上海66套單價近20萬元豪宅1小時售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號院五批次迎來線下開盤，66套房源1小時售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價19.8萬元/平方米，套均總價約7358萬元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開盤，累計(jì)開盤五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國單盤銷冠位置。

聚焦

Mysteel日報(bào)：長單價支撐鎢市拉漲

國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2025年7月，我國挖掘機(jī)產(chǎn)量24732臺，同比增長13.9%2025年1-7月，我國挖掘機(jī)產(chǎn)量205299臺，同比增長11.1%拖拉機(jī)方面，2025年7月，我國大中小型拖拉機(jī)產(chǎn)量分別為5689臺、14111臺、1萬臺，同比分別下降10.8%、增長9.4%、保持不變 鎢精礦市場，長單價上調(diào)，支撐市場上漲信心，持貨商惜售看漲信心濃郁，場內(nèi)報(bào)價混亂，現(xiàn)65品位黑鎢精礦主流報(bào)盤在21.7-21.9萬/噸，現(xiàn)貨供應(yīng)偏緊，下游企業(yè)以銷定采。

日評

[成品油]：通過車單船單價差走勢判斷汽柴油價格變盤節(jié)點(diǎn)

熱點(diǎn)聚焦

[熱點(diǎn)聚焦]：上半年紡織服裝出口重量增加單價下滑

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel日報(bào)：多晶硅新單價格上移 市場延續(xù)價穩(wěn)量淡

8月7日Mysteel多晶硅P型復(fù)投料33-36元/千克；多晶硅P型致密料31-35元/千克；N型致密料44-50元/千克；顆粒硅31-33元/千克；N型混包料42-49元/千克；N型顆粒硅42-45元/千克；N型復(fù)投料45-50元/千克 多晶硅市場呈現(xiàn)出價格平穩(wěn)但交易清淡的態(tài)勢交易層面上，新單成交較為稀少，部分拉晶廠仍在消耗前期低價采購的多晶硅庫存，現(xiàn)階段多處于隨采隨用狀態(tài)。

日報(bào)

[殺蟲單]：安徽華星殺蟲單價格快訊

隆眾資訊08月04日報(bào)道：安徽華星化工有限公司殺蟲單95%原藥供應(yīng)正常，參考報(bào)價3.2-3.3萬元/噸，隨行就市報(bào)價，實(shí)單商議為準(zhǔn)。

企業(yè)行情

[隆眾聚焦]：片堿市場交投轉(zhuǎn)弱 新單價格或?qū)M盤

近期國內(nèi)片堿市場較透明顯好轉(zhuǎn)市場實(shí)際成交價格也出現(xiàn)較大幅度上調(diào)，但隨著檢修裝置逐步恢復(fù)市場交投氣氛明顯減弱部分廠家貨源市場實(shí)際成交價格明顯下滑，其實(shí)際成交價格出現(xiàn)低于廠家報(bào)價現(xiàn)象，市場心態(tài)也出現(xiàn)一定變化 首先從供應(yīng)面來看，主產(chǎn)區(qū)裝置檢修正處于逐步恢復(fù)態(tài)勢市場供應(yīng)量較前期有明顯增加，但廠家?guī)齑婺壳叭蕴幱谙鄬^低水平故部分廠家仍減量銷售，從供應(yīng)面來看市場正處于供應(yīng)增量但尚未對市場價格以及廠家?guī)齑嫘纬捎绊懙碾A段，新單價格具備一定上調(diào)空間。

熱點(diǎn)聚焦

[炭黑周評]：炭黑市場新單價格推漲（20250725-0731）

1. 本周市場關(guān)注點(diǎn) ① 原料煤焦油市場招標(biāo)價格漲幅較大，成本面利好市場。

周評

[殺蟲單]：安徽華星殺蟲單價格快訊

隆眾資訊07月31日報(bào)道：安徽華星化工有限公司殺蟲單95%原藥供應(yīng)正常，參考報(bào)價3.2-3.3萬元/噸，隨行就市報(bào)價，實(shí)單商議為準(zhǔn)。

企業(yè)行情

樓面價超20萬/平！神秘富豪奪下全國單價地王

新的全國單價地王在上海誕生 7月25日，上海2025年第六批次土地拍賣圓滿收官其中，位于徐匯區(qū)的衡復(fù)地塊經(jīng)過28輪競價，被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價格收入囊中該地塊成交樓面價20.026萬元/平方米，溢價率22.38% “這一成交樓面價刷新了上海乃至全國涉宅用地成交樓面價TOP1位置，成為新的全國單價地王”中指院分析師表示，該地塊超過了徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊13.1萬元/平方米的成交樓面價，以及靜安寺C050101單元095-7地塊16.23萬元/平方米的成交樓面價。

地產(chǎn)

上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價，刷新全國單價地王紀(jì)錄

7月25日，全國單價地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價10.01億元，起拍樓面價163639元/平方米經(jīng)過28輪競價，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價格競得，成交樓面價200257元/平方米，溢價率22.38%這一成交樓面價刷新了上海以及全國涉宅用地成交樓面價TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

[炭黑周評]：炭黑市場新單價格推漲（20250718-0724）

1. 本周市場關(guān)注點(diǎn) ① 原料煤焦油市場招標(biāo)價格紛紛走高，而且漲幅較大利好市場報(bào)盤。

周評

招商蛇口21.5億競得深圳新單價地王，樓面價達(dá)8.4萬元/平

深圳前海桂灣片區(qū)一宗住宅用地于7月14日完成出讓，該地塊建筑面積25600平方米，掛牌起始價11.58億元，吸引了包括中鐵、保利置業(yè)、中建壹品、華發(fā)、綠城、金茂、越秀、建發(fā)、中海、招商、華潤等在內(nèi)的12家房企參與 該地塊經(jīng)過158輪報(bào)價后，最終由招商蛇口以21.55億元的價格摘得，溢價率86.1%，成交樓面價約8.4萬元/平方米該成交樓面價刷新了深圳涉宅用地成交樓面價TOP1位置，成為深圳新的單價地王。

地產(chǎn)

“地王收割機(jī)”建發(fā)回應(yīng)“積極”拿地，先后打破杭州成都單價紀(jì)錄

因頻繁大手筆拿地，建發(fā)股份旗下的建發(fā)房產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)，被稱為地產(chǎn)“黑馬”在7月7日公布的投資者關(guān)系活動記錄中，建發(fā)股份就分紅計(jì)劃、供應(yīng)鏈運(yùn)營業(yè)務(wù)在海外發(fā)展規(guī)劃以及投資拿地等問題，進(jìn)行了解答 有投資者向建發(fā)股份管理層提出，今年上半年建發(fā)股份子公司建發(fā)房產(chǎn)在拿地方面較為積極，公司是如何考慮的？ 對此，建發(fā)股份管理層回復(fù)，拓展城市方面，建發(fā)房產(chǎn)重視集中資源在核心城市的投資布局，2025年上半年著重在北京、上海、杭州、成都、廈門等核心一二線城市，以及建發(fā)房產(chǎn)深耕的福建省內(nèi)的三四線城市進(jìn)行布局。

地產(chǎn)

Mysteel日報(bào)：鎢市靜待新一輪長單價

根據(jù)第一商用車網(wǎng)初步掌握的數(shù)據(jù)，2025年6月份，我國重卡市場共計(jì)銷售9.2萬輛左右（批發(fā)口徑，包含出口和新能源），環(huán)比今年5月小幅上漲4%，比上年同期的7.14萬輛上漲約29%這是重卡市場自今年4月份以來的同比三連漲，且漲幅逐月擴(kuò)大——4月份銷量同比增長6.5%，5月份同比增長13.6%，6月份銷量擴(kuò)大至29% 鎢精礦市場，月初原料端惜售心態(tài)濃，報(bào)價堅(jiān)挺，現(xiàn)65品位黑鎢精礦主流報(bào)盤在17.2萬/噸上下，場內(nèi)交投情緒弱，等月初長單出臺。

日評

[殺蟲單]：安徽華星殺蟲單價格快訊

隆眾資訊6月25日報(bào)道：安徽華星化工有限公司殺蟲單95%原藥報(bào)價3.8萬元/噸 。

企業(yè)行情

Mysteel早報(bào)：關(guān)注今日鎢企長單價

鐵合金早報(bào)

Mysteel午評：長單價格優(yōu)勢依舊 重慶電解銅零單成交稀少

價格：6月20日，重慶市場電解銅中間價78450元/噸，較上一個交易日跌250元/噸；供應(yīng)商主流升貼水均價報(bào)升120元/噸，環(huán)比下調(diào)。

行情簡評

Mysteel早報(bào)：鎢市聚焦今日鎢企長單價

鐵合金早報(bào)

[防護(hù)手套周評]：丁腈手套接單價格推漲 市場觀望氣氛濃厚（20250613-0619）

1.本周市場關(guān)注點(diǎn) ①本周防護(hù)手套企業(yè)接單、排產(chǎn)維持穩(wěn)定，場內(nèi)企業(yè)產(chǎn)能利用率波動不大 ②成本面市場趨穩(wěn)，手套貿(mào)易商貿(mào)易商剛需下單、備貨。

周評