百年建筑早報(bào)：近七成水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格持平，一線城市商品房成交套數(shù)環(huán)比漲22.42%

一、聚焦 ◎7月23日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國(guó)440家水泥貿(mào)易商對(duì)本周全國(guó)各地水泥價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)：12%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格上漲，67%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格持平，21%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格下跌 ◎7月17日—7月23日，30大中城市商品房成交套數(shù)（一線城市）數(shù)量環(huán)比上漲22.42%，成交面積周環(huán)比上漲7.92%。

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百年建筑華南建材早讀：第1號(hào)臺(tái)風(fēng)“蝴蝶”風(fēng)力逐漸加大，廣東簽下七大超31億美元“下南洋”項(xiàng)目 （6.13）

◎6月12日，南寧水泥價(jià)格下跌20元/噸 四、華南區(qū)域項(xiàng)目動(dòng)態(tài) ◎6月10日，“中交·藍(lán)色港灣”?？谑忻捞m區(qū)橫溝村城市更新項(xiàng)目二期主體結(jié)構(gòu)工程正式開(kāi)工項(xiàng)目二期占地約225畝，規(guī)劃建設(shè)住宅2354套(安置房+商品房)，還將配建一所九年一貫制學(xué)校作為公共服務(wù)配套，該校計(jì)劃引進(jìn)北師大優(yōu)質(zhì)教育資源合作辦學(xué)，預(yù)計(jì)今年9月動(dòng)工。

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百年建筑華南建材早讀：平陸運(yùn)河北環(huán)路跨江橋拱肋高精度合龍，長(zhǎng)沙高鐵西站綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目正式開(kāi)工（5.22）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎5月20日，廣西終止自然災(zāi)害救助四級(jí)應(yīng)急響應(yīng)，通知稱，受近期強(qiáng)降雨天氣影響，廣西旱情得到顯著緩解。

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百年建筑華南建材早讀：廣西“三月三”住房促消費(fèi)活動(dòng)帶動(dòng)商品房成交面積同比增65%,平南縣4月份集中開(kāi)竣工16個(gè)項(xiàng)目（4.15）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月13日，平南縣2025年4月份重大項(xiàng)目集中開(kāi)竣工儀式在武林鎮(zhèn)廣西盛港船舶制造有限公司綠色新能源船舶生產(chǎn)、維修基地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。

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百年建筑華東建材早讀：建筑鋼材價(jià)格止跌，水泥、粉煤灰價(jià)格繼續(xù)上漲（3.13）

城市更新、城中村改造等涉及房票安置場(chǎng)景的，可以參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行房源超市：市住房保障和房產(chǎn)部門(mén)建立全市統(tǒng)一的房源超市系統(tǒng)，經(jīng)各區(qū)房產(chǎn)部門(mén)審核后的商品房、安置房，統(tǒng)一通過(guò)各區(qū)政府網(wǎng)站向社會(huì)公示，并在房源超市系統(tǒng)中開(kāi)展房源公示、兌換相關(guān)工作本區(qū)購(gòu)房的，房票安置獎(jiǎng)勵(lì)政策所需資金納入征收項(xiàng)目成本；跨區(qū)購(gòu)房的，房票安置獎(jiǎng)勵(lì)按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)獎(jiǎng)勵(lì)”的原則，由房源所屬區(qū)兌付房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì) 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（3月11日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎3月11日無(wú)錫電廠對(duì)粉煤灰價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度10元/噸。

日評(píng)

百年建筑：華中地區(qū)建材早餐（長(zhǎng)沙鋼材、水泥價(jià)格下跌）

項(xiàng)目進(jìn)度緩慢砂石用量少，目前的出庫(kù)量只有往年的1/3，還需要一段時(shí)間恢復(fù)貿(mào)易商那邊本地市場(chǎng)還沒(méi)開(kāi)始供貨，船運(yùn)外發(fā)的增多 》》》點(diǎn)擊查詢湖南砂石價(jià)格 三、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 ◎百年建筑解讀：2025年春節(jié)后工地開(kāi)復(fù)工調(diào)研報(bào)告（第四期） ◎百年建筑周報(bào)：建筑項(xiàng)目開(kāi)工率提升，砂石發(fā)貨量持續(xù)增加（2.22-2.28） ◎百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度稍有起色，湖南項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率同比下降 ◎百年建筑周報(bào)：武漢水泥價(jià)格跌10元/噸（2.21-2.28） ◎百年建筑周報(bào)：武漢混凝土價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行（2.21-2.28） 四、協(xié)會(huì)/企業(yè)動(dòng)態(tài) ◎2025年度湖北省水泥生產(chǎn)企業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)計(jì)劃公示 ◎1.98億收購(gòu)352套房！武漢存量商品房“變身”學(xué)生宿舍 ◎Mysteel：2月房地產(chǎn)大事記 ◎2024年統(tǒng)計(jì)公報(bào)：全年建筑業(yè)增加值89949億元，同比增3.8% ◎百年建筑：2月23日中材株洲水泥對(duì)長(zhǎng)沙市場(chǎng)水泥價(jià)格進(jìn)行調(diào)整 五、招投標(biāo)信息/重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布 ◎G4京港澳高速長(zhǎng)沙廣福至株洲王十萬(wàn)（朱亭）段擴(kuò)容工程項(xiàng)目開(kāi)工 。

日評(píng)

百年建筑：重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度稍有起色，湖南項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率同比下降

新開(kāi)工項(xiàng)目進(jìn)度偏慢，重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度稍有起色建材價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，較去年同期仍有較大差距 更多詳細(xì)數(shù)據(jù)，請(qǐng)私信管理員獲取 指標(biāo)說(shuō)明： 工地開(kāi)復(fù)工，指工地的勞務(wù)工人到崗并已開(kāi)展有效施工作業(yè)，工地項(xiàng)目包括新開(kāi)工項(xiàng)目與復(fù)工項(xiàng)目； 工地開(kāi)復(fù)工率=（新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)+復(fù)工項(xiàng)目數(shù)）/項(xiàng)目總數(shù)； 勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標(biāo)可反映當(dāng)前螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)強(qiáng)度； 資金到位率=某施工單位所轄全部工程項(xiàng)目所需工程款的準(zhǔn)備金額/所需總金額，該指標(biāo)可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)持續(xù)性； 房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等； 非房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

熱點(diǎn)文章

百年建筑：2025年春節(jié)后全國(guó)工地開(kāi)復(fù)工率僅 7.4%，安徽建筑材料市場(chǎng)節(jié)后成色欠佳

不過(guò)，安徽基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是亮點(diǎn)，政府加大基建投資，公路、機(jī)場(chǎng)及城市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域?qū)ㄖ牧系男枨笥型嵘A(yù)計(jì)2025年春節(jié)后安徽建筑材料價(jià)格將呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的局面但由于市場(chǎng)資源有時(shí)處于偏緊狀態(tài)，價(jià)格漲跌幅可能有限 指標(biāo)說(shuō)明： 工地開(kāi)復(fù)工，指工地的勞務(wù)工人到崗并已開(kāi)展有效施工作業(yè)，工地項(xiàng)目包括新開(kāi)工項(xiàng)目與復(fù)工項(xiàng)目； 工地開(kāi)復(fù)工率=（新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)+復(fù)工項(xiàng)目數(shù)）/項(xiàng)目總數(shù)； 勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標(biāo)可反映當(dāng)前螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)強(qiáng)度； 資金到位率=某施工單位所轄全部工程項(xiàng)目所需工程款的準(zhǔn)備金額/所需總金額，該指標(biāo)可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)持續(xù)性； 房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等； 非房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

日評(píng)

百年建筑年報(bào)：2024華東混凝土市場(chǎng)分析及25年展望

整體來(lái)看，2024年安徽混凝土價(jià)格仍呈高開(kāi)低走態(tài)勢(shì)9月前混凝土價(jià)格幾乎呈下跌趨勢(shì)，四季度開(kāi)始，水泥新國(guó)標(biāo)執(zhí)行，原材成本大幅提升，混凝土企業(yè)報(bào)價(jià)上漲安徽市場(chǎng)混凝土價(jià)格窄幅震蕩運(yùn)行受政府收儲(chǔ)商品房集中備案影響，新房成交量環(huán)比顯著上漲，多數(shù)項(xiàng)目實(shí)際銷售難度仍較大，市場(chǎng)整體熱度仍較低新房及二手房復(fù)蘇力偏弱，整體存量壓力仍在加大，短期市場(chǎng)以價(jià)換量趨勢(shì)仍未變隨著政策不斷的消化，一線城市成交量已出現(xiàn)階段性好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)逐步向好預(yù)期增強(qiáng)，安徽市場(chǎng)或加速回穩(wěn)。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報(bào)：原材料價(jià)格小幅上調(diào)，山東混凝土價(jià)格小幅提升

二、價(jià)格方面 截至9月26日，山東混凝土均價(jià)335.63元/方，周環(huán)比上漲0.31%，整體需求一般，商品房樓盤(pán)基本擱置且資金到位率不及預(yù)期，攪拌站出貨量減少，加上攪拌站主要以回款為主，近期水泥停窯水泥漲價(jià)情緒高漲，混凝土價(jià)格小幅提升。

周報(bào)

[PVC]：隆眾早訊--周末版

（點(diǎn)擊查看分析） 陸挺：財(cái)政政策發(fā)力方向和規(guī)模同樣重要 短中期看應(yīng)該做好保交房工作 水泥企業(yè)挺價(jià)意愿強(qiáng)烈 華東地區(qū)熟料價(jià)格上調(diào)100元/噸 管濤：近期人民幣升值有市場(chǎng)基礎(chǔ) 未來(lái)將雙向波動(dòng) 美聯(lián)儲(chǔ)突傳重磅！交易員押注美聯(lián)儲(chǔ)在11月再度降息50個(gè)基點(diǎn) 河南省省長(zhǎng)：要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點(diǎn) 加力推進(jìn)以舊換新和存量商品房收購(gòu) 河南省省長(zhǎng)：要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點(diǎn) 以更大力度推動(dòng)汽車等大宗耐用消費(fèi)品以舊換新 2024世界新能源汽車大會(huì)共識(shí)發(fā)布 確保2035年全球新能源汽車市場(chǎng)份額達(dá)50%以上的發(fā)展目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn) 。

早間提示

百年建筑午報(bào)：天然砂均價(jià)121元/噸，同比下跌7.6%

分品種來(lái)看，山東機(jī)制砂均價(jià)為77.9元/噸，碎石均價(jià)74.3元/噸，天然砂均價(jià)114.3元/噸；現(xiàn)散裝水泥P.O42.5市場(chǎng)交易價(jià)260-270元/噸，魯東、魯南、魯中等區(qū)域下調(diào)10元/噸，需求不足，連續(xù)停窯難以清理庫(kù)存，水泥價(jià)格持續(xù)下行，預(yù)計(jì)九月需求或?qū)⒑棉D(zhuǎn)，價(jià)格小幅上調(diào)；礦渣粉均價(jià)132.85元/噸，周環(huán)比下降1.68%，魯東區(qū)域礦渣粉上周上調(diào)5元/噸（取消優(yōu)惠價(jià)），其他區(qū)域下調(diào)5-10元/噸，整體呈下行趨勢(shì)；粉煤灰價(jià)格86.25元/噸，本期價(jià)格暫穩(wěn)；混凝土均價(jià)333.33元/方，周環(huán)比下降1.84%，山東整體下調(diào)5元/噸，整體需求一般，商品房樓盤(pán)基本擱置且資金到位率不及預(yù)期，攪拌站出貨量減少，混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行。

日評(píng)

百年建筑早報(bào)：北京國(guó)建聯(lián)信認(rèn)證中心開(kāi)展綠色低碳產(chǎn)品認(rèn)證；華潤(rùn)建材科技向廣東省龍門(mén)縣麻榨鎮(zhèn)捐贈(zèng)400噸水泥

◎8月中旬閩東，閩北部分電廠Ⅰ級(jí)灰價(jià)格上漲15元/噸，主要由于水泥價(jià)格上行，混凝土成本增加，攪拌站的粉煤灰用量有所增加，加之9月即將來(lái)臨，部分工地開(kāi)始動(dòng)工，Ⅰ級(jí)灰需求有增加，因此代理商對(duì)外推漲，具體落實(shí)情況后續(xù)跟進(jìn) 二、價(jià)格詳情>> 三、行業(yè) ◎據(jù)證券時(shí)報(bào)，南京市計(jì)劃出臺(tái)收購(gòu)已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑解讀：項(xiàng)目資金下行，建材價(jià)格弱勢(shì)

在央行降息、中央政治局會(huì)議定調(diào)支持收儲(chǔ)商品房等引導(dǎo)下，30城商品房成交面積環(huán)比轉(zhuǎn)正，同比降幅大幅收窄，其中一線、二線城市成交面積同比均轉(zhuǎn)正 2.價(jià)格：建筑材料價(jià)格行情1漲10跌4穩(wěn) 截至2024年8月2日，周內(nèi)建筑材料價(jià)格漲價(jià)品種為0個(gè)；下跌品種為12個(gè)；持穩(wěn)品種為3個(gè)； 漲價(jià)品種：暫無(wú)； 跌價(jià)品種：螺紋鋼、水泥、混凝土、天然砂、機(jī)制砂、碎石、水泥熟料、礦渣粉、腳手架、加氣塊和浮法玻璃； 持平品種：木方、砂漿、建筑瀝青。

研究報(bào)告

百年建筑解讀：烏魯木齊混凝土產(chǎn)能利用率4.67%

以市、縣為單位，全面摸排保障性住房需求，按照“以需定購(gòu)”原則，確定1-2家地方國(guó)有企業(yè)，以不超過(guò)同地段保障性住房“重置價(jià)格”收購(gòu)房地產(chǎn)企業(yè)已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房 二、建材價(jià)格 據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至8月9日，新疆烏魯木齊地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價(jià)360元/噸，環(huán)比持平；主流品牌混凝土C30均價(jià)260元/方，環(huán)比持平；主流品牌礦渣粉S75均價(jià)135元/噸，環(huán)比持平。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：成本持續(xù)走強(qiáng)，廣東混凝土行情觀望維穩(wěn)（8.2-8.9）

深圳市安居集團(tuán)所屬企業(yè)擬開(kāi)展收購(gòu)商品房用作保障性住房工作，并向深圳全市范圍內(nèi)征集項(xiàng)目，明確要求房源主力戶型面積65平方米以下，優(yōu)先整棟或整單元未售項(xiàng)目 二、本周回顧： 1、混凝土價(jià)格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為373.33元/方，周環(huán)比持平成本方面：水泥市場(chǎng)跌后繼續(xù)出現(xiàn)提漲，目前市場(chǎng)表示漲幅實(shí)際落實(shí)不明，但是整體趨勢(shì)上行，砂石市場(chǎng)依舊偏弱；需求方面：據(jù)市場(chǎng)反饋，目前廣東市場(chǎng)新增項(xiàng)目較少，舊項(xiàng)目越做越少，因此整體需求量有所減少。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：高溫持續(xù)影響，全國(guó)砂漿價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行（7.26-8.2）

其中，百?gòu)?qiáng)房企7月份單月銷售額同比下降19.4%，環(huán)比下降35.2%環(huán)環(huán)相扣，現(xiàn)有商品房銷售沒(méi)有信息，故而新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)無(wú)力，同時(shí)沒(méi)有足夠資金支撐原有項(xiàng)目可持續(xù)運(yùn)行原材料方面，本周全國(guó)水泥、礦渣粉價(jià)格持續(xù)下降，砂石價(jià)格持穩(wěn)，再此基礎(chǔ)上砂漿生產(chǎn)成本走弱。

周報(bào)

百年建筑早報(bào)：淡季特征繼續(xù)顯現(xiàn)，鋼鐵行業(yè)加快下行；全國(guó)能源重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資額超過(guò)1.2萬(wàn)億元

◎鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)通知，經(jīng)市政府研究，住房保障部門(mén)不再對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，開(kāi)發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù) ◎日前，新疆維吾爾自治區(qū)和田地區(qū)洛浦縣商務(wù)和工業(yè)信息化局發(fā)布公告，稱洛浦縣慕士塔格水泥有限責(zé)任公司年產(chǎn)10萬(wàn)噸水泥生產(chǎn)線(直徑2.5/3.1*55m千法中空回轉(zhuǎn)密)，于2016年1月自主停密停產(chǎn)后水泥生產(chǎn)線廠區(qū)完成斷水?dāng)嚯?，主要生產(chǎn)設(shè)備球磨機(jī)、傳送裝置、回轉(zhuǎn)窯內(nèi)部耐火材料、電機(jī)等設(shè)備已拆除，電線全部剪切。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑周報(bào)：需求疊加高溫，江蘇砂漿弱勢(shì)持穩(wěn)

江蘇各個(gè)市場(chǎng)南京、連云港、泰州等砂漿企業(yè)均反饋市場(chǎng)上砂漿需求有明顯下降，商品房、保障房項(xiàng)目較去年有所減少，縱覽江蘇市場(chǎng)，房建需求持續(xù)低迷，少量新項(xiàng)目出現(xiàn)無(wú)法帶動(dòng)整體的市場(chǎng)積極性 原材料端：本周前期推漲水泥價(jià)格暫時(shí)并未完全落實(shí)到位，整體漲幅在20-30元/噸上游砂石價(jià)格不斷下降，累計(jì)跌幅已有3-5元/噸，建材價(jià)格沒(méi)有上漲支撐。

周報(bào)

百年建筑解讀：需求與宏觀博弈，建材價(jià)格或震蕩運(yùn)行

7月首周，市場(chǎng)利好的短期刺激效果消褪，各線城市商品房成交面積均下行探底，一線城市同比降幅最大，降51.58% 2.價(jià)格：6月第2周建筑材料行情1漲11跌3穩(wěn) 截至2024年7月5日，周內(nèi)建筑材料價(jià)格漲價(jià)品種為3個(gè)；下跌品種為7個(gè)；持穩(wěn)品種為5個(gè)； 漲價(jià)品種：螺紋鋼、天然砂和砂漿； 跌價(jià)品種：水泥、機(jī)制砂、碎石、水泥熟料、礦渣粉、加氣塊、腳手架、粉煤灰和浮法玻璃； 持平品種：混凝土、木方和建筑瀝青。

周報(bào)