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一、 本周型材市場關注點

1、2月17日至18日，中國人民銀行召開2025年宏觀審慎工作會議。會議提到完善房地產金融管理，助力房地產市場止跌回穩(wěn)，支持構建房地產發(fā)展新模式；

2、2月18日，住房城鄉(xiāng)建設部在山東省青島市召開推進配售型保障性住房輪候庫建設工作現場會。會議認真貫徹落實黨中央、國務院關于推進保障性住房建設的決策部署，交流推廣經驗做法，督促城市工作進展，部署加快推進輪候庫建設，加大配售型保障性住房建設和供給；

3、2月27日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《佛山市個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金個人住房貸款管理辦法》（簡稱“《商轉公辦法》”）。該《商轉公辦法》自4月1日起執(zhí)行，有效期為5年。

4、本周國內PVC第三方庫存新樣本在86.54萬噸，環(huán)比增加0.04%，同比增加2.47%；

5、本周國內PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周環(huán)比增加4.1%，全國20家樣本企業(yè)周均開37.1%。

二、本周國內PVC型材價格分析

表1 國內PVC型材區(qū)域價格變動對比表

單位：元/噸

數據來源：隆眾資訊

春節(jié)后國內PVC型材市場價格多數維持穩(wěn)定，但部分企業(yè)存在促銷，有一定看量優(yōu)惠。國內型材市場格局依然保持西北高華北低狀態(tài)，西北塑鋼型材市場當然雖然多數開始復產，但其與斷橋鋁競爭激烈；華北地區(qū)價格略低，部分出口歐美與中東，出口訂單良好；華東地區(qū)型材企業(yè)生產既定標品，價格以長約為主，當前部分春季促銷。

三、本周國內PVC型材開工分析

圖1 國內PVC型材企業(yè)開工對比圖

數據來源：隆眾資訊

本周國內PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周環(huán)比增加4.1%，全國20家樣本企業(yè)周均開37.1%。周內型材企業(yè)開工繼續(xù)增加，部分企業(yè)下周將達到滿負荷。從企業(yè)后續(xù)訂單情況來看，當前房地產行業(yè)春季需求尚可，雖然門窗有所競爭，但節(jié)后需求逐步恢復，后期開工依然有所提升。

四、下周PVC型材市場預測

本周PVC市場價格存在小幅走低，整體表現為節(jié)后需求提振有限，相關產品下滑后PVC存在相應底部支撐。從型材的現狀來說，該行業(yè)處于逐步萎縮通道，型材市場競爭性替代性導致該行業(yè)內卷的同時面臨房地產低迷格局，在PVC制品的需求占比有所下滑。當前市場供需依然錯配，導致行業(yè)開工較低，部分企業(yè)開始出口和向高端兼容。從當前塑鋼型材現狀分析，國內型材價格依然保持7300-8200元/噸的區(qū)間內，部分保持高節(jié)能路線。