Mysteel:近五年國(guó)慶前后全國(guó)工字鋼市場(chǎng)均價(jià)變化

以下為近5年國(guó)慶前后全國(guó)工字鋼價(jià)格變化情況，以供參考

熱點(diǎn)資訊

前9個(gè)月百?gòu)?qiáng)房企銷售額26065億元，同比降12.2%

9月30日，據(jù)中指院最新數(shù)據(jù)，2025年1-9月，TOP100房企銷售總額為26065.9億元，同比下降12.2% 今年前9個(gè)月，銷售額1000億元以上陣營(yíng)房企6家，與去年同期持平；百億元以上銷售額企業(yè)59家其中，9月單月，TOP100房企銷售總額環(huán)比增長(zhǎng)11.9%，建發(fā)、濱江、金茂 、保利置業(yè)等房企銷售表現(xiàn)較為強(qiáng)勁

地產(chǎn)

香港特區(qū)政府公布《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》2025年周年進(jìn)度報(bào)告

9月30日，香港特區(qū)政府公布《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》2025年周年進(jìn)度報(bào)告報(bào)告顯示，下一個(gè)十年期即2026至2027年度到2035至2036年度，香港總房屋需求為41.91萬(wàn)個(gè)單位，供應(yīng)目標(biāo)定于42萬(wàn)個(gè)單位，包括公營(yíng)房屋29.4萬(wàn)個(gè)單位、私營(yíng)房屋12.6萬(wàn)個(gè)單位特區(qū)政府表示，有足夠土地滿足公私營(yíng)房屋供應(yīng)目標(biāo)

地產(chǎn)

重慶推出支持改善性住房消費(fèi)系列創(chuàng)新舉措

重慶日前推出支持改善性住房消費(fèi)系列創(chuàng)新舉措，涵蓋房票安置、購(gòu)房支持、住房供應(yīng)、促銷活動(dòng)及存量用房盤活等多個(gè)方面其中，在推廣房票安置制度方面包含三個(gè)重點(diǎn)：一是加大房票安置比例，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，鼓勵(lì)區(qū)縣在國(guó)有土地上房屋征收、城中村改造等項(xiàng)目中擴(kuò)大房票安置比例；二是鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商加大使用房票購(gòu)房的優(yōu)惠力度，用房票買房享受的折扣會(huì)更大；三是積極探索房票有限轉(zhuǎn)讓、差異化獎(jiǎng)勵(lì)等，以及提供入學(xué)、裝修補(bǔ)助、家電補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。

地產(chǎn)

海南：不得將純商業(yè)住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目、以安置房等之名行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之實(shí)的項(xiàng)目申報(bào)省重大項(xiàng)目

9月30日，海南省發(fā)改委發(fā)布關(guān)于申報(bào)2026年省重大項(xiàng)目投資計(jì)劃的函其中提到，申報(bào)項(xiàng)目必須符合國(guó)土空間規(guī)劃、海岸帶保護(hù)與利用、節(jié)約用地、集約發(fā)展的要求，符合國(guó)家和海南省的產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控要求，不得占用永久基本農(nóng)田等法律法規(guī)限制占用的區(qū)域不得將純商業(yè)住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目、以安置房等之名行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之實(shí)的項(xiàng)目申報(bào)省重大項(xiàng)目

地產(chǎn)

合肥市住房公積金新政：首套房認(rèn)定放寬，組合貸款比例優(yōu)化

10月1日，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布《合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知（附政策解讀）》，為進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：一、優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人家庭在全國(guó)范圍首次住房公積金貸款已結(jié)清，且購(gòu)房地?zé)o房，現(xiàn)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)執(zhí)行首套房政策二、優(yōu)化組合貸款政策申請(qǐng)組合貸款時(shí)，新建商品房公積金貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%，保障性住房公積金貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的85%，二手房公積金貸款不得超過(guò)其房齡對(duì)應(yīng)的最高貸款額度。

地產(chǎn)

推行房票安置，湖南寧鄉(xiāng)出臺(tái)樓市新政

9月30日，湖南省長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)市住建局等6部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)寧鄉(xiāng)市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，從住房消費(fèi)補(bǔ)貼、“以舊換新”、房票安置等十個(gè)方面推出舉措，以進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力 值得一提的是，寧鄉(xiāng)市持續(xù)推行房票安置該市延續(xù)《寧鄉(xiāng)市房屋征收“房票”安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》，對(duì)全市實(shí)行貨幣安置的國(guó)有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷項(xiàng)目，實(shí)行“房票”政策供被征收人選擇被征收人自愿選擇“房票”方式的，征收拆遷補(bǔ)償款的50%可用“房票”形式支付。

地產(chǎn)

9月上海一二手房成交量同比增長(zhǎng)24%

上海受“滬六條”推動(dòng)，市場(chǎng)活躍度提升明顯從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來(lái)看，9月，上海一、二手住房累計(jì)成交207萬(wàn)平方米，環(huán)比增加8%，同比增加24% 其中，得益于新開(kāi)盤項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)水平提升及在售項(xiàng)目銷售放量，一手住房成交55萬(wàn)平方米，環(huán)比增加28%，同比增14%；二手住房成交1.8萬(wàn)套，環(huán)比增加3%，同比增加27%同時(shí)，自8月26日“滬六條”實(shí)施后，二手住房日均成交609套，較8月政策前增加12%，且呈現(xiàn)“逐周提升、周末沖高”特征。

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日?qǐng)?bào)：25城新房同比降38%，上海二手房增101%（20251008）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年10月8日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為109,441.55平方米，日環(huán)比增加30.23%，周環(huán)比增加22.47%，同比減少38.23%。

日評(píng)

江陰三房巷滌綸長(zhǎng)絲價(jià)格快訊

隆眾資訊10月9日?qǐng)?bào)道：江陰三房巷滌綸長(zhǎng)絲暫無(wú)報(bào)價(jià)，該廠滌綸長(zhǎng)絲產(chǎn)能40萬(wàn)噸/年，現(xiàn)已停車。

企業(yè)價(jià)格行情

江蘇三房巷BOPET價(jià)格快訊

隆眾資訊10月9日?qǐng)?bào)道：江蘇三房巷BOPET12μ普通印刷、鍍鋁基膜報(bào)7010元/噸鍍鋁膜價(jià)格在基膜基礎(chǔ)上加1200元/噸，雙面預(yù)涂膜實(shí)單實(shí)談該廠目前10條線正常生產(chǎn)，設(shè)計(jì)年產(chǎn)能30萬(wàn)噸

企業(yè)價(jià)格行情

江蘇三房巷聚酯瓶片價(jià)格下調(diào)

隆眾資訊10月9日?qǐng)?bào)道，江蘇三房巷聚酯瓶片裝置共385萬(wàn)噸/年。

企業(yè)價(jià)格行情

三房巷滌綸短纖價(jià)格快訊

隆眾資訊10月9日?qǐng)?bào)道：三房巷滌綸短纖價(jià)格穩(wěn)定，半光本白1.56*38mm報(bào)價(jià)6650元/噸自提

企業(yè)價(jià)格行情

美國(guó)抵押貸款活動(dòng)再次下滑，顯示住房需求急劇逆轉(zhuǎn)

10月8日，美國(guó)購(gòu)房抵押貸款和再融資抵押貸款申請(qǐng)數(shù)量連續(xù)第二周下降，顯示出此前被視為美國(guó)住房市場(chǎng)復(fù)蘇希望的跡象迅速扭轉(zhuǎn)截至10月3日當(dāng)周，抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA)的購(gòu)房按揭申請(qǐng)指數(shù)下降1.2%，而再融資指標(biāo)下跌7.7%二者均回落至9月初的水平，當(dāng)時(shí)按揭利率正在邁向一年低點(diǎn)的過(guò)程中包含了上述兩類申請(qǐng)的一個(gè)綜合指標(biāo)在之前一周暴跌12.7%之后，再度下降4.7%。

地產(chǎn)

前三季度房企融資規(guī)模3072億元

據(jù)克而瑞研究中心10月5日發(fā)布的報(bào)告顯示，2025年前三季度，房企融資仍然呈現(xiàn)收縮態(tài)勢(shì)其中，第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%克而瑞統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，房企融資規(guī)模達(dá)3072億元，同比下降30%其中第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%，處于歷史低位多數(shù)民營(yíng)房企，尤其是出險(xiǎn)房企，融資難的問(wèn)題依然突出

聚焦

“金九”樓市回暖：百?gòu)?qiáng)房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績(jī)環(huán)比上漲

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)回暖跡象 克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年9月，TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)操盤口徑銷售金額2528億元，同比增長(zhǎng)0.4%，環(huán)比增長(zhǎng)22.2% 從企業(yè)表現(xiàn)來(lái)看，9月百?gòu)?qiáng)房企中有72家房企單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)，其中45家企業(yè)單月業(yè)績(jī)環(huán)比增幅大于30%，包括華潤(rùn)置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國(guó)鐵建、電建地產(chǎn)、邦泰集團(tuán)、中建東孚等即使是頭部陣營(yíng)，TOP10房企中也有7家銷售操盤金額環(huán)比上升。

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國(guó)家外匯管理局：“取消境外個(gè)人境內(nèi)限購(gòu)房令”系誤讀

日前，國(guó)家外匯管理局發(fā)布《國(guó)家外匯管理局關(guān)于深化跨境投融資外匯管理改革有關(guān)事宜的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，其中涉及房地產(chǎn)的相關(guān)政策包括縮減資本項(xiàng)目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單，以及便利境外個(gè)人境內(nèi)購(gòu)房結(jié)匯支付《通知》出臺(tái)后，不少網(wǎng)友對(duì)政策產(chǎn)生誤解，誤以為境外個(gè)人境內(nèi)購(gòu)房政策發(fā)生重大改變，甚至以為境外個(gè)人境內(nèi)限購(gòu)房令已經(jīng)取消 國(guó)家外匯管理局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人李斌強(qiáng)調(diào)，此次境外個(gè)人境內(nèi)購(gòu)房結(jié)匯支付便利化調(diào)整，僅針對(duì)銀行辦理資金結(jié)匯支付的審核程序進(jìn)行優(yōu)化，并未改變現(xiàn)行境外個(gè)人境內(nèi)購(gòu)房政策。

聚焦

9月上海一二手房成交量同比增長(zhǎng)24%

核心城市中，上海受“滬六條”推動(dòng)，市場(chǎng)活躍度提升明顯從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來(lái)看，9月，上海一、二手住房累計(jì)成交207萬(wàn)平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%其中，得益于新開(kāi)盤項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)水平提升及在售項(xiàng)目銷售放量，一手住房成交55萬(wàn)平方米，環(huán)比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8萬(wàn)套，環(huán)比增加3%、同比增加27%同時(shí)，自8月26日“滬六條”實(shí)施后，二手住房日均成交609套，較8月政策前增加12%，且呈現(xiàn)“逐周提升、周末沖高”特征。

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安徽合肥發(fā)布住房公積金新政，首套房認(rèn)定放寬

10月1日，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知通知指出，為進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下： 一、優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人家庭在全國(guó)范圍首次住房公積金貸款已結(jié)清，且購(gòu)房地?zé)o房，現(xiàn)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)執(zhí)行首套房政策二、優(yōu)化組合貸款政策申請(qǐng)組合貸款時(shí)，新建商品房公積金貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%，保障性住房公積金貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的85%，二手房公積金貸款不得超過(guò)其房齡對(duì)應(yīng)的最高貸款額度。

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中指研究院：前九月重點(diǎn)房企拿地總額同比增長(zhǎng)36.7%

中指研究院最新發(fā)布《2025年1—9月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，2025年1—9月，TOP100企業(yè)拿地總額7278億元，同比增長(zhǎng)36.7%，增幅較1—8月擴(kuò)大8.7個(gè)百分點(diǎn)9月，部分房企通過(guò)收購(gòu)形式獲取大規(guī)模土地，致拿地總額同比增幅擴(kuò)大，拿地金額前十企業(yè)中8家為央國(guó)企9月高總價(jià)地塊主要集中在北京、上海和廈門

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