上海一豪宅成交單價超32萬元/平，但未打破34.5萬元/平的紀(jì)錄

上海豪宅市場交易，延續(xù)了火熱行情 位于黃浦區(qū)的嘉里金陵華庭二期首批房源于9月21日進(jìn)行線下銷售，該項目本次推出的120套住宅開盤售罄，合計銷售額98.43億元 公開資料顯示，該項目本次推出房源平均單價約20.5萬元/平方米，套均總價約8200萬元其中，一套865平方米的房源總價達(dá)2.83億元，單價約32.68萬元/平方米 58安居客研究院院長張波指出，超32萬元/平方米的單價，這套房源如此高的成交價雖然只是個案，但仍然折射出上海豪宅市場的火爆。

地產(chǎn)

Mysteel日報：全國熱軋板卷價格小幅下跌 市場成交表現(xiàn)平淡

一、市場總結(jié) 今日熱軋板卷全國主要城市價格小幅下跌，截止發(fā)稿時3.0mm熱軋板卷全國均價3551元/噸，較上一交易日下跌4元/噸；4.75mm熱軋板卷全國均價3492元/噸，較上一交易日下跌4元/噸 二、今日價格 其中主要城市價格為上海3460元/噸，沈陽3410元/噸，天津3400元/噸，樂從3470元/噸，武漢3490元/噸，成都3530元/噸，西安3520元/噸。

日報

樓面價超20萬/平！神秘富豪奪下全國單價地王

新的全國單價地王在上海誕生 7月25日，上海2025年第六批次土地拍賣圓滿收官其中，位于徐匯區(qū)的衡復(fù)地塊經(jīng)過28輪競價，被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價格收入囊中該地塊成交樓面價20.026萬元/平方米，溢價率22.38% “這一成交樓面價刷新了上海乃至全國涉宅用地成交樓面價TOP1位置，成為新的全國單價地王”中指院分析師表示，該地塊超過了徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊13.1萬元/平方米的成交樓面價，以及靜安寺C050101單元095-7地塊16.23萬元/平方米的成交樓面價。

地產(chǎn)

上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價，刷新全國單價地王紀(jì)錄

7月25日，全國單價地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價10.01億元，起拍樓面價163639元/平方米經(jīng)過28輪競價，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價格競得，成交樓面價200257元/平方米，溢價率22.38%這一成交樓面價刷新了上海以及全國涉宅用地成交樓面價TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

招商蛇口21.5億競得深圳新單價地王，樓面價達(dá)8.4萬元/平

深圳前海桂灣片區(qū)一宗住宅用地于7月14日完成出讓，該地塊建筑面積25600平方米，掛牌起始價11.58億元，吸引了包括中鐵、保利置業(yè)、中建壹品、華發(fā)、綠城、金茂、越秀、建發(fā)、中海、招商、華潤等在內(nèi)的12家房企參與 該地塊經(jīng)過158輪報價后，最終由招商蛇口以21.55億元的價格摘得，溢價率86.1%，成交樓面價約8.4萬元/平方米該成交樓面價刷新了深圳涉宅用地成交樓面價TOP1位置，成為深圳新的單價地王。

地產(chǎn)

Mysteel日報：全國熱軋板卷價格持穩(wěn)個跌 市場表現(xiàn)較為平靜

其中主要城市價格為上海3190元/噸，沈陽3040元/噸，天津3100元/噸，樂從3170元/噸，武漢3220元/噸，成都3400元/噸，西安3210元/噸 一、市場總結(jié) 今日熱軋板卷全國主要城市價格小幅下行，截止發(fā)稿時3.0mm熱軋板卷全國均價3286元/噸，較上一交易日下跌4元/噸；4.75mm熱軋板卷全國均價3229元/噸，較上一交易日下跌4元/噸。

日報

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價超50萬元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價超過了50萬元/平方米 這一被拍賣標(biāo)的物，為位于上海市長寧區(qū)新華路329弄30號1幢、2幢的花園住宅，合計建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開始拍賣該標(biāo)的物起拍價2.5億元，以535.04平方米合計建筑面積計，被拍標(biāo)的物折合起拍單價約46.73萬元/平方米。

地產(chǎn)

Mysteel日報：全國熱軋板卷價格持穩(wěn) 市場成交表現(xiàn)平淡

一、市場總結(jié) 今日熱軋板卷全國主要城市價格持穩(wěn)運行，截止發(fā)稿時3.0mm熱軋板卷全國均價3386元/噸，較上一交易日上漲1元/噸；4.75mm熱軋板卷全國均價3330元/噸，較上一交易日上漲1元/噸 二、今日價格 其中主要城市價格為上海3270元/噸，沈陽3180元/噸，天津3200元/噸，樂從3350元/噸，武漢3300元/噸，成都3460元/噸，西安3350元/噸。

日報

[國慶專題]：節(jié)前場內(nèi)交投氣氛難改，節(jié)后或?qū)⒀永m(xù)平穩(wěn)狀態(tài)

【導(dǎo)語】：節(jié)前部分紙企計劃于國慶假期開展檢修工作，預(yù)計節(jié)中生活用紙市場價格延續(xù)平穩(wěn)運行，主力紙企保持正常出貨節(jié)奏，部分紙企受裝置檢修影響，生活用紙產(chǎn)量或變動不大，行業(yè)整體開工水平低位徘徊，節(jié)假日旅游、出行、餐飲或?qū)⒗瓌映善芳埾M量呈現(xiàn)穩(wěn)中偏強走勢；當(dāng)前供需博弈下，重點關(guān)注原料漿價的變動及需求端訂單釋放節(jié)奏變化。

熱點聚焦

Mysteel：山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報價繼續(xù)平穩(wěn)

10月7日，山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報價3.90元/羽，較今日報價穩(wěn)定；企業(yè)按計劃出苗，可提前預(yù)訂計劃 山東市場雞苗需求面支撐與養(yǎng)殖控成本情緒并存， 預(yù)計雞苗主流成交區(qū)間或在3.00-3.60元/羽，部分雞苗成交或在2.90元/羽及以下

企業(yè)報價

Mysteel：今晚山東白羽肉雞價格平穩(wěn)

【鋼聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品】10月4日，今晚山東社會雞源棚前報價3.35元/斤，穩(wěn)定；合同雞源3.35元/斤共擔(dān)，穩(wěn)定

市場價格

Mysteel：今晚山東白羽肉雞價格平穩(wěn)推進(jìn)

【鋼聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品】10月3日，今晚山東社會雞源棚前報價3.35元/斤，穩(wěn)定；合同雞源3.35元/斤共擔(dān)，穩(wěn)定

市場價格

美國消費者信心指數(shù)創(chuàng)4月以來最低水平

美國研究機構(gòu)世界大型企業(yè)聯(lián)合會9月30日發(fā)布的報告顯示，9月美國消費者信心指數(shù)為94.2，較8月下降3.6點，創(chuàng)下該指數(shù)自4月以來的最低水平 在該指數(shù)的組成部分中，消費者對當(dāng)前商業(yè)和就業(yè)市場狀況的評估指數(shù)回落7點，至125.4反映短期收入前景、商業(yè)和就業(yè)市場環(huán)境的消費者預(yù)期指數(shù)則回落至73.4，顯著低于通常顯示將出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退的臨界點80 報告顯示，認(rèn)為工作機會“充足”的受訪者比例下滑至26.9%，較8月下降逾3個百分點，而認(rèn)為“工作難找”的受訪者比例則維持在19.1%。

聚焦

Mysteel：山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報價持平

10月2日，山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報價3.90元/羽，較今日報價穩(wěn)定；企業(yè)按計劃出苗，可提前預(yù)訂計劃 山東市場雞苗需求面支撐與養(yǎng)殖控成本情緒并存， 預(yù)計雞苗主流成交區(qū)間或在2.90-3.60元/羽，部分雞苗成交或在2.80元/羽及以下

企業(yè)報價

[碳酸甲乙酯日評] ：平穩(wěn)運行（20250930）

1、今日摘要 ①、碳酸甲乙酯裝置個別裝置窄幅調(diào)整，多數(shù)裝置正常運行。

每日點評

Mysteel月報：10月份熱軋板卷價格存在上行壓力

概述：9月熱軋板卷市場呈現(xiàn)寬幅下跌趨勢指數(shù)方面，國內(nèi)熱卷指數(shù)為 119.82，較上月下跌1.84%，較去年同期下跌8.51%，熱卷市場正面臨需求疲軟和價格下行壓力，主要受終端需求釋放不足及節(jié)前補庫乏力影響價格上，全國24個主要城市4.75mm熱軋板卷均價3398元/噸，月環(huán)比降60元/噸，與指數(shù)變化呼應(yīng)庫存層面，截至9月24日，全國社會庫存 298.8萬噸，年同比雖較往年同期處于低位，但周環(huán)比、月環(huán)比皆處于累庫趨勢，表明傳統(tǒng)消費旺季應(yīng)有的需求釋放特征尚未明顯顯現(xiàn)。

品種月報

[動植物油酸日評]：下游需求平淡 動植物油酸價格持穩(wěn)（20250930）

1. 今日摘要 ①、大豆酸化油市場價格持穩(wěn)，庫存適量。

每日點評

Mysteel日報：京津冀熱軋板卷價格弱勢下跌 預(yù)計節(jié)后區(qū)間震蕩運行

一、市場總結(jié) 今日全國主要城市熱軋板卷4.75mm普卷均價3398元/噸，較上一交易日下跌9元/噸。

日報

[高純油酸日評]：原料價格下調(diào) 高純油酸市場交投平淡（20250930）

1. 今日摘要 ①、CFR中國棕櫚仁油今日報盤2060美元/噸 ②、今日高純油酸華東價格收穩(wěn)。

每日點評

Mysteel日報：節(jié)前鉛價持平 原生市場下游多持觀望情緒

一、今日價格 9月30日，Mysteel1#鉛錠均價16825元/噸，較上一交易日持平現(xiàn)貨市場報價方面，湖南地區(qū)煉企報價含稅16820-16850元/噸出廠；河南地區(qū)貿(mào)易商報價對2511合約貼水80-100元/噸；安徽地區(qū)銅冠牌鉛錠煉企報價含稅16860元/噸出廠；江西地區(qū)江銅牌鉛錠煉企報價含稅16900元/噸；天津地區(qū)沐倫牌鉛錠貿(mào)易商報價17000元/噸；上海地區(qū)馳宏牌鉛錠貿(mào)易商報價對2511合約報平水。

日報