百年建筑：加氣塊價(jià)格一“粵”而起

近期，廣東加氣塊市場迎來價(jià)格上調(diào)，廣州、深圳、中山、江門、東莞以及惠州等地廠家陸續(xù)上調(diào)5-10元/方，具體情況如下： 一、價(jià)格上調(diào)情況 2025年2月22日至25日，廣東廣州、深圳、中山、江門、東莞以及惠州等地加氣塊廠家陸續(xù)上調(diào)價(jià)格5-10元/方，經(jīng)調(diào)研得知，多數(shù)廠商調(diào)價(jià)主要針對(duì)的是貿(mào)易商群體，像總包和施工方價(jià)格還未做出調(diào)整。

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百年建筑周報(bào)：本周加氣塊穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行（2.24-3.2）

華南地區(qū)：廣東廣州、深圳、中山、江門、東莞以及惠州等地加氣塊廠家陸續(xù)上調(diào)價(jià)格5-10元/方，經(jīng)調(diào)研得知，多數(shù)廠商調(diào)價(jià)主要針對(duì)的是貿(mào)易商群體，像總包和施工方價(jià)格還未做出調(diào)整 華中地區(qū)：河南近期項(xiàng)目進(jìn)度慢，需求不好，出庫量較少武漢加氣塊價(jià)格有所下降，主要因?yàn)槭袌鲂枨筝^少，競爭激烈。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：雨后高溫，加氣塊市場上行困難（6.28-7.5）

華南地區(qū)：廣州加氣塊價(jià)格已接近最低點(diǎn)，深圳地區(qū)因?yàn)榄h(huán)保管控較嚴(yán)，只能用天然氣蒸壓，成本較高，加氣塊每方價(jià)格要比其他地區(qū)高20塊錢左右 華中地區(qū)：武漢地區(qū)本周由雨轉(zhuǎn)晴，即將面臨高溫天氣，下游存在趕工現(xiàn)象，出貨量有所增加 華北地區(qū)：華北地區(qū)行情仍處于走低狀態(tài)，部分地區(qū)價(jià)格呈低位態(tài)勢(shì)，需求仍未有起色，七八月過后估計(jì)會(huì)有不少廠商倒閉。

周報(bào)

中鐵城建集團(tuán)有限公司深圳清水河小學(xué)項(xiàng)目經(jīng)理部物資（加氣塊、磚）采購招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：CRUCG02-02W-2024-0032 1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目中鐵城建集團(tuán)有限公司清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目配建小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主為深圳市羅湖投控置地有限公司，招標(biāo)人為 中鐵城建集團(tuán)有限公司清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目配建小學(xué)項(xiàng)目經(jīng)理部。

招采信息

百年建筑：節(jié)后第三周全國工地開復(fù)工率62.9%，全國加氣塊價(jià)格變動(dòng)如何

華南： 華南開工率在全國首位，項(xiàng)目需求短期有所支撐，再加上水泥、天然氣漲價(jià)，年后廣東加氣廠家對(duì)加氣塊價(jià)格進(jìn)行上調(diào)10-15元不等但這主要是傳統(tǒng)開工潮進(jìn)行的價(jià)格調(diào)整，從長期來看，過了這段需求高峰期，價(jià)格或?qū)⒗^續(xù)回落深圳市場持觀望態(tài)度，對(duì)價(jià)格并未作出調(diào)整。

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百年建筑：打響漲價(jià)第一槍！廣東多地加氣塊價(jià)格上漲10元/方（附調(diào)價(jià)函）

目前廣東廣州、深圳以及惠州等地加氣塊廠家在2月25日至26日陸續(xù)上調(diào)10元/方。

日評(píng)

陳淑嫻：2024年珠三角加氣塊價(jià)格預(yù)計(jì)短暫上行

而在2023年產(chǎn)量調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳總流入量均不及往年預(yù)期，且廠商供應(yīng)量也有所下滑 主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴(yán)重，低價(jià)過低導(dǎo)致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進(jìn)而墊資方采購時(shí)繼續(xù)壓價(jià)，進(jìn)入非良性循環(huán) 1.3 2023年珠三角加氣塊需求回顧 2023年，廣東省房地產(chǎn)新開工總面積為43340.37萬平方米，同比2022年新開工57935.34萬平方米下降25.19%。

日評(píng)

百年建筑：從開復(fù)工和供需來看節(jié)后廣東加氣塊市場

另一方面，建筑業(yè)受制于資金情況下，各區(qū)域加氣廠商對(duì)于墊資項(xiàng)目較為謹(jǐn)慎，現(xiàn)階段主要以現(xiàn)金結(jié)款項(xiàng)目為主 2023年廣東省加氣塊供應(yīng)量呈縮水態(tài)勢(shì)，在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳總流入量均不及往年預(yù)期，且廠商供應(yīng)量也有所下滑。

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百年建筑節(jié)后預(yù)測(cè)：廣東省加氣塊價(jià)格年后或?qū)⒊址€(wěn)偏弱運(yùn)行

而在2023年產(chǎn)量調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳總流入量均不及往年預(yù)期，且廠商供應(yīng)量也有所下滑，主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴(yán)重，低價(jià)過低導(dǎo)致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進(jìn)而墊資方采購時(shí)繼續(xù)壓價(jià)，進(jìn)入非良性循環(huán) 三、原材漲跌互現(xiàn)對(duì)加氣塊價(jià)格下行有一定影響 截至2024年1月25日P.O42.5水泥全國均價(jià)為381元/噸，與去年同期相比下降14.96%。

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百年建筑月報(bào)：需求不足，預(yù)計(jì)10月加氣價(jià)格持穩(wěn)偏弱運(yùn)行

今年以來，水泥因需求不及預(yù)期，價(jià)格持續(xù)走弱，砂石全年呈現(xiàn)震蕩下行的趨勢(shì)，粉煤灰需求走弱，價(jià)格遠(yuǎn)低于去年同期，螺紋和線材上半年價(jià)格走低，三季度末鋼廠陸續(xù)控產(chǎn)，鋼價(jià)易漲難跌加氣塊、加氣墻板多數(shù)原材料價(jià)格相比往年呈下降趨勢(shì)，一定程度緩解了企業(yè)生產(chǎn)成本壓力 四、房建需求端政策利好，但需求仍不及預(yù)期 9月1日北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市全面施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，杭州、成都、蘇州、無錫、福州等30多個(gè)城市也陸續(xù)跟進(jìn)。

月報(bào)

百年建筑調(diào)研：6月廣東加氣市場調(diào)研報(bào)告

調(diào)研反饋：深圳今年加氣塊價(jià)格有所下調(diào)，工地供貨為本地廠家和外地廠家各占比50%左右外地廠家進(jìn)入市場的原因在于價(jià)格存在占優(yōu)現(xiàn)在主接一些民用建筑的項(xiàng)目 廣東加氣生產(chǎn)企業(yè)C:加氣塊出場價(jià)格185元/立方，年產(chǎn)30萬立方 調(diào)研反饋：主要方向工地，某公司加氣塊的集采價(jià)格下降了30元左右。

日評(píng)

百年建筑：市場情緒不佳 廣東加氣塊價(jià)格偏弱運(yùn)行

與之相比更愿意現(xiàn)款現(xiàn)貨進(jìn)行交易，付款及時(shí)的話可以適當(dāng)?shù)慕痈嗟捻?xiàng)目另下半年會(huì)有300到400億的專項(xiàng)債流入到廣東市場，會(huì)給市場帶來一定的利好信號(hào) 深圳ZY企業(yè)：主營加氣塊和板材，上半年加氣塊價(jià)格下調(diào)近50元每立方，如果可以打預(yù)付款的話還可以再優(yōu)惠一些廠家不僅生產(chǎn)板材還有自己的施工隊(duì)，因?yàn)楹芏囗?xiàng)目要求包安裝現(xiàn)在房地產(chǎn)項(xiàng)目略有下降且回款較慢，所以現(xiàn)在主接的基本是市政的項(xiàng)目，如醫(yī)院、學(xué)校等。

日評(píng)

百年建筑：廣東多地加氣塊價(jià)格上漲10元/方（附調(diào)價(jià)函）

目前廣東廣州、深圳以及惠州等地加氣塊價(jià)格在2月18日至20日廠家陸續(xù)上調(diào)10元/方。

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百年建筑月報(bào)：10月全國加氣塊市場行情強(qiáng)弱互現(xiàn)

江西部分市場受疫情影響較為嚴(yán)重，吉安市加氣塊廠目前基本已經(jīng)停止生產(chǎn)，廠家對(duì)現(xiàn)階段的市場行情并不是十分的樂觀9月中旬，長三角重點(diǎn)市場，江蘇、上海、浙江等加氣塊市場供需回暖華南廣州、華中鄭州、長沙等市場行情偏強(qiáng)，但廠家調(diào)價(jià)心態(tài)一般，對(duì)市場價(jià)格持觀望態(tài)度“金九銀十”相較于往年市場行情回暖較為緩慢9月底，華南廣東多地加氣塊市場有所回暖，深圳市場雖受疫情影響，但下游施工方的提前預(yù)訂，對(duì)于廣州，佛山等地的廠家產(chǎn)量沒有太大的影響。

月報(bào)

地產(chǎn)基建觀察：部分市場供需偏強(qiáng)，加氣塊市場有所回暖

西北部分市場仍有停產(chǎn)等情況，市場資金情況較差，廠家的生產(chǎn)積極性也不高華南市場整體供應(yīng)也有所回暖需求端來看，華北地區(qū)開工率持續(xù)提升，下游終端較為活躍，市場需求得以上升，并且部分區(qū)域的疫情得到緩解華中陸續(xù)有新項(xiàng)目開工，本地需求逐步提升，廠家對(duì)市場需求看好 五、加氣塊視角下地產(chǎn)詳情 房地產(chǎn)市場是影響加氣塊市場的主要因素之一，現(xiàn)在華南廣東深圳等地受疫情影響施工進(jìn)度受到一定的阻礙，廣州房產(chǎn)項(xiàng)目有所回暖，整體偏強(qiáng)運(yùn)行。

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百年建筑周報(bào)：市場需求明顯回暖，加氣塊市場行情穩(wěn)中偏強(qiáng)(9.16-9.23)

灰加氣均價(jià)為256.88元/方，月環(huán)比下跌0.42%大部分市場需求恢復(fù)良好，部分受疫情影響地區(qū)發(fā)貨運(yùn)輸也基本恢復(fù)正，常全國部分市場維持穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行 近期，華南廣東多地加氣塊市場有所回暖，近期深圳市場雖受疫情影響，但下游施工方的提前預(yù)訂，對(duì)于廣州，佛山等地的廠家產(chǎn)量沒有太大的影響廣州，佛山等地市場目前市場行情偏強(qiáng)運(yùn)行。

周報(bào)

2022年灰砂磚、加氣塊集中采購公開招標(biāo)采購公告

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百年建筑：廣東多地持續(xù)雨水天氣，加氣塊市場行情難以向上浮動(dòng)

廣東廣州、深圳、東莞、惠州等地受此天氣影響，雨水天氣也對(duì)施工進(jìn)展有所限制 據(jù)廣州、東莞、惠州等多位加氣塊廠家表示，近期加氣塊市場行情不佳，市場需求相較于往年同期也是偏弱運(yùn)行目前房地產(chǎn)市場不景氣，這也是導(dǎo)致市場需求難以有較大回升的主要原因之一持續(xù)的雨水天氣影響也對(duì)部分下游施工項(xiàng)目產(chǎn)生一定的阻礙 從生產(chǎn)端來看，下半年全國多地加氣塊原材料水泥企業(yè)要執(zhí)行錯(cuò)峰生產(chǎn)，廣東市場停窰天數(shù)30天。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：多地加氣塊價(jià)格出現(xiàn)小幅下跌（7.8-7.15）

據(jù)廠家表示：目前珠三角的加氣塊市場行情走弱，多地價(jià)格下跌廣州加氣塊市場競爭激烈，且市場需求不佳，深圳等地也因市場需求較弱從而價(jià)格有所下跌西南成都、華中鄭州等地受高溫天氣影響，工程項(xiàng)目施工進(jìn)度有所放緩，市場需求有所下降，加氣塊市場價(jià)格都有小幅下跌東北沈陽廠家為刺激下游需求也將加氣塊價(jià)格小幅下調(diào) 三、生產(chǎn)端 由圖可知，目前加氣塊原材料水泥、粉煤灰等市場行情持續(xù)走弱。

周報(bào)

百年建筑：廣東多地加氣塊價(jià)格下跌，市場行情走弱

整體市場行情相較于周邊市場要稍顯平穩(wěn)自臺(tái)風(fēng)過后，廣東也隨即迎來高溫，對(duì)于下游施工進(jìn)展或?qū)⒂幸欢ǖ南拗茝V州某加氣塊廠家表示，近期廣州加氣塊市場競爭激烈，加上市場需求不佳，廠家加氣塊銷售形勢(shì)較弱，導(dǎo)致加氣塊市場價(jià)格也有所下跌目前廣州、深圳等地砂加氣價(jià)格普遍集中在310-350元/方之間 預(yù)計(jì)短時(shí)間內(nèi)廣東加氣塊市場整體行情難以回升，將以弱勢(shì)運(yùn)行為主。

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