【福建巨岸集團有限公司】2025年水泥材料走勢受多重因素的影響，價格走勢可能較為平穩(wěn)或略有下降

綜上所述，2025年水泥材料的走勢受到多重因素的影響需求疲軟和成本上升的影響，價格走勢可能較為平穩(wěn)或略有下降 企業(yè)簡介：福建巨岸集團有限公司成立于二0一二年，是一家集建筑施工、地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝修、勞務輸出、物業(yè)管理、貿(mào)易投資、酒店服務為一體的大型綜合集團民營企業(yè)是國家級守合同重信用單位、福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè) 集團旗下建筑關聯(lián)企業(yè)有：福建巨岸建設有限公司、中環(huán)宏岸建設發(fā)展有限公司、福建賽博思建筑科技有限公司、福建省莆田市施得霸新型環(huán)保建材科技有限公司等。

下游企業(yè)大家說市場

百年建筑：多重因素影響，京津冀水泥價格偏弱運行

一、需求端 據(jù)市場反饋，今年新開項目不多，部分續(xù)建項目陸續(xù)進入收尾階段，混凝土需求下滑明顯。

日評

百年建筑周報：多重不利因素影響，全國水泥價格承壓下行（7.17-7.21）

下圖的水泥價格采用全國P.O42.5散裝水泥均價和秦皇島港Q5000煤炭平倉價做對比，可以反映目前水泥行業(yè)的相對盈利水平（未考慮水泥企業(yè)的煤炭庫存因素）。

周報

連云港水泥：多因素影響 價格低位運行

連云港訊：近期江蘇連云港地區(qū)水泥市場行情偏弱運行，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥市場成交價維持在410-430元/噸 近期連云港地區(qū)市場需求低迷，水泥價格保持低位，供需兩不旺主要受中高考及農(nóng)忙等影響，下游施工進度受限，市場整體活躍程度下滑預計短期內(nèi)水泥行情持續(xù)走弱

日評

南通水泥：雙重因素疊加 水泥價格回落

南通訊：本周，江蘇南通地區(qū)水泥銷量下滑，行情小幅回落 南通地區(qū)主流品牌水泥價格下降20元/噸，施工項目因鋼材行情及雨水天氣影響，對水泥需求量明顯下滑，因此水泥價格小幅下跌 綜上，江蘇南通地區(qū)水泥價格跌后持穩(wěn)

日評

百年建筑：節(jié)后安徽建材庫存高位，價格弱勢趨穩(wěn)

水泥市場整體承壓，皖中南地區(qū)價格普遍回落，庫存高企，需求恢復緩慢；砂石市場則受短期因素擾動，價格小幅波動 一、皖中南水泥價格普遍回落，庫存壓力顯著 宣城市場：主導企業(yè)于9日下調(diào)高標號散裝水泥價格20元/噸，外圍市場同步跟跌10–20元/噸據(jù)了解，某企業(yè)國慶期間出貨量不足五成，窯線維持“開一停一”運行，庫存居高不下，短期內(nèi)漲價可能性較低 蕪湖市場：水泥價格下調(diào)30元/噸，在沖抵前期漲幅后，實際下跌10元/噸。

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百年建筑：西南水泥國慶期間運行情況

國慶期間由于高速限行，加上工人放假等因素，工地施工進度暫緩，水泥廠發(fā)貨量大幅下降，水泥價格持穩(wěn)運行 重慶：9月11日，重慶主流品牌廠家通知上調(diào)水泥價格30元/噸，最終落實20元/噸，9-10月份重慶水泥廠錯峰生產(chǎn)天數(shù)不低于30天，供應縮減，節(jié)日期間市場需求停滯，水泥價格以穩(wěn)價為主 云南：云南水泥市場處于供應收緊但需求持續(xù)疲軟的博弈狀態(tài)，水泥價格在政策推動下嘗試上行，但實際落實存在阻力。

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百年建筑：2025年國慶期間安徽水泥價格穩(wěn)中偏弱

節(jié)前主導企業(yè)開會協(xié)商，計劃在節(jié)后推動水泥價格上調(diào)50元/噸節(jié)前因下游存在備貨行為，發(fā)貨量顯著上升，部分重點工程出現(xiàn)趕工現(xiàn)象然而國慶期間，合肥市場需求依舊疲軟，受節(jié)前連續(xù)降雨及資金緊張等因素影響，市場采購意愿不高，出貨節(jié)奏平緩，少數(shù)項目停工區(qū)域內(nèi)大型基建與市政項目水泥消耗量一般，多數(shù)企業(yè)以持穩(wěn)觀望為主 安徽某水泥貿(mào)易商反饋：國慶假期部分工地放假，整體出貨量較節(jié)前有所下滑。

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百年建筑：華中水泥國慶期間運行情況

全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降5.1%，其中住宅施工面積下降4.8%全省房屋新開工面積下降22.7%，盡管8月水泥行情尚可，但9月不及市場預期，出現(xiàn)較明顯下跌隨著行情轉(zhuǎn)差，9月部分水泥廠內(nèi)庫存有所增加，疊加國慶長假因素，節(jié)后庫存壓力或相對明顯展望10月，在需求端未明顯放量情況之下，預計河南市場水泥價格仍有震蕩走低的可能，但跌幅或相對有限 湖南：水泥市場整體需求恢復不及預期，雖說多地新項目陸續(xù)開工建設，但帶動實際需求量有限。

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百年建筑月報：10月國內(nèi)混凝土行情或?qū)⒀永m(xù)止跌狀態(tài)

2025年年初以來，混凝土市場價格持續(xù)保持下跌趨勢，雖然水泥價格開始上漲，并且混凝土生產(chǎn)成本也在提升，但是混凝土市場價格并未出現(xiàn)明顯上漲趨勢，反而保持一路下跌狀態(tài)，直至9月份才勉強止跌10月份氣溫轉(zhuǎn)好，工程需求方面仍有持續(xù)上升的潛在因素，因此10月份國內(nèi)混凝土需求仍有望持續(xù)回升從成本端來看，10月份國內(nèi)混凝土原材價格仍然延續(xù)推漲趨勢，企業(yè)對價格上漲的意愿較強，并且部分區(qū)域水泥原材價格已經(jīng)跌破成本線，水泥價格推漲勢在必行。

月報

百年建筑：國慶節(jié)后安徽建材價格或走勢分化

年前，整體建材需求或有所支撐 2.價格展望 綜合來看，國慶節(jié)后安徽建材價格預計將呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)格局水泥方面，皖南沿江地區(qū)熟料庫存壓力普遍較大，四季度各企業(yè)將根據(jù)庫存情況執(zhí)行限產(chǎn)，目前已有不少企業(yè)主動停窯，為后續(xù)施工旺季做準備預計國慶后安徽水泥價格有望小幅推漲砂石方面，受回款壓力及天氣等因素影響，9月本省項目實際建設進度增量有限，本地需求穩(wěn)中偏弱9月中下旬受長江流域價格上漲帶動，皖南砂石價格一度推漲。

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金隅集團：公司產(chǎn)能置換正在穩(wěn)步推進

其他項目也在推進過程中 3.問：下半年以來，水泥價格如何？進入四季度，預計水泥價格如何變化？ 答：下半年以來，受房地產(chǎn)新開工面積減少、高溫雨季及行業(yè)內(nèi)卷影響，水泥價格下滑，8月下旬起，為改善盈利，公司所覆蓋的京津冀、山東、山西、河南、重慶、湖南、黑龍江東部等地區(qū)推動復價，目前水泥價格止跌企穩(wěn)，隨著金九銀十的需求回暖，水泥復價的有利因素進一步積累。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑周報：全國水泥價格偏強運行（9.19-9.28）

下圖的水泥價格采用全國P.O42.5散裝水泥均價和秦皇島港Q5000煤炭平倉價做對比，可以反映目前水泥行業(yè)的相對盈利水平（未考慮水泥企業(yè)的煤炭庫存因素） 截至9月26日，水泥-煤炭價格差259.92元/噸，同比2024年下降6.25% 三、水泥供需分析 1、供應情況分析 生產(chǎn)方面：9月18日-9月24日，本周274家水泥廠水泥熟料窯線產(chǎn)能利用率為57.5%，環(huán)比上升4.44個百分點，同比上升1.95個百分點。

周報

百年建筑：華東建筑材料價格波動盤點（9.18-9.24）

周報

百年建筑：四川水泥再漲30元/噸的“前因后果”

川北：德陽、綿陽漲價20元/噸，達州漲價20-30元/噸，廣安、南充、遂寧受重慶水泥影響，經(jīng)銷商反饋部分品牌漲價10元/噸，落地情況還有待跟進 川南：同樣受重慶影響較為嚴重，漲價情況不容樂觀，宜瀘區(qū)域袋裝上調(diào)10元/噸，散裝還在與下游博弈中 總體來看，本次四川水泥普漲的30元/噸并未完全實現(xiàn)，各區(qū)域影響因素不同，漲幅也不一致，市場需求未恢復、下游資金回款率低等因素都是制衡水泥價格上漲的不利因素。

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百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（9.15-9.19）

下圖的水泥價格采用全國P.O42.5散裝水泥均價和秦皇島港Q5000煤炭平倉價做對比，可以反映目前水泥行業(yè)的相對盈利水平（未考慮水泥企業(yè)的煤炭庫存因素） 截至9月19日，水泥-煤炭價格差254.57元/噸，同比2024年下降8.4% 三、水泥供需分析 1、供應情況分析 生產(chǎn)方面：9月11日-9月17日，本周274家水泥廠水泥熟料窯線產(chǎn)能利用率為53.06%，環(huán)比下降2.63個百分點，同比上升11.52個百分點。

周報

金隅冀東：水泥復價的有利因素正進一步積累

今年第三季度怎么樣？ 答：今年基建端受天氣因素影響，施工量趨于減少，地產(chǎn)端投資規(guī)模有所收縮，整體市場需求維持疲軟狀態(tài)，行業(yè)內(nèi)卷加劇公司發(fā)揮大企業(yè)的引領作用，積極落實行業(yè)錯峰，推動價格止跌企穩(wěn)，量價走勢與行業(yè)基本一致；公司堅持精細化管理，穩(wěn)步實施降本增效措施，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好第三季度具體情況詳見公司三季度報告 請問管理層，今年下半年以來，水泥價格怎樣？馬上進入四季度了，未來價格走勢預計如何？ 答：下半年以來，受房地產(chǎn)新開工面積減少、高溫雨季及行業(yè)內(nèi)卷影響，水泥價格下滑，8 月下旬起，為改善盈利，公司所覆蓋的京津冀、山東、山西、河南、重慶、湖南、黑龍江東部等地區(qū)推動復價，目前水泥價格止跌企穩(wěn)，隨著金九銀十的需求回暖，水泥復價的有利因素進一步積累。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑周報：華南建材價格略有上漲（9.12-9.19）

午后整體成交疲軟，疊加外圍市場跌價影響，市場成交價格開始松動，全天下跌10-20元/噸綜合來看，預計短期內(nèi)建筑鋼材價格或以震蕩運行為主 水泥：老舊項目受資金等方面因素影響，價格變化較小，涉及水泥材料的新開項目，價格已進行推漲 砂石：廠家銷售承壓，由于跌幅較大，目前價格保持低位穩(wěn)定運行 海南： 螺紋鋼：近期情緒驅(qū)動價格上漲，但需求并未有明顯釋放，目前市場投機性需求為主，市場成交難有放量，價格上漲動力有所減弱。

周報

百年建筑：關中地區(qū)水泥價格逆勢回暖，或為被動防御性操作

9月16日西安地區(qū)主流水泥品牌相繼發(fā)布漲價通知，宣布上調(diào)水泥及熟料價格70元/噸此次漲價是自25年3月中旬之后的首次較大幅度漲價 從淺層成本端來看 燃料價格上漲，增加了水泥生產(chǎn)的經(jīng)營成本，給企業(yè)帶來較大成本壓力，這是推動水泥價格上調(diào)的重要因素，陜西榆林 6000 大卡動力煤坑口價從 8 月下旬的 574 元 / 噸漲至 9 月 16 日的 620 元 / 噸，漲幅達 8%，主要因神木部分煤礦因環(huán)保檢查暫停生產(chǎn)，疊加煤炭企業(yè)為修復上半年虧損，挺價意愿增強。

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百年建筑：長三角水泥破底價，何時止跌反彈？

據(jù)水泥企業(yè)反饋，近期民用袋裝及重點工程散裝銷量有一定回升，攪拌站散裝提貨量表現(xiàn)平平，不過從走訪情況可知下半月攪拌站方量將持續(xù)提升，屆時水泥等原材料使用量隨之增加 總結：在需求低迷的不利條件下，8月中旬水泥價格上調(diào)后，8月底全部回落，部分攪拌站及終端反饋實際結算價格不變；9月上旬需求改善不顯，企業(yè)份額競爭情況加劇，價格繼續(xù)下跌10元/噸左右，打破底價！下旬隨著長三角落實停窯任務，庫存持續(xù)降至6成以下；市場需求季節(jié)性改善，終端對原材料復價的接受度回升；企業(yè)挽虧心態(tài)強烈等多重因素推動下，長三角水泥價格有望止跌反彈。

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