百年建筑華南建材早讀：廣西三地入選2025年中央財政支持普惠金融發(fā)展示范區(qū)名單，廣東住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)籌全省住建力量馳援懷集災(zāi)區(qū)（6.26）

一、華南市場聚焦 ◎財政部6月24日公布了2025年中央財政支持普惠金融發(fā)展示范區(qū)名單，大連市、深圳市、北京市密云區(qū)等90個地區(qū)入選。

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漳州市住建局發(fā)布進(jìn)一步加強預(yù)拌混凝土行業(yè)管理的通知

6月3日，漳州市住建局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強預(yù)拌混凝土行業(yè)管理的通知為進(jìn)一步推動預(yù)拌混凝土行業(yè)規(guī)范化發(fā)展，督促落實企業(yè)主體責(zé)任、筑牢產(chǎn)品質(zhì)量根基、嚴(yán)格環(huán)保治理效能、夯實安全生產(chǎn)防線，推動行業(yè)實現(xiàn)綠色低碳、安全有序、高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： 一、嚴(yán)控產(chǎn)品質(zhì)量，保障工程安全 （一）嚴(yán)控原料質(zhì)量嚴(yán)格審核砂石、水泥、外加劑等原材料供應(yīng)商資質(zhì)，進(jìn)場材料須按批次檢驗，嚴(yán)禁使用不合格材料。

行業(yè)資訊

湖南：取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，購買首套住房補貼契稅

5月30日，湖南省住建廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《湖南省促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，《措施》指出，將加大契稅等政策支持力度取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，對在擬購房的縣(市、區(qū))無住房，購買首套新建商品住房的，積極采取契稅補貼政策同時，將加大對多子女家庭購房支持二孩及以上且子女未成年家庭買新房時，在擬購住房所在縣(市、區(qū))已有住房的，套數(shù)認(rèn)定核減一套，按核減后的套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住房信貸政策對二孩及以上且子女未成年家庭購買首套、二套新建商品住房的，鼓勵給予一定比例的契稅補貼,并給予一定額度的貨幣或面積補貼。

地產(chǎn)

漳州市住建局持續(xù)深化預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督工作

近日，漳州市住建局成立專項工作組，在全市范圍內(nèi)開展2025年度上半年預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督抽查抽測工作，持續(xù)深化預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督 本次抽查抽測隨機抽取18家在漳州市已取得預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)從事預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的企業(yè)，并延伸抽查其供應(yīng)預(yù)拌混凝土的在建工程項目檢查內(nèi)容涵蓋了企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查、企業(yè)質(zhì)量保證體系運行情況、預(yù)拌混凝土質(zhì)量控制及檢驗情況、實驗室標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)情況、原材料管理、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)、運輸安全相關(guān)工作、在建工程檢查等，同時新增了漳州市預(yù)拌混凝土行業(yè)管理信息系統(tǒng)推廣使用情況等內(nèi)容。

行業(yè)資訊

百年建筑早報：住建部、發(fā)改委支持城市更新項目，鋼筋、水泥、砂石、混凝土價格延續(xù)跌勢

一、聚焦 ◎5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長秦海翔在新聞發(fā)布會上表示，下一步，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加快推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)國家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司負(fù)責(zé)人趙成峰在國新辦發(fā)布會上表示，在“兩重”建設(shè)超長期特別國債的資金安排中，將繼續(xù)對城市地下管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)、改造項目給予支持。

熱點聚焦

四川：全省統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

4月25日，四川省人民政府發(fā)布關(guān)于取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知 一、全省統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn) 二、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則規(guī)定，納稅人建造同時滿足以下三項條件的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅：（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；（二）單套建筑面積在140平方米以下；（三）實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

地產(chǎn)

特朗普政府頂不住了？美貿(mào)易代表稱將放寬對中國船舶收費的計劃

在船運業(yè)的集體反對下，美國政府據(jù)稱正在考慮降低對中國船舶停靠美國港口時的收費 六名消息人士對媒體稱，特朗普政府正在考慮的調(diào)整包括推遲實施收費計劃，或者制定新的費用結(jié)構(gòu)，較之前流傳的計劃降低了中國船舶停靠時的總體成本 這一消息得到了美國貿(mào)易代表格里爾（Jamieson Greer）的證實他在周二的美國參議院財政委員會聽證會上表示，美國貿(mào)易代表辦公室提出的中國船舶收費計劃可能不會全部實施，且費用不會累積計算。

船舶

特朗普回應(yīng)股市崩盤：暗示自己是“故意”，喊話美國人民“挺住”

美國宣布所謂“對等關(guān)稅”政策引發(fā)美國和全球股市震蕩美股三大股指均出現(xiàn)超5%的跌幅，歐洲三大股指全線下跌AJ貝爾公司分析師估計，全球股市價值已蒸發(fā)約4.9萬億美元《金融時報》報道認(rèn)為，美國股市過去兩天縮水5.9萬億美元 美國總統(tǒng)特朗普近日在社交媒體上轉(zhuǎn)發(fā)其支持者發(fā)布的一段視頻，視頻開頭表示股市崩盤是“故意”的。

聚焦

百年建筑周報：江蘇混凝土市場穩(wěn)住偏強運行（3.14-3.21）

周報

特朗普政府計劃利用聯(lián)邦土地幫助解決住房短缺問題

3月18日，特朗普政府公布了在聯(lián)邦土地上建造住房的計劃，稱此舉可以有助于解決美國短缺700萬套可負(fù)擔(dān)住房的問題內(nèi)政部和住房與城市發(fā)展部負(fù)責(zé)人在一段視頻中宣布，這兩個部門將合作評估全國的住房需求，并確定適合開發(fā)的“未充分利用”土地

地產(chǎn)

百年建筑早報：大宗建材價格普跌，水泥、混凝土出貨量提升

一、聚焦 ◎自然資源部、財政部發(fā)布關(guān)于做好運用地方政府專項債券支持土地儲備有關(guān)工作的通知各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲備計劃，確有需求的新增土地儲備項目也應(yīng)納入土地儲備計劃用于土地儲備的地方政府專項債券資金只能由納入名錄管理的土地儲備機構(gòu)使用，實行?？顚Ｓ?、封閉管理，專項用于土地儲備工作。

熱點聚焦

百年建筑：西南地區(qū)建材早餐（四市螺紋鋼價格普漲，昆明水泥混凝土價格上調(diào)，成都水泥砂石價格下調(diào)）

一、價格面 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、砂石16-25mm（元/噸）、混凝土C30（元/方） 二、市場調(diào)研反饋 【四川】涼山通知28日所有品種水泥價格上調(diào)50元/噸，主要是因為昆明價格上漲了，這邊要跟進(jìn)，再加上工地開工大概9成，需求基本恢復(fù)。

日評

百年建筑早報：水泥、砂石、混凝土價格普漲

一、聚焦 ◎2月19日-2月25日，本周全國水泥出庫量156.6萬噸，環(huán)比上升96.17%，年同比上升174.69%，農(nóng)歷年同比下降28.18%；基建水泥直供量80萬噸，環(huán)比上升105.13%，年同比上升627.27%，農(nóng)歷年同比下降8.05% ◎2月19日-2月25日，百年建筑調(diào)研國內(nèi)506家混凝土攪拌站產(chǎn)能利用率為2.26%，周環(huán)比提升0.75個百分點；農(nóng)歷年同比下降0.3個百分點。

熱點聚焦

百年建筑早報：住建部謀劃城市更新改造項目，建材價格普遍回升

一、聚焦 ◎住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日公布數(shù)據(jù)，2024年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬個，超額完成5.4萬個的年度目標(biāo)任務(wù)今年我國將謀劃實施一批城市更新改造項目，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，持續(xù)實施完整社區(qū)建設(shè)、既有建筑改造利用和老舊街區(qū)更新改造等民生工程、發(fā)展工程。

熱點聚焦

百年建筑：西南地區(qū)建材早餐（四省螺紋鋼價格普漲,昆明混凝土價格下行）

一、價格面 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、砂石16-25mm（元/噸）、混凝土C30（元/方） 二、市場調(diào)研反饋 【四川】2月19日，四川部分主流品牌通知對宜賓、瀘州區(qū)域全品種袋散裝水泥價格上調(diào)80元/噸。

日評

百年建筑：西南地區(qū)建材早餐（兩市螺紋鋼普跌，一市水泥、混凝土價格弱勢運行）

日評

百年建筑周報：需求疲軟，山東混凝土均價能否守住350元大關(guān)（2.7-2.14）

概述：截至14日，山東建材市場需求疲軟，原材料端：目前山東水泥窯線還處于停窯狀態(tài)，加上大部分項目暫未供貨， 市場成交量較少， 水泥滿庫，因此價格穩(wěn)中偏弱運行，砂石骨料小幅下跌，原材料價格整體弱勢運行；攪拌站年前回款較差，混凝土價格穩(wěn)中偏弱運行 一、價格分析 2月14日，山東市場C30混凝土均價為348.89元/方，市場慢慢復(fù)蘇，混凝土實際供貨量一般，資金壓力加上同行競爭，混凝土價格部分區(qū)域小幅下跌。

周報

重慶：不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍

2月7日，重慶市人民政府辦公廳近期印發(fā)《重慶市推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知，在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個人住房房產(chǎn)稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍；推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目擴圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項目不良貸款等

地產(chǎn)

百年建筑早報：水泥、砂石、混凝土價格普跌

一、聚焦 ◎國家統(tǒng)計局： （1）2024年，中國制造業(yè)投資同比增長9.2%；基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長4.4%；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.6% （2）2024年，中國水泥產(chǎn)量為18.25億噸，同比下降9.5%。

熱點聚焦

住友橡膠收購鄧祿普商標(biāo)

橡膠 下游 輪胎 行業(yè)動態(tài)

行業(yè)快訊