百年建筑：江蘇省開復(fù)工率環(huán)比上升，加氣塊價(jià)格漲勢(shì)初現(xiàn)

一、江蘇開復(fù)工情況 截至3月12日（農(nóng)歷二月初三） ，據(jù)百年建筑調(diào)研江蘇省921個(gè)工地的開復(fù)工率88.9%，農(nóng)歷同比下降3.8%；勞務(wù)上工率90.4%，農(nóng)歷同比下降0.5%。

日評(píng)

百年建筑節(jié)后預(yù)測(cè)：江蘇加氣塊價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行

今年以來，加氣產(chǎn)品價(jià)格一直處于弱勢(shì)運(yùn)行中中秋國(guó)慶雙節(jié)將至，8天小長(zhǎng)假?gòu)S家又會(huì)如何表現(xiàn)？ 一、2022年與2023年全國(guó)加氣塊運(yùn)行共同點(diǎn)與差異 截止2022年9月27日，江蘇砂加氣均價(jià)為296.84元/方，截止2023年9月27日，江蘇砂加氣均價(jià)為243.47元/方，年同比下降17.98% 對(duì)比去年與今年的江蘇加氣塊均價(jià)走勢(shì)圖，從價(jià)格角度來看，去年江蘇區(qū)域加氣塊整體均價(jià)較今年高53.37元/方；從整體走勢(shì)來看，從年初至9月底開始，2022年價(jià)格小幅震蕩下滑，9月價(jià)格有小幅上升態(tài)勢(shì)。

日評(píng)

百年建筑調(diào)研：加氣塊需求不佳，江蘇市場(chǎng)價(jià)格偏弱運(yùn)行

一、近期行業(yè)熱點(diǎn)： 近日，江蘇省財(cái)政廳下達(dá)2023年省級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展專項(xiàng)資金（綠色建筑）2.6億元，主要用于支持城鄉(xiāng)建設(shè)碳達(dá)峰碳中和先導(dǎo)區(qū)、綠色建筑品質(zhì)提升、既有建筑能效提升、科技支撐示范等類型示范，為實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域“雙碳”目標(biāo)提供了創(chuàng)新實(shí)踐和工程示范。

日評(píng)

百年建筑：江蘇局部加氣塊市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)小幅波動(dòng)

蘇南蘇州等某些加氣塊廠家針對(duì)市場(chǎng)供需變動(dòng)以及防疫等因素，砂加氣市場(chǎng)價(jià)格大多在285-300之間波動(dòng)蘇北淮安等地市場(chǎng)需求偏少，廠家的加氣塊生產(chǎn)也隨之有所減少目前當(dāng)?shù)厣凹託馐袌?chǎng)價(jià)格基本在200-225元/方之間 江蘇加氣塊市場(chǎng)行情的變動(dòng)差異化較為明顯，蘇州常熟、昆山等地加氣塊市場(chǎng)行情較為平穩(wěn)，但部分蘇州廠家基于現(xiàn)有市場(chǎng)行情對(duì)砂加氣的價(jià)格進(jìn)行了小幅調(diào)整相較于蘇南市場(chǎng)，蘇北加氣塊市場(chǎng)價(jià)格普遍要低一些。

日評(píng)

百年建筑月報(bào)：10月加氣混凝土價(jià)格穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行

近期，江蘇區(qū)域由于原材料價(jià)格上漲，部分廠商加氣價(jià)格上調(diào)5-10元/方安徽區(qū)域原材料價(jià)格上漲，生產(chǎn)成本增加，但廠商處于觀望狀態(tài)浙江區(qū)域出庫(kù)量較前兩個(gè)月小幅提升，主要原因是年初項(xiàng)目到主體結(jié)構(gòu)階段，加氣塊需求量增加，但市場(chǎng)新開工項(xiàng)目不多，總體需求偏弱 華南：9月份華南市場(chǎng)平穩(wěn)偏弱運(yùn)行，價(jià)格未有變動(dòng)目前市場(chǎng)需求萎縮，廠商眾多，導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)激烈，部分廠商存在停產(chǎn)情況。

月報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)加氣塊價(jià)格小幅下跌（9.14-9.20）

9月18日，住建部披露，2024年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1~8月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬個(gè)分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西6個(gè)地區(qū)開工率超過90% 二、本周加氣塊市場(chǎng)情況 1、全國(guó)加氣塊價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，截止到9月20日，全國(guó)加氣塊加氣塊均價(jià)204.09元/方，周環(huán)比為下跌0.66%，預(yù)計(jì)下周平穩(wěn)運(yùn)行。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：廣州加氣塊價(jià)格下調(diào)5-10元/方（9.14-9.20）

分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西6個(gè)地區(qū)開工率超過90% 廣州近期加氣塊價(jià)格內(nèi)卷嚴(yán)重，廠商普遍開始降價(jià)5-10元/方，需求未拉升，廠商出庫(kù)量減少，庫(kù)存累庫(kù)

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：多地高溫，加氣塊市場(chǎng)需求收窄，出庫(kù)量減少（7.12-7.19）

浙江原材有所上漲，需求仍下行，加氣塊價(jià)格未受沖擊江蘇價(jià)格仍處于弱勢(shì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)激烈 華南地區(qū)：廣東廠家本周降幅收窄，甲方資金不到位，抑制了下游采購(gòu)的積極性廠商出庫(kù)量不足，部分廠商產(chǎn)能減半 華中地區(qū)：河南地區(qū)廠商主要承接項(xiàng)目現(xiàn)金項(xiàng)目，墊資一般只做老客戶單子，本周出庫(kù)量減少，價(jià)格偏低運(yùn)行。

周報(bào)

百年建筑調(diào)研：供需疲軟，江蘇加氣市場(chǎng)或繼續(xù)偏弱運(yùn)行

具體調(diào)研情況如下： 江蘇A貿(mào)易商：位于江蘇省徐州市主營(yíng)加氣塊，砂加氣塊送徐州市區(qū)含稅含運(yùn)費(fèi)現(xiàn)金落地價(jià)為175元/方，灰加氣塊送徐州市區(qū)含稅含運(yùn)費(fèi)現(xiàn)金落地價(jià)為140元/方 企業(yè)反饋：今年市場(chǎng)行情不好，加氣產(chǎn)品價(jià)格持續(xù)下跌，原材料價(jià)格上漲對(duì)加氣塊價(jià)格沒有什么影響徐州加氣塊廠家因原材料價(jià)格高、政策限制等因素都倒閉不再生產(chǎn)。

日評(píng)

百年建筑解讀：地產(chǎn)基建政策利好，建材價(jià)格或有所修復(fù)

從區(qū)域上看，大多數(shù)地區(qū)施工單位資金到位率持穩(wěn)，僅廣東、浙江、云南個(gè)別非房建樣本資金小幅改善，江蘇、陜西、浙江個(gè)別非房建樣本資金下滑幅度較大 2.價(jià)格：4月第2周建筑材料行情8漲3跌4穩(wěn) 截至2024年4月30日，周內(nèi)建筑材料價(jià)格漲價(jià)品種為3個(gè)；下跌品種為9個(gè)；持穩(wěn)品種為3個(gè)； 漲價(jià)品種：螺紋鋼、水泥和粉煤灰； 跌價(jià)品種：天然砂、機(jī)制砂、碎石、木方、水泥熟料、礦渣粉、砂漿、腳手架和浮法玻璃； 持平品種：混凝土、加氣塊、建筑瀝青。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：華南汛期提前，全國(guó)加氣塊市場(chǎng)維穩(wěn)偏弱運(yùn)行（4.19-4.26）

浙江、江蘇項(xiàng)目不足，價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行 華南地區(qū)：近期華南大雨，用量減少，庫(kù)存增加，價(jià)格維穩(wěn)，提前進(jìn)行五一停產(chǎn)價(jià)格影響因素：一是龍舟雨，汛期提前，庫(kù)存有所積壓；二是原材價(jià)格無法拉升加氣塊價(jià)格；三是在等5月的中建加氣塊加氣板集采奠定價(jià)格基調(diào)預(yù)計(jì)后期價(jià)格會(huì)有回升 華中地區(qū)：河南地區(qū)反饋市場(chǎng)需求太疲軟，價(jià)格難以推漲。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：二季度第一周，全國(guó)加氣塊價(jià)格維穩(wěn)運(yùn)行（4.1-4.7）

江蘇和上海市場(chǎng)需求有待進(jìn)一步恢復(fù)，本周加氣塊價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行 華南地區(qū)：目前廣東市場(chǎng)行情不太明朗，新開施工項(xiàng)目較少，加氣塊市場(chǎng)維穩(wěn)偏弱運(yùn)行 華中地區(qū)：河南地區(qū)整體市場(chǎng)行情偏弱運(yùn)行，雨水天氣對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有小范圍影響，整體加氣廠家發(fā)貨一般湖南地區(qū)以續(xù)建項(xiàng)目為主，其他項(xiàng)目進(jìn)度暫緩。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：需求有所回暖，全國(guó)加氣塊價(jià)格維穩(wěn)偏強(qiáng)運(yùn)行（3.22-3.29）

浙江省價(jià)格沒什么變動(dòng)，江蘇整體行情維穩(wěn)運(yùn)行 華南地區(qū)：本周廣州市白云區(qū)2024年一季度攻城拔寨重點(diǎn)項(xiàng)目開工儀式舉行，46個(gè)重大項(xiàng)目集中開工，總投資近250億元廣東加氣塊需求有所上升，價(jià)格方面波動(dòng)不明顯 華中地區(qū)：湖北地區(qū)上周價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行，出庫(kù)量不足預(yù)期河南加氣塊價(jià)格較混亂，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，存在超低價(jià)現(xiàn)象，整體出庫(kù)量同比去年有所下行。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：春回大地，全國(guó)多地加氣塊市場(chǎng)有所復(fù)蘇（3.15-3.22）

浙江省價(jià)格沒什么變動(dòng)，江蘇整體行情不溫不火 華南地區(qū)：廣東項(xiàng)目基本上都已開工，需求有所上升，目前加氣塊市場(chǎng)有所回暖，部分廠家價(jià)格上漲5元/方 華中地區(qū)：湖北地區(qū)上周價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行，工地資金到位情況不好，部分小廠因需求問題目前仍未開工。

周報(bào)

百年建筑：結(jié)合開復(fù)工情況來看，江蘇區(qū)域加氣產(chǎn)品運(yùn)行情況

雖漲價(jià)欲望強(qiáng)烈，但由于需求不及預(yù)期，漲價(jià)落實(shí)較為困難價(jià)格在去年時(shí)已降至冰點(diǎn)，年后價(jià)格持續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，截止2024年3月6日，江蘇省砂加氣塊均價(jià)為218.33元/方，同比下降25.08% 三、總結(jié) 受開復(fù)工情況的部分影響，工地開復(fù)工時(shí)間延遲，江蘇區(qū)域加氣塊廠家恢復(fù)生產(chǎn)的時(shí)間較往年推遲。

日評(píng)

百年建筑：節(jié)后第三周全國(guó)工地開復(fù)工率62.9%，全國(guó)加氣塊價(jià)格變動(dòng)如何

江蘇地區(qū)部分廠家恢復(fù)生產(chǎn)，有一些廠只有業(yè)務(wù)人員或者管理崗上班了，據(jù)廠商反饋，蘇州加氣塊的需求量在650萬方左右，今年大概只有400萬方，需求量下降38.5%主要原因是新項(xiàng)目開工進(jìn)展緩慢，需求萎靡 華東整體開復(fù)工進(jìn)度比往年慢，加氣廠商年后主要以消耗庫(kù)存，并恢復(fù)正常生產(chǎn)為主，雖說原材價(jià)格小幅上調(diào)，但加氣塊、加氣板價(jià)格目前仍未有所調(diào)整。

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百年建筑周報(bào)：全國(guó)開工項(xiàng)目不足半數(shù)，加氣塊價(jià)格南升北穩(wěn)（2.23-3.1）

江蘇地區(qū)工地開復(fù)工時(shí)間延遲，江蘇區(qū)域加氣塊廠家恢復(fù)生產(chǎn)的時(shí)間較往年推遲預(yù)計(jì)下周氣溫有所回升，部分項(xiàng)目也將開工，或?qū)?dòng)加氣產(chǎn)品的需求量有一定回升目前加氣塊價(jià)格維穩(wěn)運(yùn)行 華南地區(qū)：華南加氣塊市場(chǎng)整體開工率較高，部分加氣廠商正月十五后發(fā)調(diào)價(jià)函，價(jià)格上漲10元/方，還有一些廠商持觀望態(tài)度，整體看來華南市場(chǎng)下周加氣塊價(jià)格呈偏穩(wěn)上行態(tài)勢(shì)。

周報(bào)

百年建筑：江蘇區(qū)域開復(fù)工率農(nóng)歷同比降低，加氣塊產(chǎn)業(yè)如何反映？

首先，今年整體項(xiàng)目開工時(shí)間較往年相對(duì)晚，需求量未明顯提升其次，春節(jié)前，廠家儲(chǔ)備庫(kù)存量十分充足，春節(jié)期間庫(kù)存消耗進(jìn)度不佳，因此現(xiàn)階段還是以消耗庫(kù)存為主 價(jià)格方面：江蘇區(qū)域廠家漲價(jià)意愿高漲，但目前并未落實(shí)，由于需求端反饋的材料采購(gòu)量仍未顯著提升，因此供需關(guān)系仍未得到改善，需求難以帶動(dòng)價(jià)格的漲幅近期價(jià)格仍舊維穩(wěn)運(yùn)行后期情況，百年建筑網(wǎng)將會(huì)持續(xù)更新 三、總結(jié) 受開復(fù)工情況的部分影響，工地開復(fù)工時(shí)間延遲，江蘇區(qū)域加氣塊廠家恢復(fù)生產(chǎn)的時(shí)間較往年推遲。

日評(píng)

百年建筑：2024年江蘇加氣塊春節(jié)期間市場(chǎng)運(yùn)行情況

總結(jié) 江蘇市場(chǎng)整體供過于求，需求有限，2023年整體一直處于下行階段且廠家?guī)齑鎯?chǔ)備量充足，2024年初始，廠家主要以消耗過年期間儲(chǔ)備的剩余庫(kù)存為主春節(jié)假期結(jié)束后，各區(qū)域項(xiàng)目陸續(xù)復(fù)工，加氣塊需求隨之而起，并迎來一波小高峰，預(yù)計(jì)價(jià)格或?qū)㈦S之有所小幅上升后期市場(chǎng)情況，百年建筑網(wǎng)將持續(xù)跟蹤報(bào)道 首版《2024 全國(guó)加氣產(chǎn)業(yè)分布圖》招商已啟動(dòng)，預(yù)計(jì)發(fā)行量 10000 份，正式發(fā) 行后，將通過郵寄、會(huì)議、拜訪客戶等方式分發(fā) 2000 份給政府機(jī)構(gòu)、商協(xié)會(huì)、 房地產(chǎn)單位、建筑施工單位、原料企業(yè)等。

日評(píng)

上海鋼聯(lián)百年建筑網(wǎng)一行拜訪江蘇省新型墻體材料協(xié)會(huì)

1月31日，上海鋼聯(lián)百年建筑網(wǎng)總經(jīng)理助理鄭偉、加氣塊產(chǎn)品江蘇區(qū)域主編徐婧一行拜訪江蘇省新型墻體材料協(xié)會(huì)，受到湯會(huì)長(zhǎng)的熱情接待 百年建筑網(wǎng)總經(jīng)理助理鄭偉介紹了上海鋼聯(lián)幾大核心資訊板塊的發(fā)展情況，重點(diǎn)介紹了百年建筑網(wǎng)建筑材料各個(gè)品種采集價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)流程，公司構(gòu)建的以價(jià)格為核心的多維度數(shù)據(jù)體系，以及大宗商品方面可以提供的各種服務(wù)。

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