百年建筑北方建材早讀：全面開展城中村改造工作，西安水泥價(jià)格上漲（3.03）

一、行業(yè)新聞 ◎2月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示為擴(kuò)大城中村改造的政策支持范圍，已將原有35個(gè)城區(qū)常住人口在300萬以上的大城市擴(kuò)展至地級(jí)及以上城市，全面開展城中村改造工作。

日評(píng)

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（8.8-8.15）

基建方面若專項(xiàng)債發(fā)行提速，或帶動(dòng)新項(xiàng)目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實(shí)質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計(jì)劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴(yán)格執(zhí)行，或緩解供需矛盾短期來看，水泥市場(chǎng)仍處弱復(fù)蘇通道，區(qū)域分化將持續(xù)，四季度若政策發(fā)力，需求或迎階段性回暖 2. 混凝土 周度觀點(diǎn)：上周混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行，預(yù)計(jì)本周混凝土行情或?qū)⑵踹\(yùn)行 上周混凝土復(fù)盤分析 上周混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行。

觀點(diǎn)

百年建筑周報(bào)：全國水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（8.8-8.15）

8月下旬天氣轉(zhuǎn)好后，民用需求或小幅回升，但價(jià)格仍將受庫存和競(jìng)爭(zhēng)壓制 總結(jié)：當(dāng)前水泥行業(yè)面臨“基建增速放緩、房建分化加劇、民用競(jìng)爭(zhēng)激烈”的三重挑戰(zhàn)，疊加高庫存和天氣擾動(dòng)，價(jià)格上行乏力基建方面若專項(xiàng)債發(fā)行提速，或帶動(dòng)新項(xiàng)目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實(shí)質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計(jì)劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴(yán)格執(zhí)行，或緩解供需矛盾。

周報(bào)

百年建筑解讀：市場(chǎng)短期承壓，全國水泥出庫量環(huán)比下降1.27%

8月下旬天氣轉(zhuǎn)好后，民用需求或小幅回升，但價(jià)格仍將受庫存和競(jìng)爭(zhēng)壓制 總結(jié)：當(dāng)前水泥行業(yè)面臨“基建增速放緩、房建分化加劇、民用競(jìng)爭(zhēng)激烈”的三重挑戰(zhàn)，疊加高庫存和天氣擾動(dòng)，價(jià)格上行乏力基建方面若專項(xiàng)債發(fā)行提速，或帶動(dòng)新項(xiàng)目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實(shí)質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計(jì)劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴(yán)格執(zhí)行，或緩解供需矛盾。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：全國水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（8.1-8.8）

民用需求具備“短周期、高彈性”特征，但受限于農(nóng)村人口外流及消費(fèi)能力，長(zhǎng)期增長(zhǎng)空間有限 總結(jié)：基建仍是“穩(wěn)需求”主力，但區(qū)域分化和資金問題制約增量；房建低迷態(tài)勢(shì)難改，需依賴“保交樓”及城中村改造等政策落地；民用受季節(jié)性及價(jià)格策略影響波動(dòng)，難以形成持續(xù)支撐水泥企業(yè)需關(guān)注區(qū)域差異，靈活調(diào)整產(chǎn)銷策略，同時(shí)緊盯政策窗口期，優(yōu)先布局基建確定性較高的區(qū)域市場(chǎng) 。

周報(bào)

百年建筑解讀：季節(jié)性因素影響持續(xù)，全國水泥出庫量環(huán)比下降4.08%

民用需求具備“短周期、高彈性”特征，但受限于農(nóng)村人口外流及消費(fèi)能力，長(zhǎng)期增長(zhǎng)空間有限 總結(jié)：基建仍是“穩(wěn)需求”主力，但區(qū)域分化和資金問題制約增量；房建低迷態(tài)勢(shì)難改，需依賴“保交樓”及城中村改造等政策落地；民用受季節(jié)性及價(jià)格策略影響波動(dòng)，難以形成持續(xù)支撐水泥企業(yè)需關(guān)注區(qū)域差異，靈活調(diào)整產(chǎn)銷策略，同時(shí)緊盯政策窗口期，優(yōu)先布局基建確定性較高的區(qū)域市場(chǎng) 。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑華東建材早讀：螺紋鋼價(jià)格普遍回落，建材價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行（8.1）

在2025年全力完成第一輪三年行動(dòng)方案任務(wù)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確未來三年的重點(diǎn)任務(wù)和更新項(xiàng)目如，明確在2026年全面啟動(dòng)城中村整體改造項(xiàng)目，2027年全面完成小梁薄板房屋改造，繼續(xù)開展老舊小區(qū)改造 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（7月31日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎南通混凝土日?qǐng)?bào)：7月31日，南通市場(chǎng)C30混凝土價(jià)格報(bào)305-320元/方。

熱點(diǎn)文章

百年建筑早報(bào)：住建部強(qiáng)調(diào)把城市更新擺在更加突出位置，鋼筋水泥行情兩極分化

加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造 二、價(jià)格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎7月17日全國水泥行情以跌為主。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑周報(bào)：石家莊水泥價(jià)格下跌10元/噸（6.27-7.4）

二、熱點(diǎn)及觀點(diǎn) 因城中村改造等年前續(xù)建項(xiàng)目停工，下半年工程較少無法續(xù)接，下游需求斷崖式下跌，水泥發(fā)運(yùn)量大幅下降，水泥價(jià)格下跌

周報(bào)

百年建筑北方建材早讀：北京宸園項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，北方水泥價(jià)格基本回跌（7.07）

該項(xiàng)目是保定市主城區(qū)城中村改造工程的重點(diǎn)項(xiàng)目，由中鐵十一局集團(tuán)承建，占地73.3畝，總建筑面積20.29萬平方米，提供回遷安置住宅1212套 價(jià)格匯總 市場(chǎng)調(diào)研 內(nèi)蒙古：水泥價(jià)格基本回落，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥出廠價(jià)在230-240元/噸，內(nèi)蒙目前處于施工旺季，但需求不高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，總體市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)量雙弱的局面。

熱點(diǎn)文章

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（6.16-6.20）

其次是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇，廣西、貴州、江西等地水泥降價(jià)外發(fā)，隨著低價(jià)水泥流入，顯示房建市場(chǎng)進(jìn)入“以價(jià)換量”階段，但實(shí)際成交仍疲軟，如福建漲價(jià)后提貨車輛減少北京、廣東等地受外部水泥流入減少影響，本地企業(yè)銷量暫穩(wěn)，但整體需求仍低于5月水平若“保交樓”資金加速到位或城中村改造項(xiàng)目放量，房建需求或局部改善，但行業(yè)整體回暖仍需等待銷售端復(fù)蘇 （3）民用季節(jié)性沖擊主導(dǎo)，短期波動(dòng)劇烈 農(nóng)村自建、小型工程受天氣和管控影響最為直接，呈現(xiàn)“斷崖式下滑”。

觀點(diǎn)

百年建筑周報(bào)：全國水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（6.13-6.20）

湖南“新項(xiàng)目開工不足”現(xiàn)象突出，部分區(qū)域依賴低價(jià)水泥維持存量項(xiàng)目其次是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇，廣西、貴州、江西等地水泥降價(jià)外發(fā)，隨著低價(jià)水泥流入，顯示房建市場(chǎng)進(jìn)入“以價(jià)換量”階段，但實(shí)際成交仍疲軟，如福建漲價(jià)后提貨車輛減少北京、廣東等地受外部水泥流入減少影響，本地企業(yè)銷量暫穩(wěn)，但整體需求仍低于5月水平若“保交樓”資金加速到位或城中村改造項(xiàng)目放量，房建需求或局部改善，但行業(yè)整體回暖仍需等待銷售端復(fù)蘇 （3）民用季節(jié)性沖擊主導(dǎo)，短期波動(dòng)劇烈 農(nóng)村自建、小型工程受天氣和管控影響最為直接，呈現(xiàn)“斷崖式下滑”。

周報(bào)

百年建筑解讀：多重壓力下水泥需求持續(xù)探底，全國水泥出庫量環(huán)比下降2.88%

湖南“新項(xiàng)目開工不足”現(xiàn)象突出，部分區(qū)域依賴低價(jià)水泥維持存量項(xiàng)目其次是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇，廣西、貴州、江西等地水泥降價(jià)外發(fā)，隨著低價(jià)水泥流入，顯示房建市場(chǎng)進(jìn)入“以價(jià)換量”階段，但實(shí)際成交仍疲軟，如福建漲價(jià)后提貨車輛減少北京、廣東等地受外部水泥流入減少影響，本地企業(yè)銷量暫穩(wěn)，但整體需求仍低于5月水平若“保交樓”資金加速到位或城中村改造項(xiàng)目放量，房建需求或局部改善，但行業(yè)整體回暖仍需等待銷售端復(fù)蘇 （3）民用季節(jié)性沖擊主導(dǎo)，短期波動(dòng)劇烈 農(nóng)村自建、小型工程受天氣和管控影響最為直接，呈現(xiàn)“斷崖式下滑”。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑西南建材早讀：拉薩螺紋鋼價(jià)格上漲，攀西電網(wǎng)優(yōu)化改造工程正式建成投運(yùn)（6.17）

》》》點(diǎn)擊查詢貴州建材價(jià)格 四、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 國家統(tǒng)計(jì)局：中國1-5月基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)5.6% 國家統(tǒng)計(jì)局：中國1-5月水泥產(chǎn)量6.59億噸，同比降4.0% 百年建筑調(diào)研：水泥情緒指數(shù)49，周環(huán)比下跌2% 五、招投標(biāo)信息/重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布 開州區(qū)浦里新區(qū)長(zhǎng)沙組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目（安置房一期）EPC總承包 楚雄旺匯建設(shè)工程招標(biāo)有限公司關(guān)于楚雄州全民藝術(shù)普及數(shù)字資源建設(shè)項(xiàng)目的更正公告 五、熱點(diǎn)活動(dòng) 。

熱點(diǎn)文章

百年建筑西南建材早讀：四市螺紋鋼價(jià)格下跌，拉薩水泥下跌25元/噸（6.16）

》》》點(diǎn)擊查詢貴州建材價(jià)格 四、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 百年建筑：2020-2025年全球水泥產(chǎn)量全景觀察 核心城市地材行情周報(bào)（6.9-6.13） 百年建筑日?qǐng)?bào)：6月13日全國水泥、砂石、混凝土價(jià)格波動(dòng)匯總 五、招投標(biāo)信息/重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布 2025年四川省永和街多彩森林建設(shè)和桉樹林改造采購項(xiàng)目招標(biāo)公告 開州區(qū)浦里新區(qū)長(zhǎng)沙組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目（安置房一期）EPC總承包 貴州省務(wù)川縣黃都鎮(zhèn)易地移民搬遷消防設(shè)施及水患治理工程的更正公告 五、熱點(diǎn)活動(dòng) 。

熱點(diǎn)文章

百年建筑北方建材早讀：黑龍江住建系統(tǒng)“安全生產(chǎn)月”啟動(dòng)儀式舉行，北方行情弱勢(shì)運(yùn)行（6.9）。

◎近日，隨著6#樓樁基試驗(yàn)結(jié)束，由中鐵九局七公司承建的遼寧省沈陽市大東區(qū)城中村回遷安置項(xiàng)目圓滿完成樁基施工，11棟高層建筑完成地基處理，全面進(jìn)入主體施工階段，為“年底封頂”總目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 二、價(jià)格匯總 三、市場(chǎng)調(diào)研 內(nèi)蒙古：混凝土企業(yè)進(jìn)入復(fù)工前的準(zhǔn)備階段，目前開工價(jià)格定在260-280元/方，具體價(jià)格到復(fù)工后看水泥砂石漲價(jià)情況再定，砂石料漲了3塊錢，提貨價(jià)38元/噸。

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百年建筑北方建材早讀：黑龍江住建系統(tǒng)“安全生產(chǎn)月”啟動(dòng)儀式舉行，北方行情弱勢(shì)運(yùn)行。

◎近日，隨著6#樓樁基試驗(yàn)結(jié)束，由中鐵九局七公司承建的遼寧省沈陽市大東區(qū)城中村回遷安置項(xiàng)目圓滿完成樁基施工，11棟高層建筑完成地基處理，全面進(jìn)入主體施工階段，為“年底封頂”總目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 價(jià)格匯總 市場(chǎng)調(diào)研 內(nèi)蒙古：混凝土企業(yè)進(jìn)入復(fù)工前的準(zhǔn)備階段，目前開工價(jià)格定在260-280元/方，具體價(jià)格到復(fù)工后看水泥砂石漲價(jià)情況再定，砂石料漲了3塊錢，提貨價(jià)38元/噸。

熱點(diǎn)文章

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（5.23-5.30）

目前基建需求暫未出現(xiàn)明顯回暖信號(hào)，部分區(qū)域受天氣和資金制約，水泥直供量難有突破，短期內(nèi)或延續(xù)“以價(jià)換量”策略 （2）房建新項(xiàng)目青黃不接，市場(chǎng)信心低迷 房建需求持續(xù)萎縮，多地?cái)嚢枵景l(fā)運(yùn)量下降，反映在建項(xiàng)目進(jìn)入尾聲而新開工不足河北、天津等地城中村改造項(xiàng)目陸續(xù)完工，新項(xiàng)目稀缺，下游拿貨量縮減；四川、重慶因資金問題，部分小工地停工，水泥企業(yè)降價(jià)促銷仍難提振需求；江西、貴州主要受農(nóng)忙和降雨影響，房建施工強(qiáng)度進(jìn)一步走弱，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)白熱化（江西部分市場(chǎng)跌破200元/噸）。

一周回顧

百年建筑周報(bào)：全國水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（5.23-5.30）

（2）房建新項(xiàng)目青黃不接，市場(chǎng)信心低迷 房建需求持續(xù)萎縮，多地?cái)嚢枵景l(fā)運(yùn)量下降，反映在建項(xiàng)目進(jìn)入尾聲而新開工不足河北、天津等地城中村改造項(xiàng)目陸續(xù)完工，新項(xiàng)目稀缺，下游拿貨量縮減；四川、重慶因資金問題，部分小工地停工，水泥企業(yè)降價(jià)促銷仍難提振需求；江西、貴州主要受農(nóng)忙和降雨影響，房建施工強(qiáng)度進(jìn)一步走弱，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)白熱化（江西部分市場(chǎng)跌破200元/噸）房建市場(chǎng)“存量消耗、增量缺席”的特征明顯，疊加房企資金鏈壓力，水泥需求短期內(nèi)難有起色，價(jià)格或繼續(xù)探底。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：廣西水泥弱勢(shì)運(yùn)行（5.19-5.25）

集中于城中村舊改、廠房建設(shè)、市政項(xiàng)目 三、熱點(diǎn)及觀點(diǎn) 本周廣西多地降雨影響工地開工，市場(chǎng)需求下降預(yù)計(jì)短期內(nèi)水泥價(jià)格仍偏弱運(yùn)行

周報(bào)