6月中國百城新房均價小漲，二手房均價下跌

中指研究院7月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份中國百城新房均價同環(huán)比均延續(xù)小漲態(tài)勢，百城二手房均價同環(huán)比均下跌 當日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16847元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.19%，同比上漲2.59%100個城市二手住宅平均價格為每平方米13691元，環(huán)比下跌0.75%，同比下跌7.26% 分析認為，6月份，部分核心城市持續(xù)推出優(yōu)質(zhì)改善性項目，在此帶動下，百城新建住宅價格環(huán)比繼續(xù)結(jié)構(gòu)性上漲。

聚焦

端午假期新房成交冷熱不一，5月二手房以價換量仍是主流

今年端午假期，新房市場成交冷熱不一 中原地產(chǎn)6月3日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61萬平方米，同比增長87.4% “按我們監(jiān)測到的數(shù)據(jù)，端午假期上海超過100個項目有簽約記錄，大部分樓盤簽約只是個位數(shù)，不過今年假期仍有部分熱門樓盤出現(xiàn)規(guī)模不小的簽約這其中，一些品質(zhì)較高的樓盤，因簽約量較大，從而推高了交易數(shù)據(jù)”中原地產(chǎn)高級研究經(jīng)理盧文曦表示。

地產(chǎn)

5月中國百城新房均價上漲，二手房價下跌

中指研究院6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國主要城市依然延續(xù)新房價格結(jié)構(gòu)性上漲、二手房價下跌趨勢 數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16815元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.56%100個城市二手住宅平均價格為每平方米13794元，環(huán)比下跌0.71%，同比下跌7.24% 分析認為，新建住宅方面，5月份，市場延續(xù)分化態(tài)勢，核心城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動成交保持一定活躍度，而一些存量項目去化壓力較大，價格承壓，整體來看，在核心城市帶動下，5月份百城新建住宅價格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

地產(chǎn)

價值16億！中遠海能擬出售二手油船

5月12日晚間，中遠海運能源運輸股份有限公司發(fā)布公告稱，擬出售4艘二手油船并送拆1艘LPG船 根據(jù)公告，中遠海能2025年第六次董事會會議于2025年5月12日以通訊表決的方式召開，會議審議并通過了《關(guān)于以二手船轉(zhuǎn)讓方式對外處置4艘油輪的議案》和《關(guān)于以報廢方式處置“芙蓉源”輪的議案》。

船舶

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

4月中國百城新房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房價下跌

4月份，中國主要城市房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)勢頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個城市二手住宅平均價格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場表現(xiàn)來看，4月，盡管房企推盤節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動下，百城新建住宅價格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

一季度中國百城新房價格上漲，二手房價下跌

今年以來，中國百城房價總體平穩(wěn)，新房價格小幅上漲，二手房價下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國百城新建住宅價格累計上漲0.52%；百城二手住宅價格累計下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來看，3月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項目入市帶動，百城新建住宅價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房價格微漲，二手房價格連跌35個月

3月為房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)“小陽春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房價格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價累計微漲，而二手房市場價格延續(xù)跌勢 據(jù)中指院統(tǒng)計，今年3月百城新建商品住宅均價16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個城市環(huán)比上漲，50個城市環(huán)比下跌，10個城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴大0.17個百分點，已連續(xù)下跌35個月，同比下跌7.29%。

聚焦

[新聞]：中國百城二手房價連續(xù)7個月環(huán)比跌幅收窄

今年2月，盡管有春節(jié)假期擾動，但中國主要城市房價延續(xù)恢復態(tài)勢 中指研究院3月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16711元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.11%；同比上漲2.73%100個城市二手住宅平均價格為每平方米14071元，環(huán)比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個百分點；同比下跌7.26% 2月份，房企推盤節(jié)奏尚處恢復階段，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市影響，百城新建住宅價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性微漲。

行業(yè)快訊

中國百城二手房價連續(xù)7個月環(huán)比跌幅收窄

今年2月，盡管有春節(jié)假期擾動，但中國主要城市房價延續(xù)恢復態(tài)勢 中指研究院3月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16711元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.11%；同比上漲2.73%100個城市二手住宅平均價格為每平方米14071元，環(huán)比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個百分點；同比下跌7.26% 2月份，房企推盤節(jié)奏尚處恢復階段，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市影響，百城新建住宅價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性微漲。

地產(chǎn)

1月房價數(shù)據(jù)出爐：新房回穩(wěn)勢頭明顯，二手房持續(xù)“以價換量”

進入2025年，房價仍保持“止跌回穩(wěn)”的態(tài)勢，新房價格回穩(wěn)更為明顯，1月新房價格環(huán)比上漲城市個數(shù)創(chuàng)近19個月以來新高 國家統(tǒng)計局今日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)顯示，2025年1月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為24個，較上月增加1城，上漲城市個數(shù)創(chuàng)2023年7月以來新高；下跌城市有42個，下跌城市個數(shù)占比降至60%；二手房價格方面，有7城房價環(huán)比上漲，較上月減少2城；下跌城市有60個。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：上周香港二手房價格環(huán)比上漲0.09%

2月14日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2月3日至9日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)為138.47，較上周上漲0.09%，較上月下降0.12%

地產(chǎn)

機構(gòu)：北京二手房成交量處于高位，議價空間縮小

2月11日，中指研究院數(shù)據(jù)顯示：2025年1月北京二手商品住宅成交12480套，為2022年以來同期成交套數(shù)最高值自去年四季度以來，二手住宅成交量持續(xù)保持高位，賣家心理預(yù)期有所修復，多數(shù)業(yè)主不愿低價出售房產(chǎn)，相較于2024年前三季度，二手房談價空間已經(jīng)明顯縮小據(jù)了解，進入1月后，多數(shù)業(yè)主不著急賣房，明確表明準備等到年后再賣，這一行為反映出業(yè)主對市場信心的提升

地產(chǎn)

機構(gòu)：1月百城二手房價格環(huán)比跌幅繼續(xù)收窄

中指研究院發(fā)布百城價格指數(shù)報告根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，2025年1月，百城二手住宅平均價格為14130元/平方米，環(huán)比下跌0.51%，跌幅較2024年12月收窄0.02個百分點，已連續(xù)6個月收窄，同比下跌7.22%本月房價環(huán)比上漲城市數(shù)量為2個，分別為成都和烏魯木齊，深圳二手住宅價格環(huán)比持平百城新建住宅均價為16693元/平方米，受部分優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，1月新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.23%，其中有47個城市房價環(huán)比上漲，41個城市下跌，12個城市環(huán)比持平；同比上漲2.76%。

聚焦

百年建筑周報：遼寧省內(nèi)建材價格小幅上漲，外發(fā)量逆向回落（6.28-7.4）

概述：2025年6月28日至7月4日，本周遼寧砂石均價57元/噸，周環(huán)比下跌0.2%。

周報

百年建筑半年報：2025年下半年國內(nèi)礦渣粉價格漲幅或低于去年同期

概述：今年上半年國內(nèi)礦渣粉價格整體下跌5%，5-6月國內(nèi)多地礦渣粉價格出行較大幅度下行國內(nèi)水渣產(chǎn)量較去年同期變化不大，北方水渣出口量持續(xù)增加，對于國內(nèi)水渣價格有較大支撐，水渣價格整體高于去年同期，原材料價格“高位”，礦渣粉價格下行，國內(nèi)礦渣粉企業(yè)利潤進一步收縮。

研究報告

Mysteel：全國主要市場明日豬價匯總(20250706)

Mysteel生豬團隊結(jié)合今日監(jiān)測的全國生豬市場運行態(tài)勢和對市場主體心態(tài)調(diào)查（養(yǎng)殖、屠企、豬經(jīng)紀等），對各個市場的明日生豬價格（標豬為主）運行區(qū)間預(yù)測如下： 。

市場提示

Mysteel：全國主要市場明日豬肉價匯總(20250706)

Mysteel生豬團隊結(jié)合今日監(jiān)測的全國豬肉市場運行態(tài)勢和對市場主體心態(tài)調(diào)查，對各個市場的明日豬肉價格（前三等級白條為主）運行區(qū)間預(yù)測如下： 。

市場提示