百年建筑解讀：少數(shù)項(xiàng)目趕工，江蘇混凝土產(chǎn)能利用率小增

本輪調(diào)研期間，江蘇市場恢復(fù)正常發(fā)運(yùn)，部分市場出現(xiàn)趕工現(xiàn)象，發(fā)運(yùn)量出現(xiàn)小幅上升 原材料方面：本周蘇州、南通、無錫、常州主流品牌水泥價(jià)格上漲30元/噸，連云港部分品牌高標(biāo)散裝水泥價(jià)格也上漲10元/噸，砂石價(jià)格上漲1-2元/噸，整體來看，原材料市場一片漲勢，混凝土成本偏強(qiáng)運(yùn)行。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：需求沒有提升，江蘇混凝土產(chǎn)能利用率小降

部分品牌混凝土價(jià)格持續(xù)降低，攪拌站利潤空間持續(xù)壓縮，回款情況也不理想，整體市場積極性較低 進(jìn)入十一月中下旬，區(qū)別于傳統(tǒng)趕工期，連云港、徐州等市場攪拌站因需求不足發(fā)運(yùn)量環(huán)比下降，目前來看，市場上較難出現(xiàn)明顯的需求拐點(diǎn)，凝土價(jià)格及發(fā)運(yùn)量的明顯提升沒有帶動(dòng)因素，短期內(nèi)仍是弱勢持穩(wěn)。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：施工項(xiàng)目提速，江蘇混凝土產(chǎn)能利用率略增

資金方面，回款情況3-4成，國慶假期過后一直到過年這期間，回款的催收也將是工作重心之一，重點(diǎn)推進(jìn) 連云港某攪拌站反饋：近期連云港暫無新需求，項(xiàng)目不多，下半年應(yīng)該不會(huì)再有新項(xiàng)目出現(xiàn)了，之前少量的項(xiàng)目都是自帶攪拌站，民營攪拌站的生存空間十分有限一些大攪拌站C30混凝土的價(jià)格依舊維系在390-400元/噸，部分小站的價(jià)格已經(jīng)降到360-380元/噸，更低的也有。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：假期及降水因素減弱，混凝土產(chǎn)能利用率略增

合作項(xiàng)目的施工單位，主要是中鐵一局等地方大型國央企，項(xiàng)目規(guī)模比較大，且國慶期間未停工，所以混凝土供應(yīng)量有保障項(xiàng)目有墊資供應(yīng)的情況，回款情況也就3-4成近期無錫市場一線品牌袋裝水泥價(jià)格上漲20元/噸，落實(shí)情況有待觀望 連云港某攪拌站反饋：近期連云港市場新項(xiàng)目需求不多，攪拌站仍以之前接手的項(xiàng)目為主，日均發(fā)運(yùn)量在1000-2000噸。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：需求不足疊加降雨天氣，混凝土產(chǎn)能利用率略降

上周南京水泥價(jià)格推漲20元/噸，但是落實(shí)的情況不是很好，主要原因在于需求不足，價(jià)格推上去也提升不了消費(fèi)量，后面可能會(huì)回落但是部分區(qū)域砂石的價(jià)格是在上漲，混凝土利潤空間進(jìn)一步壓縮，壓力較大 連云港某攪拌站反饋：現(xiàn)在市場上沒有什么需求，有一些攪拌站、水泥廠已經(jīng)陸續(xù)停工了，現(xiàn)在普遍一天的發(fā)運(yùn)量在200-300方，一天最多在300方左右，市場積極性比較低，重點(diǎn)也都轉(zhuǎn)移到回款上來，但是施工單位資金也比較困難，很難回。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：量價(jià)雙弱，江蘇混凝土市場或以回款為主

預(yù)計(jì)今年發(fā)運(yùn)量在20-30萬方左右 連云港某攪拌站反饋：最近新接了幾個(gè)項(xiàng)目都是公共建設(shè)類項(xiàng)目，如學(xué)校、商業(yè)體等，市場上競爭比較激烈，部分?jǐn)嚢枵?em class='keyword'>價(jià)格壓得很低，但需求依舊跟不上回款不理想，主要原因在于其中包含了恒大、碧桂園的項(xiàng)目回款，很難收回 綜合來看，江蘇市場新項(xiàng)目需求較少，整體呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢原材料價(jià)格不斷下調(diào)，疊加競爭激烈，混凝土價(jià)格被迫調(diào)整，市場信息不足，預(yù)計(jì)短期內(nèi)江蘇市場混凝土發(fā)運(yùn)量無明顯提升。

日評(píng)

百年建筑半年報(bào)：2023下半年江蘇混凝土市場展望

考慮到各地市場新項(xiàng)目數(shù)量都有一定程度的萎縮，但攪拌站數(shù)量依舊較多，部分市場年初甚至出現(xiàn)增加現(xiàn)象，市場上競爭尤為激烈，市場價(jià)格在此環(huán)境下不斷下降 三、總結(jié) 雖然上半年部分?jǐn)嚢枵景l(fā)運(yùn)量同比有所上升，但絕大多數(shù)攪拌站對(duì)今年發(fā)運(yùn)量總量依舊報(bào)消極態(tài)度，南京、鎮(zhèn)江、南通、連云港等市場均表示今年混凝土發(fā)運(yùn)總量將減少25%-30%左右房貸利率不斷下調(diào)，但商品房銷售無力，多數(shù)消費(fèi)者秉持“買漲不買跌”心態(tài)，房建市場需求持續(xù)下降，基建工程支撐，但終究狼多肉少，無足夠新項(xiàng)目及資金支撐，預(yù)計(jì)混凝土發(fā)運(yùn)量同比去年同期或?qū)⑾陆担?em class='keyword'>混凝土市場下半年量價(jià)雙弱。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑調(diào)研：江蘇建筑材料市場實(shí)地調(diào)研報(bào)告-混凝土篇

回款比較差，不足四成，其中包含了去年的應(yīng)收款截至五月，攪拌站做了20-30萬方，同比去年減少了5萬方左右，去年攪拌站總方量在55萬方左右，預(yù)計(jì)今年產(chǎn)量不及去年 后市觀點(diǎn)：預(yù)計(jì)今年連云港大型的基建項(xiàng)目落地較晚，市場上需求總量較少，攪拌站之間同質(zhì)化競爭十分激烈，部分小站用低價(jià)試圖搶占市場，短期整體發(fā)運(yùn)量及混凝土價(jià)格不會(huì)有較大提升，最早可能九月開始回暖。

熱點(diǎn)文章

百年建筑：江蘇混凝土砂漿均價(jià)月環(huán)比下降超十元

南京、鎮(zhèn)江、徐州、連云港等攪拌站均反饋目前市場需求較去年同期有所萎縮，今年混凝土產(chǎn)量較去年或有所減少，江蘇5月底回款較差，部分項(xiàng)目選擇性供應(yīng)新項(xiàng)目暫未明顯趕工，無錫等市場攪拌站集中在地鐵項(xiàng)目供應(yīng)為主，蘇北地區(qū)連云港等市場港口攪拌站以產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為主，房建項(xiàng)目整體未起，回款總體接近6成 進(jìn)入六月，江蘇各市場降雨天氣增多，部分市場即將迎來“梅雨季節(jié)”，屆時(shí)混凝土、砂漿發(fā)運(yùn)量或繼續(xù)下降，預(yù)計(jì)短期內(nèi)混凝土、砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

日評(píng)

百年建筑：降水天氣增多，六月江蘇建材市場依舊弱勢維穩(wěn)

原材料價(jià)格走低，疊加需求走弱，競爭激烈，砂漿價(jià)格也是弱勢持穩(wěn) 南通某混凝土企業(yè)反饋：現(xiàn)在回款供應(yīng)過程中按照進(jìn)度款的60～70%，后期的尾款基本就比較慢，目前日項(xiàng)目資源較好的混凝土企業(yè)發(fā)運(yùn)量也僅有500-600方，今年總體方量會(huì)很低 連云港某混凝土企業(yè)反饋：現(xiàn)在港區(qū)有一些化工企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，發(fā)運(yùn)量比年后好一些，但是市區(qū)等市場依靠房建較多，但今年房建項(xiàng)目很少，需求依舊低迷，攪拌站發(fā)運(yùn)量較少。

日評(píng)

百年建筑：需求不濟(jì)，江蘇混凝土量價(jià)雙弱

近期江蘇各混凝土市場均呈現(xiàn)不同程度的萎縮，市場同質(zhì)化競爭十分激烈，混凝土企業(yè)舉步維艱 、 江蘇市場混凝土均價(jià)與去年同期相比，降幅約為81元/方，主要原因在于南京、徐州、連云港等市場需求驟減，多數(shù)攪拌站目前供去年接手的保障房、廠房、基建項(xiàng)目為主，新項(xiàng)目數(shù)量較少，疊加競爭激烈，各攪拌站試圖低價(jià)搶占市場，但部分?jǐn)嚢枵疽虺杀鞠拗疲?em class='keyword'>價(jià)格一降再降后，目前利潤空間十分微薄。

日評(píng)

百年建筑節(jié)后預(yù)測：五一節(jié)后江蘇市場混凝土價(jià)格或偏弱運(yùn)行

三、五一節(jié)后展望 總體來看，江蘇市場目前原材料的價(jià)格持續(xù)走弱，混凝土生產(chǎn)成本走低，下游市場需求不足，疊加各市場競爭激烈，為搶占市場各地均有不同程度低價(jià)擾亂市場現(xiàn)象無錫目前地鐵項(xiàng)目用量還是比較大的，目前需求量相對(duì)較好，但南京、徐州、連云港等市場新項(xiàng)目較少，依靠之前的市政項(xiàng)目和安置房項(xiàng)目支撐發(fā)運(yùn)量，預(yù)計(jì)五一節(jié)后混凝土價(jià)格不會(huì)有明顯提升，或?qū)⒊掷m(xù)走弱 。

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百年建筑：江蘇混凝土市場回春進(jìn)度緩慢

但江蘇省內(nèi)多個(gè)市場受萬達(dá)等多個(gè)大型開發(fā)商負(fù)面影響較大，連云港、徐州、南京等地房建需求急速減少，混凝土價(jià)格和產(chǎn)能利用率均不及去年同期，江蘇市場第一季度混凝土均價(jià)同比降幅在70-80元/方 據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，產(chǎn)能利用率跌幅約為5%。

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百年建筑：元宵節(jié)前江蘇工程復(fù)工率12%，混凝土市場恢復(fù)緩慢

同時(shí)元宵節(jié)剛過，大部分?jǐn)嚢枵緞倓傞_工，勞務(wù)到位率較低，混凝土發(fā)運(yùn)量未起仍處于低位，多數(shù)攪拌站表示發(fā)運(yùn)量預(yù)計(jì)本月不會(huì)很高下月開始逐步恢復(fù) 南通某攪拌站反饋：春節(jié)基本上沒有停工，因?yàn)楣さ貨]有停工，但是量都不是很多，日均幾百方，元宵節(jié)之后量可能會(huì)多起來，目前市場上新項(xiàng)目不多 連云港某攪拌站反饋：元宵節(jié)之后剛開工，因?yàn)樾履陝傞_始市場上新項(xiàng)目很少，競爭還是很激烈，目前就是在做去年剩下的項(xiàng)目，熟料的價(jià)格已經(jīng)在往上漲了，但是受競爭影響，混凝土的價(jià)格短期內(nèi)不會(huì)有較大的波動(dòng)。

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Mysteel鈉電一周資訊匯總（20230129-0206）

【連云港市發(fā)改委：2023年重點(diǎn)項(xiàng)目】 了解更多蒸壓加氣混凝土砌塊全國價(jià)格行情數(shù)據(jù)信息 連云港市 2023 年重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃表 https://www.100njz.com/23/0201/14/F810BA61AC2A4028.html 【江西省未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃（2023-2035年）印發(fā)】 未來產(chǎn)業(yè)代表新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的發(fā)展方向，是引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變革力量，是江西加快高質(zhì)量跨越式發(fā)展、推進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)、贏取未來發(fā)展主動(dòng)權(quán)的關(guān)鍵所在。

產(chǎn)業(yè)資訊

百年建筑午報(bào)：中交三航局江蘇分公司灌河工程處碎石公開招標(biāo)采購公告

報(bào)告期內(nèi)，受新冠疫情反復(fù)及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速下滑等因素影響，市場需求減少，導(dǎo)致公司主要產(chǎn)品水泥熟料和商品混凝土的銷量和價(jià)格同比有不同程度下降詳情》 三、砂石礦權(quán)出讓 近日，江蘇省連云港灌云縣南崗鎮(zhèn)曹趙礦區(qū)片麻巖礦采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，該礦資源儲(chǔ)量742萬噸，擬出讓年限4年，起始價(jià)11600萬元，掛牌時(shí)間為2023年03月02日—2023年03月15日。

日評(píng)

百年建筑：節(jié)前項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，江蘇混凝土價(jià)格弱勢運(yùn)行

預(yù)計(jì)工地在17、18號(hào)停工，市場上新項(xiàng)目比較少，明年上半年可能不會(huì)好轉(zhuǎn) 連云港某混凝土企業(yè)反饋：受天氣與疫情雙重影響，連云港砂漿發(fā)運(yùn)量幾近于零，但混凝土企業(yè)目前仍在趕工前兩周受疫情影響較大，多數(shù)工人感染陽性，發(fā)運(yùn)量一度下降，目前小有提升，月發(fā)運(yùn)量或可達(dá)5000方但因市場整體體量較小，趕工結(jié)束后，暫無太多項(xiàng)目支撐，發(fā)運(yùn)量或下降，約在15號(hào)之后陸續(xù)放假 常州某混凝土企業(yè)反饋：目前常州混凝土市場價(jià)格較低，在350元/方左右，市場競爭十分激烈，混凝土發(fā)運(yùn)量支撐無力。

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