百年建筑日報：農村自建房審批暫停，大理水泥價格回落30元/噸

大理訊：最近云南大理地區(qū)農村自建房審批暫停，民用市場需求下滑，部分主流品牌水泥價格回落30元/噸 據(jù)市場反饋：近期長沙自建房倒塌事故導致嚴重的人員傷亡，長沙全面開展住建領域安全風險隱患大排查、大整治，由于該事件的影響，大理市場暫停了農村自建房的審批，因此民用市場需求下滑，加之本地市場競爭較為激烈，五一節(jié)前推漲的30元/噸重新回落。

日評

百年建筑月報：武漢水泥綜合品種月報

部分龍頭企業(yè)通過錯峰生產調節(jié)供給，但中小企業(yè)在庫存壓力下仍面臨低價拋售風險 需求端：受房地產投資持續(xù)低迷影響，武漢水泥需求整體承壓，1-5月水泥產量同比小幅下降盡管基建項目提供一定支撐，但市政項目受制于資金到位遲緩，開工進度不及預期，難以完全對沖房地產下滑缺口此外，縣域市場受農村自建房需求減弱影響，水泥消費進一步收縮 三、后期展望 隨著梅雨季節(jié)和高溫天氣的到來，武漢水泥市場將步入傳統(tǒng)需求淡季，預計水泥價格整體承壓，下行趨勢較為明顯。

月報

百年建筑解讀：下游間歇性補庫，全國水泥出庫量環(huán)比上升0.95%

若房企融資端未明顯改善，房建對水泥的拖累或延續(xù)至三季度末 （3）民用天氣主導波動，季節(jié)性萎縮 降雨壓制短期需求，貴州黔東南因特大洪水導致下游停工，水泥銷量“直線下滑”；安徽、重慶等地梅雨天氣使民用采購僅限“間歇性少量補貨”廣西、云南等地日均需求不足千噸，粉磨站月銷量僅1300噸，反映農村自建房等民用場景萎縮河南等地價格戰(zhàn)加劇，嘗試提價但效果待觀察；陜北受寧夏低價水泥沖擊，價格下行壓力大。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：全國水泥價格呈下行趨勢（6.20-6.27）

廣西、云南等地日均需求不足千噸，粉磨站月銷量僅1300噸，反映農村自建房等民用場景萎縮河南等地價格戰(zhàn)加劇，嘗試提價但效果待觀察；陜北受寧夏低價水泥沖擊，價格下行壓力大民用市場受季節(jié)性和替代材料（如裝配式建筑）影響，長期貢獻度可能進一步降低 總結：基建需關注專項債落地速度及新項目開工情況，警惕“存量耗盡”風險；房建復蘇取決于政策寬松力度，短期難有起色；民用市場需通過錯峰生產和區(qū)域協(xié)同緩解過剩壓力。

周報

百年建筑：供需雙弱格局下，湖南水泥價格繼續(xù)承壓

2.房地產低迷：房企資金緊張，新開工項目不足，商混站采購量同比下滑明顯，部分攪拌站反饋混凝土出貨量同比下降20%-30% 3.民用市場萎縮：受雨季和農忙影響，農村自建房及小型工程需求銳減，包裝水泥銷量大幅下降 價格走勢：降價難換量，市場承壓 湖南水泥價格持續(xù)下行，6月中旬全省水泥均價約291.85元/噸，環(huán)比下降0.8%，同比下跌7.1%。

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百年建筑月報：武漢水泥綜合品種月報

部分龍頭企業(yè)通過錯峰生產調節(jié)供給，但中小企業(yè)在庫存壓力下仍面臨低價拋售風險 需求端：受房地產投資持續(xù)低迷影響，武漢水泥需求整體承壓，1-4月水泥產量同比小幅下降盡管基建項目提供一定支撐，但市政項目受制于資金到位遲緩，開工進度不及預期，難以完全對沖房地產下滑缺口此外，縣域市場受農村自建房需求減弱影響，水泥消費進一步收縮 三、后期展望 隨著梅雨季節(jié)和高溫天氣的到來，武漢水泥市場將步入傳統(tǒng)需求淡季，預計水泥價格整體承壓，下行趨勢較為明顯。

月報

百年建筑：雨季沖擊下，湖南水泥市場供需失衡

這些延期項目的前期水泥需求量本身就不大，而且工期基本是兩年以上，高鐵、高速等項目水泥要到中后期才能進場長沙周邊區(qū)域，岳麓區(qū)仍是今年供應的主力，5月將有13個項目加推，天心區(qū)有9個項目推新，雨花、開福各有4個項目推新，望城、長沙縣、芙蓉區(qū)也分別有2個項目推新然而，這些項目"短期內采購量極其有限"，無法有效填補市場需求缺口 民用市場需求同樣呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢農村自建房、小型裝修工程等民用領域的水泥需求對價格極為敏感。

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百年建筑周報：新疆水泥市場活躍度提升（4.30-5.9）

因此，房地產領域對水泥的需求增長有限農村自建房和小型水利設施建設等農村市場需求相對穩(wěn)定，對水泥的需求保持在一定水平 預計下周新疆地區(qū)水泥價格將保持穩(wěn)定，部分地區(qū)可能會因庫存壓力和市場競爭的影響，出現(xiàn)小幅波動隨著需求的進一步釋放，價格有望在后期出現(xiàn)一定程度的上漲

周報

百年建筑：四月水泥需求走弱，廣西水泥力求穩(wěn)價

調研顯示，假期期間部分企業(yè)日均出貨量較節(jié)前減少30%-50%，庫存快速回升至中高位水平，價格承壓 3、節(jié)后市場分化 節(jié)后需求雖有小幅回暖，但恢復力度不及預期核心市場因基建項目支撐，價格暫穩(wěn)；而多地因民營項目資金緊張及農村自建房需求疲軟，部分品牌出現(xiàn)暗降搶占市場份額的情況 二、供需矛盾：產能過剩與需求結構性疲軟 1、供應端：產能過剩仍是核心矛盾 廣西作為全國水泥產能大省，熟料生產線達79條（含5條特種水泥線），3500-4500t/d產能占比近50%，且區(qū)域分布不均，南寧、貴港等地集中度高。

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Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（3.21-3.28）

（3）民用需求季節(jié)性回升 隨著氣溫回升及裝修國補政策，農村自建房、小型裝修項目需求釋放而且民用市場對水泥價格波動更敏感，近期部分地區(qū)水泥企業(yè)通知價格上漲，進一步刺激散戶采購下游反饋，調價前門店囤貨增多，甚至有出現(xiàn)排隊提貨的現(xiàn)象 本周展望 隨著天氣轉好，多地需求持續(xù)回升，呈現(xiàn)“基建領跑、民用回暖、房建暫穩(wěn)”的分化格局。

觀點

百年建筑：陰雨天氣+需求疲軟，湖南水泥市場短期承壓

此外，上周漲價預期刺激的囤貨行為導致下游庫存飽和，本周以消耗庫存為主，進一步壓制新訂單需求分領域看，民用市場（農村自建房、裝修）需求相對穩(wěn)定，但難以對沖基建和房建需求缺口 價格：盡管湖南水泥企業(yè)于3月下旬嘗試推漲價格（部分品牌上調20-30元/噸），但實際執(zhí)行效果分化雖說成本端煤炭價格小幅反彈，疊加周邊省份漲價聯(lián)動效應，廠家提價意愿強烈，但是下游需求疲軟導致貿易商拿貨謹慎，部分企業(yè)為維持市場份額暗中優(yōu)惠，實際成交價漲幅有限。

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百年建筑解讀：各地重點項目加速推進，全國水泥出庫量環(huán)比上升17.61%

房建項目水泥消耗仍疲軟，與新開工面積、房企資金鏈緊張現(xiàn)狀吻合尤其是2023年存量項目進入尾聲，而新開工面積同比下滑，1-2月全國新開工面積同比下降29.7%，制約水泥需求反彈 （3）民用需求季節(jié)性回升 隨著氣溫回升及裝修國補政策，農村自建房、小型裝修項目需求釋放而且民用市場對水泥價格波動更敏感，近期部分地區(qū)水泥企業(yè)通知價格上漲，進一步刺激散戶采購下游反饋，調價前門店囤貨增多，甚至有出現(xiàn)排隊提貨的現(xiàn)象。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：廣東水泥供不應求，珠三角水泥或將迎來第三輪推漲？

三、周邊地區(qū)漲價影響：福建等鄰近地區(qū)水泥價格上漲，也對粵東地區(qū)價格產生了帶動作用 據(jù)某水泥貿易商反饋，目前市場價格大部分已落實，現(xiàn)梅州主流品牌P.O42.5散裝水泥出廠280元/噸，粵東天氣尚可，瑞梅鐵路、粵東城際鐵路、揭梅高速等交通工程用量加大，但目前潮汕自建房管控嚴格，袋裝市場下滑明顯。

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百年建筑周報：武漢水泥持穩(wěn)運行（2.28-3.7）

二、本周調研 【武漢水泥】武漢周邊窯線基本都已恢復了，現(xiàn)在民用需求較同期比有所增加，原因是今年務工人員找不到活，在家自建房需求有增加，還有農村道路等基礎工程項目有增加，P.O42.5散裝價格平均水泥保持270元/噸，暫無調整計劃。

周報

百年建筑：華中地區(qū)建材早餐（鄭州砂石價格跌1元/噸）

一、價格面 指標備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點擊轉入價格中心查詢頁面 二、市場反饋調研 【湖北水泥】武漢周邊窯線基本都已恢復了，現(xiàn)在民用需求較同期比有所增加，原因是今年務工人員找不到活，在家自建房需求有增加，還有農村道路等基礎工程項目有增加，P.O42.5散裝價格平均水泥保持270元/噸，暫無調整計劃。

日評

3月沿江建材市場關注：需求分化加劇 價格博弈暗流涌動

受務工人員回流影響，農村自建房需求激增，疊加基礎設施項目放量，P.O42.5散裝水泥價格穩(wěn)定在270元/噸 ? 商混市場：復蘇步伐明顯滯后，荊門、宜昌等地攪拌站日產量僅600-700方，新開工項目稀缺導致產能利用率低位徘徊 ? 砂石市場：新投產項目推遲至3-4月對下游投放，顯示產業(yè)鏈中下游仍持謹慎態(tài)度。

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百年建筑：重點項目進度稍有起色，湖南項目開復工率同比下降

在建的是重點投資的項目，這部分資金情況良好，也是按合同回款，之前有些從3個月延長至6個月，但是年末基本都付掉了長沙綜合樞紐三線船閘工程項目穩(wěn)定推進，近期也有零散的采購幾車，加起來有200多噸的量；其余繞城高速、公路改建工程等可能還得再拖一拖，資金沒到項目部，材料采購流程也得走，目前天氣也不利于施工，預計3月中下旬暖和了以后動工 三、建材價格穩(wěn)中偏弱運行，較去年同期仍有較大差距 水泥：民用水泥需求主要來自農村自建房和城市裝修等，需求相對穩(wěn)定，但占水泥總需求的比重相對較小。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間西南地區(qū)水泥市場供需雙弱

新年新氣象，2025年春節(jié)期間，西南地區(qū)水泥市場呈現(xiàn)出了去24年相似但又不同的現(xiàn)象，需求降到冰點，庫存中高位，價格暫穩(wěn)回顧節(jié)前，云南、貴州、四川、重慶雖極力求穩(wěn)，但皆有不同幅度的降幅那么，在需求最弱的節(jié)日期間，水泥貿易端會不會為了搶有限的市場而暗流涌動呢？接下來，請看百年建筑網的調研情況 一、市場需求狀況 同24年一樣，25年西南地區(qū)水泥市場受假期以及氣溫影響，工地普遍停工，工人放假過年，只有個別重點工程項目以及一些自建房的修修補補會有少量需求。

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Mysteel：建筑原材料周報（6.8-6.14）

據(jù)云南水泥企業(yè)反饋，民用自建房、修路等工程的工人基本來自附近的村民，目前正處于傳統(tǒng)農忙季節(jié)，工程基本暫停擱置，民用市場需求大幅下滑 本周展望 下游需求持續(xù)偏弱運行，出庫量下降雖說局部資金略有改善，但是受制于農忙、雨水持續(xù)等問題，部分項目半停工或進度緩慢新開的多處于前期籌備階段，實際采購量還是較為有限 2. 混凝土 周度觀點：上周混凝土價格偏強運行，預計本周混凝土行情或將偏弱運行 上周混凝土復盤分析 上周混凝土價格偏強運行。

觀點

Mysteel日報：湖南水渣價格或將主穩(wěn)運行

湖南訊：今日湖南水渣部分地區(qū)主流鋼廠水渣價格持穩(wěn)運行，目前主流鋼廠水渣均價41元/噸左右 據(jù)了解，鋼廠方面，整體水渣銷售一般，鋼廠庫存偏少，基本已經合同量簽訂出去市場方面，雖然目前項目陸續(xù)開工，但是用材不及往年另一方面，局部包裝水泥有降價促銷現(xiàn)象，現(xiàn)在價格相對較低且下游民用市場恢復較好氣溫回升后，自建房增多，年后囤的一波水泥庫存已經消耗大半下游門店開始囤貨，近期囤貨量增多，水渣需求也有得到一定提升。

市場分析