百年建筑半年報(bào)：2025下半年江蘇省建材市場(chǎng)或承壓運(yùn)行

本報(bào)告結(jié)合百年建筑網(wǎng)最新數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)現(xiàn)狀，并圍繞“反內(nèi)卷”核心議題，探討行業(yè)破局關(guān)鍵在于需求側(cè)提振 一、主要建材價(jià)格表現(xiàn)：全線承壓，下行趨勢(shì)明顯 1、據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，截至2025年7月3日，江蘇省樣本水泥企業(yè)均價(jià)為327.5元/噸，年同比上漲1.23%，月環(huán)比下降3.25%，與元月年初相比，水泥均價(jià)已下跌約32元/噸，顯示需求后勁不足，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。

日評(píng)

Mysteel早報(bào)：上海市場(chǎng)中厚板價(jià)格預(yù)計(jì)盤(pán)整為主

2、江蘇：計(jì)劃成為全國(guó)重要建材生產(chǎn)基地和創(chuàng)新發(fā)展的先行省份，到2030年，建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰目標(biāo)，其中水泥行業(yè)力爭(zhēng)提前實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰 3、地方債發(fā)行正在提速8月16日，山東、湖北等五省區(qū)密集披露最新地方債發(fā)行計(jì)劃，其中山東專項(xiàng)債券計(jì)劃發(fā)行260.49億元，湖北計(jì)劃地方債券95.7933億元 【市場(chǎng)預(yù)測(cè)】 綜合來(lái)看，隨期貨拉漲，對(duì)市場(chǎng)需求稍有提振，但市場(chǎng)整體需求表現(xiàn)還是較為平淡，預(yù)計(jì)今日上海市場(chǎng)中厚板價(jià)格盤(pán)整為主。

日?qǐng)?bào)

百年建筑節(jié)后預(yù)測(cè)：五一節(jié)后江蘇市場(chǎng)混凝土價(jià)格或偏弱運(yùn)行

四月江蘇地區(qū)南京、徐州、連云港等市場(chǎng)原材料價(jià)格回落，混凝土價(jià)格支撐無(wú)力，因此出現(xiàn)下降現(xiàn)象，據(jù)官方數(shù)據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降5.8%，商品房待售面積同比增長(zhǎng)15.4%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降9.0%江蘇各市場(chǎng)房建項(xiàng)目開(kāi)工率遠(yuǎn)不及預(yù)期，市場(chǎng)需求難以支撐整個(gè)市場(chǎng)攪拌站的發(fā)運(yùn)，加之資金回款依舊困難，下游競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，攪拌站信心不足 水泥：截至4月28日，江蘇P.O42.5水泥均價(jià)為395元/噸，同比下降19.39%。

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百年建筑：水泥、礦渣粉價(jià)格再跌！江蘇建材價(jià)格持續(xù)下行

三月水泥、砂石、礦渣粉等原材成本提升，混凝土企業(yè)由于市場(chǎng)需求未有提升由此引發(fā)嚴(yán)重產(chǎn)能過(guò)剩造成企業(yè)之間價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，混凝土價(jià)格推漲困難，僅能實(shí)現(xiàn)小幅提升據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降5.8%，商品房待售面積同比增長(zhǎng)15.4%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降9.0%房企開(kāi)發(fā)信心不足導(dǎo)致市場(chǎng)新開(kāi)工情況不理想，加之回款問(wèn)題嚴(yán)重，企業(yè)接單積極性受到影響 粉煤灰：截至4月20日，江蘇主要城市粉煤灰均價(jià)I級(jí)為195元/噸，月環(huán)比提升34.4%，年同比提升18.7%。

日評(píng)

百年建筑：原料成本提升，江蘇砂漿價(jià)格仍難走高

但就圖上而言，水泥價(jià)格在慢慢推漲，21日，南京、鎮(zhèn)江、蘇州、無(wú)錫、常州、徐州、連云港水泥價(jià)格較20日漲10-30元/噸，水泥價(jià)格持續(xù)上行南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州等地砂石價(jià)格上漲1-2元/噸，砂漿生產(chǎn)成本不斷提高，但多個(gè)地區(qū)表示，雖然生產(chǎn)原材料正在上漲，但需求限制，砂漿價(jià)格依舊難以走高 三、熱點(diǎn)快訊 江蘇錫山人才購(gòu)房申請(qǐng)條件進(jìn)一步放寬，最高45萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼畢業(yè)2年內(nèi)回錫山區(qū)工作或畢業(yè)后回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)的“歸雁人才”，在錫山購(gòu)買自住商品住宅（不僅限于首套房），即可申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼：全球高校排名前200強(qiáng)（參照世界大學(xué)排名最新榜單）和國(guó)內(nèi)“雙一流”大學(xué)建設(shè)高校全日制畢業(yè)生，給予本科10萬(wàn)元、碩士20萬(wàn)元、博士30萬(wàn)元；其他高校畢業(yè)生，給予本科3萬(wàn)元、碩士10萬(wàn)元、博士20萬(wàn)元；從國(guó)外直接回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的海外人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上浮50%。

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百年建筑：2022年八月水泥行業(yè)十大熱點(diǎn)事件

（來(lái)源：江蘇省工信廳） 八、新疆下半年水泥行業(yè)利潤(rùn)下降或超20%：下半年，新疆預(yù)計(jì)基建投資對(duì)水泥需求的拉動(dòng)效應(yīng)有限，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積大幅下滑對(duì)水泥需求影響較大，水泥需求同比下降或超10%水泥價(jià)格將保持平穩(wěn)運(yùn)行，但由于生產(chǎn)成本居高不下，行業(yè)利潤(rùn)下降或超20%（來(lái)源：新疆建材行業(yè)協(xié)會(huì)） 九、海關(guān)總署：7月中國(guó)出口水泥及水泥熟料13萬(wàn)噸，同比增6.8%：8月18日，海關(guān)總署最新數(shù)據(jù)顯示，2022年7月，中國(guó)出口水泥及水泥熟料13萬(wàn)噸，同比上升6.8%；1-7月累計(jì)出口89萬(wàn)噸，同比下降42.2%。

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百年建筑：蘇南加氣塊市場(chǎng)需求不佳，多地行情走弱

據(jù)7月20日最新防疫信息，蘇南沒(méi)有陽(yáng)性新增，無(wú)錫目前有11個(gè)中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)或?qū)Ρ镜丶託鈮K市場(chǎng)運(yùn)行存在一定的阻力 近段時(shí)間，長(zhǎng)三角長(zhǎng)時(shí)間處于高溫天氣之下，浙江、江蘇等地實(shí)行錯(cuò)峰施工，整體上對(duì)市場(chǎng)需求有所影響從加氣塊生產(chǎn)端來(lái)看，水泥市場(chǎng)價(jià)格處于弱勢(shì)運(yùn)行，且銷量也有所小幅下跌目前，原材料粉煤灰全國(guó)均價(jià)走勢(shì)偏弱，市場(chǎng)價(jià)格也是在小幅下跌。

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江西水渣：市場(chǎng)需求疲軟 水渣價(jià)格穩(wěn)中偏弱

江西訊：近日江西水渣部分地區(qū)價(jià)格小幅下跌，跌幅為25元/噸目前主流鋼廠水渣均價(jià)253.75元/噸左右 鋼廠方面，當(dāng)前江西地區(qū)鋼廠短期水渣銷售情況一般礦粉相對(duì)水渣出貨較差市場(chǎng)方面，受江西省最新限電政策影響，水泥廠錯(cuò)峰開(kāi)工，水泥市場(chǎng)也呈現(xiàn)“有價(jià)無(wú)市”的情況同時(shí)，商家反饋下游需求一般，水泥、礦粉廠的庫(kù)存處于飽和狀態(tài)此外，江蘇地區(qū)水渣價(jià)格下跌，對(duì)江西往外省銷售造成一定沖擊。

每日分析

百年建筑網(wǎng)：第五輪！浙江部分地區(qū)水泥行情再次上漲！（附長(zhǎng)三角行情預(yù)告）

江蘇南京、鎮(zhèn)江地區(qū)水泥價(jià)格近日或?qū)⑸蠞q，漲幅在20-30元/噸 （環(huán)境在變、市場(chǎng)會(huì)變，及時(shí)關(guān)注最新觀點(diǎn)）

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