“金九”樓市回暖：百強房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績環(huán)比上漲

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，百強房企銷售業(yè)績出現(xiàn)回暖跡象 克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年9月，TOP100房企單月實現(xiàn)操盤口徑銷售金額2528億元，同比增長0.4%，環(huán)比增長22.2% 從企業(yè)表現(xiàn)來看，9月百強房企中有72家房企單月業(yè)績環(huán)比增長，其中45家企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比增幅大于30%，包括華潤置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國鐵建、電建地產(chǎn)、邦泰集團、中建東孚等即使是頭部陣營，TOP10房企中也有7家銷售操盤金額環(huán)比上升。

聚焦

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌等

①北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會于9月30日發(fā)布倡議書，針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、從業(yè)人員及網(wǎng)絡自媒體提出10項倡議，以規(guī)范市場行為； ②倡議內(nèi)容包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等 財聯(lián)社9月30日訊，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會今日發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡自媒體，提出4大類、共10項倡議。

熱點資訊

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)，成交寥寥無幾

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)今日期螺早盤震蕩偏弱，午收3083跌0.77%，下游備貨已基本完成，剛需采購明顯減少，市場交投氛圍冷清，成交寥寥無幾，樓承板報價暫穩(wěn)觀望；午后考慮到節(jié)日期間到貨不多，商家惜售情緒較濃，截至收盤今日上海原材價格小幅下跌10元/噸，臨近國慶，廠家觀望心態(tài)明顯，樓承板價格繼續(xù)持平。

日報

[航空煤油日評]：隔夜油價收跌 煤油行情弱勢（20250930）

1.今日摘要 ①、原油面，OPEC+11月增產(chǎn)立場堅定；巴以局勢出現(xiàn)和談轉(zhuǎn)機；俄烏沖突仍在繼續(xù)隔夜原油期價收跌 ②、下游柴油需求偏淡，中下游消庫觀望 ③、原油低開低走，航煤出貨不暢。

每日點評

Mysteel月報：9月棕櫚油震蕩走弱 四季度關注做多機會

2025年9月棕櫚油全國24度現(xiàn)貨月均價為9347元/噸，環(huán)比上月9350跌3元/噸，跌幅0.03%9月棕櫚油價格呈震蕩下跌態(tài)勢期間多空博弈激烈，國際端受OPEC+增產(chǎn)、馬棕供需數(shù)據(jù)、阿根廷出口稅調(diào)整等影響，國內(nèi)供應端整體充足，進口利潤維持且近月買船顯著增加，庫存一度累至年內(nèi)高位；需求端雙節(jié)前備貨雖帶動階段性成交放量，但節(jié)前備貨啟動晚、提貨情況不佳，整體需求偏軟，僅月末低位點價提貨增加支撐去庫。

月評

Mysteel：9月20城松綁樓市，房地產(chǎn)或迎新一輪政策優(yōu)化周期

據(jù)Mysteel不完全整理，截至9月30日，20城出臺25條樓市松綁政策，其中上海、廣州、深圳三大一線城市相繼出臺政策，優(yōu)化調(diào)整個人住房房產(chǎn)稅試點、放寬住房限購、優(yōu)化住房公積金等業(yè)內(nèi)人士認為三個一線城市相繼調(diào)整購房政策，標志著房地產(chǎn)市場正進入新一輪政策優(yōu)化周期，這將為全國“金九銀十”行情帶來積極預期 具體調(diào)整情況如下： 。

資訊

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場

9月30日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡自媒體，提出4大類、共10項倡議 其中包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等 倡議書 各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡自媒體： 當前，房地產(chǎn)市場正處于止跌回穩(wěn)的關鍵階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務、市場信息服務與房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定息息相關。

地產(chǎn)

[隔離衣]：海氏海諾集團醫(yī)用隔離衣價格穩(wěn)定

隆眾資訊9月30日報道：海氏海諾集團隔離衣價格穩(wěn)定，海氏海諾一次性醫(yī)用反穿隔離衣執(zhí)行8.5元/套

價格動態(tài)

[隔離衣]：攜康醫(yī)療醫(yī)用隔離衣價格穩(wěn)定

隆眾資訊9月30日報道：廣州攜康醫(yī)療器械有限公司隔離衣價格淡穩(wěn)整理，諾儀一次性醫(yī)用反穿隔離衣執(zhí)行9元/套

隔離衣企業(yè)價格行情

廣發(fā)期貨：單邊建議逢高做空焦煤2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦煤期貨弱勢下跌走勢，截至9月29日收盤，以收盤價統(tǒng)計，焦煤主力2601合約下跌42.5（-3.55%）至1154.0，焦煤遠月2605合約下跌42.0（-3.28%）至1239.5，1-5價差走弱至-86.0S1.3G75山西主焦煤（介休）倉單1270元/噸，環(huán)比持平，基差+116.0元/噸；S1.3G75主焦煤（蒙5）沙河驛倉單1160元/噸（對標），環(huán)比-5，蒙5倉單基差+6.0元/噸。

機構(gòu)

廣發(fā)期貨：建議逢高做空焦炭2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦炭期貨弱勢下跌走勢，截至9月29日收盤，焦炭主力2601合約下跌45.0（-2.69%）至1647.0，遠月2605合約下跌45.5（-2.48%）至1790.0，1-5價差持平至-143.09月25日主力焦企開始提漲，已有主流鋼廠接受，將于10月1日零時執(zhí)行目前呂梁準一級濕熄冶金焦出廠價格報1240元/噸（第2輪提降價格），日環(huán)比持平，對應廠庫倉單1510元/噸，基差-137.0；日照準一級冶金焦貿(mào)易價格報1460元/噸，環(huán)比持平，對應港口倉單1613元/噸（對標），基差-34.0。

機構(gòu)

瑞達期貨：隔夜滬鋁主力合約震蕩偏弱先漲后跌

隔夜滬鋁主力合約震蕩偏弱先漲后跌，基本面原料端，氧化鋁供應仍顯偏多，氧化鋁現(xiàn)貨價格臨近成本線，報價處低位，電解鋁廠利潤情況較好，生產(chǎn)情緒較積極 供給端，國內(nèi)前期置換產(chǎn)能項目逐漸完成并起槽投產(chǎn)，隨著新增產(chǎn)能的釋放，預計電解鋁運行產(chǎn)能再度小幅提升，開工處于高位令國內(nèi)電解鋁供給量或?qū)⒈３中》鲩L態(tài)勢需求端，政策方面的積極擴大消費，令鋁材消費預期走好，下游開工的提振亦將主力于鋁需求的上升。

期貨公司評論

瑞達期貨：隔夜氧化鋁主力合約震蕩偏弱

隔夜氧化鋁主力合約震蕩偏弱基本面原料端，受幾內(nèi)亞氣候原因發(fā)運減少的影響，國內(nèi)鋁土礦庫存以及進口量仍將保持小幅下降，土礦供給或有所收斂 供給方面，現(xiàn)貨當前報價雖較低位但暫未令冶煉廠出現(xiàn)大面積減產(chǎn)現(xiàn)象，故氧化鋁國內(nèi)供給量或保持暫穩(wěn)需求方面，國內(nèi)電解鋁產(chǎn)能臨近行業(yè)上限，增量來源于前期置換產(chǎn)能項目，增量僅小幅度，氧化鋁需求保持小幅增加態(tài)勢 整體來看，氧化鋁基本面或處于供給暫穩(wěn)、需求小增的階段。

期貨公司評論

瑞達期貨：隔夜滬銅主力合約震蕩偏強

隔夜滬銅主力合約震蕩偏強基本面礦端，TC費用持續(xù)運行于負值區(qū)間，銅精礦供給偏緊持續(xù)，加之原料進口的回落，銅精礦港口庫存或有去化，銅價成本支撐邏輯仍在 供給方面，在消費旺季以及銅價較堅挺的背景下，冶煉廠生產(chǎn)情緒仍較為積極，但由于原料供給趨緊對產(chǎn)能的限制，國內(nèi)銅產(chǎn)量或?qū)⒈３中》鲩L態(tài)勢 需求方面，中央將實施更為積極的擴大消費，加之傳統(tǒng)消費旺季的助力，銅產(chǎn)業(yè)預期得以修復，下游銅材開工情況將有明顯回升。

期貨公司評論

[成品油]：隔夜原油深跌 價格繼續(xù)下行（20250930）

1、市場回顧 昨日市場呈現(xiàn)汽柴均跌趨勢，成本端隨上漲，但供需偏弱，市場信心不足，汽油方面，臨近月末疊加中秋、國慶雙節(jié)前夕節(jié)點，下游備貨需求已進入收尾階段，市場整體交投活躍度有所下降，備貨多為終端階段性備貨，柴油方面，供應持續(xù)高位，消費不及預期，疊加國慶假期，需求存下滑預期，加重市場利空情緒。

早間提示

Mysteel：美國ICE棉花隔夜收盤跌（20250930）

9月30日，昨日ICE美棉夜盤收于65.40，開盤66.30，跌1.00，跌幅1.51%，盤中最高66.62，最低65.40，總手29657，持倉16.67萬，結(jié)算65.50。

ICE美棉

國際原油隔夜市場回顧（20250929）

WTI 11月合約收于63.45美元/桶，下跌3.45%，高于本月平均日度波動幅度 布倫特 11月合約收于67.97美元/桶，下跌3.08%，高于本月平均日度波動幅度。

早間提示

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)，下游備貨已基本完成

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)今日期螺早盤震蕩偏弱，午收3106跌1.05%，下游備貨已基本完成，剛需采購明顯減少，市場交投氛圍冷清，成交寥寥無幾，樓承板報價暫穩(wěn)觀望；午后交投氛圍愈發(fā)冷清，截至收盤今日上海原材價格小幅下跌10元/噸，臨近國慶，廠家觀望心態(tài)明顯，樓承板價格繼續(xù)持平。

日報

湖南邵陽推樓市新政：全面實行現(xiàn)房銷售

9月26日，湖南省邵陽市住建局等9部門聯(lián)合發(fā)布《關于促進邵陽市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，其中提到，推動現(xiàn)房銷售2024年8月1日前已經(jīng)出讓的土地，按《湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（2022年10月8日湖南省人民政府令第310號修改）執(zhí)行；2024年8月1日后到2024年9月1日前已經(jīng)出讓的土地，按《湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（2024年7月5日湖南省人民政府令第321號公布）規(guī)定執(zhí)行；文件下發(fā)后新出讓的土地，在土地出讓時未明確預售條件的，全面實行現(xiàn)房出售。

地產(chǎn)

高爐爐基隔熱噴涂耐材項目公開招標公告

鋼廠招標信息