9月上海一二手房成交量同比增長24%

上海受“滬六條”推動，市場活躍度提升明顯從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來看，9月，上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%，同比增加24% 其中，得益于新開盤項目認購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%，同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%，同比增加27%同時，自8月26日“滬六條”實施后，二手住房日均成交609套，較8月政策前增加12%，且呈現(xiàn)“逐周提升、周末沖高”特征。

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降38%，上海二手房增101%（20251008）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年10月8日，25個城市商品房日度成交面積為109,441.55平方米，日環(huán)比增加30.23%，周環(huán)比增加22.47%，同比減少38.23%。

日評

10月9日天津利達鋼管集團利達牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價

鋼廠快訊：10月9日天津利達鋼管出廠價格每噸上調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價為3670元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價為5340元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價為鋼冷6910元/噸，鋼熱7310/噸 以上價格為現(xiàn)款過磅含稅價格，執(zhí)行日期自2025年10月9日 。

鋼管

二手蘇伊士型油船供不應求

最近原油船收益的上升引發(fā)了蘇伊士型油輪買賣市場的新勢頭，盡管對所謂的“影子船隊”進行了更嚴格的審查，但二手船交易活躍，即使是老舊船舶也是如此 老舊船舶的價格仍然很難預測，但很穩(wěn)定，通常取決于檢驗時間、規(guī)范和整體狀況最新交易顯示，土耳其船東Denizcilik以約2700萬美元的價格出售了“Ottoman Nobility”輪（15萬載重噸，2005年建造），這一水平與上次交易大致一致。

船舶

逆勢豪擲！MSC仍狂購二手船

在市場擔憂運力過剩和全球運價下滑之際，地中海航運（MSC）仍逆勢擴張船隊規(guī)模，持續(xù)購入多艘集裝箱船，展現(xiàn)出其應對市場風險的雄厚實力 海事咨詢機構Braemar指出，近期二手集裝箱船市場幾乎被“無處不在”的地中海航運主導據(jù)報道，該公司斥資5500萬美元收購了一艘3534TEU集裝箱船“New New Star”號和2553TEU的“in Xin Tian 2”號。

船舶

9月上海一二手房成交量同比增長24%

核心城市中，上海受“滬六條”推動，市場活躍度提升明顯從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來看，9月，上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%其中，得益于新開盤項目認購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%、同比增加27%同時，自8月26日“滬六條”實施后，二手住房日均成交609套，較8月政策前增加12%，且呈現(xiàn)“逐周提升、周末沖高”特征。

聚焦

Mysteel快訊：天津大邱莊鍍鋅管市場價格平穩(wěn) 成交偏弱

29日大邱莊鍍鋅管市場價格整體維持平穩(wěn)運行態(tài)勢，但市場成交表現(xiàn)偏弱，供需兩端及外部因素均對行情形成一定壓制截至發(fā)稿，天津友發(fā)4寸×3.75mm主流報價4070元/噸，遷安正大同規(guī)格報價4060元/噸，衡水華岐同規(guī)格報價4040元/噸 管廠端：生產(chǎn)、出庫雙弱天津本地鍍鋅管生產(chǎn)企業(yè)多維持不飽和生產(chǎn)狀態(tài)，未達到滿負荷運行水平，受下游需求支撐不足影響，企業(yè)整體產(chǎn)品出庫節(jié)奏緩慢，庫存消化壓力略有顯現(xiàn)。

每日分析

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降40%，上海二手房增7%（20250929）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年9月29日，25個城市商品房日度成交面積為317,929.49平方米，日環(huán)比減少54.11%，周環(huán)比減少30.41%，同比減少40.87%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降62%，上海二手房增54%（20250928）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年9月28日，25個城市商品房日度成交面積為353,998.34平方米，日環(huán)比減少13.40%，周環(huán)比減少3.13%，同比減少62.09%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降59%，上海二手房增54%（20250927）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年9月27日，25個城市商品房日度成交面積為252,463.48平方米，日環(huán)比減少46.06%，周環(huán)比增加39.02%，同比減少59.56%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降73%，上海二手房增25%（20250926）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年9月26日，25個城市商品房日度成交面積為144,296.73平方米，日環(huán)比減少75.47%，周環(huán)比減少46.15%，同比減少73.97%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降64%，上海二手房增18%（20250925）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年9月25日，25個城市商品房日度成交面積為212,639.96平方米，日環(huán)比減少55.06%，周環(huán)比減少49.93%，同比減少64.00%。

日評

中國汽車流通協(xié)會：預計9月二手車交易規(guī)模將達177萬輛

9月25日，中國汽車流通協(xié)會公布數(shù)據(jù)顯示，截至9月21日，全國二手車累計交易量達121.6萬輛，較8月同期增長4.5%，結(jié)合季節(jié)性旺季特征及當前交易節(jié)奏，預計9月全月交易規(guī)模將達177萬輛，環(huán)比8月實現(xiàn)穩(wěn)步增長

汽車

Mysteel：旺季預期仍存，鍍鋅管十月或迎小幅偏強運行

北京時間9月18日凌晨2點，美國聯(lián)邦公開市場委員會公布最新利率決議，然而這一消息并未如預期般提振鋼材市場期貨端，螺紋鋼主力合約小幅高開后迅速回落；現(xiàn)貨端，商家報價態(tài)度謹慎，成交始終維持清淡市場期待的“金九”旺季復蘇遲遲未至，鋼材基本面正面臨多重壓力，傳統(tǒng)旺季能否兌現(xiàn)成為當前行業(yè)核心疑問 一、鍍鋅管均價創(chuàng)同期新低 從鍍鋅管市場來看，2025年7月至今全國鍍鋅管均價呈現(xiàn)“先漲后穩(wěn)再跌”三階段走勢。

主編視角

9月25日天津利達鋼管集團利達牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價

鋼廠快訊：9月25日天津利達鋼管出廠價格每噸上調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價為3680元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價為5350元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價為鋼冷6920元/噸，鋼熱7320/噸 以上價格為現(xiàn)款過磅含稅價格，執(zhí)行日期自2025年9月25日 。

鋼管

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降40%，上海二手房增195%（20250924）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年9月24日，25個城市商品房日度成交面積為222,790.27平方米，日環(huán)比減少51.23%，周環(huán)比減少44.59%，同比減少40.21%。

日評

業(yè)內(nèi)預計今年廣州一二手住宅銷量有望超過去年

9月23日，由廣州市房地產(chǎn)協(xié)會主辦的“品質(zhì)筑家惠聚花城——廣州市2025年好房煥新季”活動啟動儀式在廣州舉行，業(yè)內(nèi)預計2025年第四季度廣州一二手住宅累計成交將繼續(xù)增長，全年有望超過去年水平，廣州房地產(chǎn)市場整體穩(wěn)中向好 廣州市住房政策研究中心副主任高金華介紹，今年前8月，廣州一二手住宅成交量分別同比增長13%和17%，一二手住宅總成交接近1200萬平方米，剛需和改善需求依然活躍，其中500萬元以內(nèi)住宅占比達75%。

地產(chǎn)

9月24日天津利達鋼管集團利達牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價

鋼廠快訊：9月24日天津利達鋼管出廠價格每噸下調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價為3660元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價為5330元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價為鋼冷6900元/噸，鋼熱7300/噸 以上價格為現(xiàn)款過磅含稅價格，執(zhí)行日期自2025年9月24日 。

鋼管

Mysteel：弱平衡中的拐點 國慶后鍍鋅管價格能否上行？

上游環(huán)節(jié)作為鍍鋅管產(chǎn)業(yè)鏈的基石，其變動對終端價格形成決定性影響目前鍍鋅管市場正處于國慶長假前夕，上游鋅錠供應寬松、庫存累積與帶鋼成本博弈交織，疊加美聯(lián)儲降息等宏觀消息釋放，共同塑造了復雜的價格驅(qū)動格局，國慶節(jié)后鍍鋅管價格是否能如約上漲，筆者從上游環(huán)節(jié)進行簡要分析 鋅錠價格或?qū)⒕S持震蕩 鋅錠作為鍍鋅工藝的核心原材料，約占到鍍鋅管成本10-15%。

主編視角

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降3%，上海二手房增1010%（20250923）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年9月23日，25個城市商品房日度成交面積為248,095.05平方米，日環(huán)比減少29.76%，周環(huán)比減少40.43%，同比減少3.39%。

日評