中建西部建設一批重點房建項目混凝土澆筑上新

中海成都天府新區(qū)超高層項目：國家“十四五”重點工程、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設旗艦項目，由一公司煎茶廠獨家供應，當前項目核心筒已突破230米層高，施工中采用C70自密實超高強混凝土工藝成功克服超高層泵送技術(shù)難關(guān)，累計供應混凝土17.37萬方 濟南起步區(qū)鵲山生態(tài)文化區(qū)(一期)：二公司市中廠澆筑的C30黑色清水自密實混凝土，在滿足結(jié)構(gòu)強度要求的前提下，實現(xiàn)獨有黑色裝飾美學效果，其高流動性確保在復雜結(jié)構(gòu)中成型密實，累計澆筑各類混凝土1.04萬方。

企業(yè)動態(tài)

益陽市：加強房屋市政工程預拌混凝土質(zhì)量管理工作

益陽市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于加強房屋市政工程預拌混凝土質(zhì)量管理工作的通知 為進一步規(guī)范我市房屋市政工程混凝土生產(chǎn)、使用行為，堅決杜絕無相應資質(zhì)或處于停業(yè)整頓期間的生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的預拌混凝土進入建筑工程施工現(xiàn)場，切實保障工程質(zhì)量，現(xiàn)就加強預拌混凝土質(zhì)量管理工作有關(guān)事項通知如下 一、嚴格執(zhí)行法律法規(guī)和標準規(guī)范要求 預拌混凝土質(zhì)量控制是工程質(zhì)量控制的基礎。

行業(yè)資訊

福建：住房政策向多子女家庭傾斜

8月12日，福建省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推動建設生育友好型社會的若干措施》的通知其中提出，加大稅收金融住房支持力度落實好3歲以下嬰幼兒照護、子女教育個人所得稅專項附加扣除政策住房政策向多子女家庭傾斜，適當提高多子女家庭住房公積金最高貸款額度和租住商品住房公積金的提取額度根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負擔情況實施差異化租賃和購買房屋的優(yōu)惠政策完善公租房調(diào)換政策，鼓勵和支持對人口增加的承租家庭及時調(diào)換房源，對三孩家庭探索實施保障房優(yōu)先選擇政策。

地產(chǎn)

重慶市發(fā)布進一步加強房屋市政工程預拌混凝土質(zhì)量管理工作的通知

7月29日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布關(guān)于進一步加強房屋市政工程預拌混凝土質(zhì)量管理工作的通知其中提出，強化預拌混凝土采購管理嚴禁采購使用無資質(zhì)企業(yè)生產(chǎn)的混凝土采購前，施工單位應對預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)進行實地考察，確認其生產(chǎn)條件與技術(shù)質(zhì)量保障能力，并核驗企業(yè)實際生產(chǎn)地址是否與資質(zhì)證書中載明的生產(chǎn)地址一致 重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于進一步加強房屋市政工程預拌混凝土質(zhì)量管理工作的通知 各區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶經(jīng)開區(qū)、重慶高新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設管理局，各預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)、有關(guān)單位： 為進一步規(guī)范我市房屋市政工程混凝土生產(chǎn)、使用行為，切實保障工程質(zhì)量，現(xiàn)就進一步加強預拌混凝土質(zhì)量管理工作有關(guān)事項通知如下。

行業(yè)資訊

廣州市發(fā)布關(guān)于加強房屋建筑工程混凝土試件制作管理的通知

6月26日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關(guān)于加強房屋建筑工程混凝土試件制作管理的通知 為進一步加強我市建設工程施工質(zhì)量管理，切實提高工程實體質(zhì)量，規(guī)范有關(guān)責任主體質(zhì)量行為，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》等法律法規(guī)、規(guī)范標準和規(guī)定，結(jié)合我市建設工程實際情況，現(xiàn)就加強混凝土試件制作管理工作的有關(guān)事項通知如下： 一、全市在建房屋建筑工程，現(xiàn)場有混凝土結(jié)構(gòu)施工部位的，應當按本通知要求進行施工現(xiàn)場混凝土標準養(yǎng)護試件的制作及養(yǎng)護；納入建設行政主管部門監(jiān)管的城市綜合管廊工程可參照實施。

行業(yè)資訊

《紅河州房屋建筑和市政基礎設施工程預拌混凝土質(zhì)量管理辦法(試行）》印發(fā)

6月25日，紅河州住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《紅河州房屋建筑和市政基礎設施工程預拌混凝土質(zhì)量管理辦法(試行）》 紅河州房屋建筑和市政基礎設施工程預拌混凝土質(zhì)量管理辦法(試行） 第一章 總則 第一條 為加強預拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理，保證房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《云南省散裝水泥促進條例》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標準，結(jié)合我州實際，制定本辦法。

行業(yè)資訊

百年建筑：2025年福建省水泥、砂石、混凝土國慶期間市場運行情況

在中秋節(jié)、國慶節(jié)期間調(diào)研了部分廠家、貿(mào)易商以及攪拌站，接下來會根據(jù)調(diào)研情況分別從三個品種闡述國慶期間福建水泥、砂石及混凝土的運行情況 水泥： 截至9月30日，福建市場P.O42.5散裝均價為344.44元/噸，月環(huán)比上升2.3%，年同比下跌8.15% 9月初福建全省散袋推漲20元/噸，但因市場需求沒有明顯改善，廠家?guī)齑嫣幱谥懈呶?，水泥市場呈現(xiàn)出典型的“弱需求、強供給”特征，月底各市場紛紛以10元/噸左右的幅度回落。

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百年建筑：華南混凝土國慶期間運行情況

引言：國慶期間，華南區(qū)域部分項目會停工休息1-2天，2024 - 2025年三華南地區(qū)國慶前混凝土價格均呈“階段性平穩(wěn)+緩慢下行”趨勢，國慶前已處于相對穩(wěn)定區(qū)間，為假期市場奠定了價格基數(shù)。

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前三季度房企融資規(guī)模3072億元

據(jù)克而瑞研究中心10月5日發(fā)布的報告顯示，2025年前三季度，房企融資仍然呈現(xiàn)收縮態(tài)勢其中，第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，房企融資規(guī)模達3072億元，同比下降30%其中第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%，處于歷史低位多數(shù)民營房企，尤其是出險房企，融資難的問題依然突出

聚焦

“金九”樓市回暖：百強房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績環(huán)比上漲

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，百強房企銷售業(yè)績出現(xiàn)回暖跡象 克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年9月，TOP100房企單月實現(xiàn)操盤口徑銷售金額2528億元，同比增長0.4%，環(huán)比增長22.2% 從企業(yè)表現(xiàn)來看，9月百強房企中有72家房企單月業(yè)績環(huán)比增長，其中45家企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比增幅大于30%，包括華潤置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國鐵建、電建地產(chǎn)、邦泰集團、中建東孚等即使是頭部陣營，TOP10房企中也有7家銷售操盤金額環(huán)比上升。

聚焦

百年建筑：2025年江西砂石、水泥、混凝土國慶期間市場運行情況

在中秋節(jié)、國慶節(jié)期間調(diào)研了部分廠家、貿(mào)易商以及攪拌站，接下來會根據(jù)調(diào)研情況分別從三個品種闡述國慶期間江西砂石、水泥、混凝土的運行情況 砂石： 截至9月28日，江西砂石綜合均價為65.39元/噸，月環(huán)比下降2.02%，同比下降13.36%。

日評

國家外匯管理局：“取消境外個人境內(nèi)限購房令”系誤讀

日前，國家外匯管理局發(fā)布《國家外匯管理局關(guān)于深化跨境投融資外匯管理改革有關(guān)事宜的通知》(以下簡稱《通知》)，其中涉及房地產(chǎn)的相關(guān)政策包括縮減資本項目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負面清單，以及便利境外個人境內(nèi)購房結(jié)匯支付《通知》出臺后，不少網(wǎng)友對政策產(chǎn)生誤解，誤以為境外個人境內(nèi)購房政策發(fā)生重大改變，甚至以為境外個人境內(nèi)限購房令已經(jīng)取消 國家外匯管理局副局長、新聞發(fā)言人李斌強調(diào)，此次境外個人境內(nèi)購房結(jié)匯支付便利化調(diào)整，僅針對銀行辦理資金結(jié)匯支付的審核程序進行優(yōu)化，并未改變現(xiàn)行境外個人境內(nèi)購房政策。

聚焦

百年建筑月報：10月國內(nèi)混凝土行情或?qū)⒀永m(xù)止跌狀態(tài)

第一章、混凝土及原材價格情況 1.1 2025年9月混凝土市場行情分析 據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計，截至2025年9月底，百年建筑網(wǎng)C30非泵混凝土均價為313元/方，環(huán)比小幅上漲1元/方，年同比下跌26元/方，跌幅7.7%，跌幅有所收窄9月國內(nèi)混凝土市場行情穩(wěn)中偏強，價格小幅上漲，部分區(qū)域受原材價格影響，混凝土價格開始止跌。

月報

9月上海一二手房成交量同比增長24%

核心城市中，上海受“滬六條”推動，市場活躍度提升明顯從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來看，9月，上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%其中，得益于新開盤項目認購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%、同比增加27%同時，自8月26日“滬六條”實施后，二手住房日均成交609套，較8月政策前增加12%，且呈現(xiàn)“逐周提升、周末沖高”特征。

聚焦

安徽合肥發(fā)布住房公積金新政，首套房認定放寬

10月1日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知通知指出，為進一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下： 一、優(yōu)化首套房認定標準借款人家庭在全國范圍首次住房公積金貸款已結(jié)清，且購房地無房，現(xiàn)申請住房公積金貸款時執(zhí)行首套房政策二、優(yōu)化組合貸款政策申請組合貸款時，新建商品房公積金貸款金額不得超過房屋總價的80%，保障性住房公積金貸款金額不得超過房屋總價的85%，二手房公積金貸款不得超過其房齡對應的最高貸款額度。

聚焦

中指研究院：前九月重點房企拿地總額同比增長36.7%

中指研究院最新發(fā)布《2025年1—9月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，2025年1—9月，TOP100企業(yè)拿地總額7278億元，同比增長36.7%，增幅較1—8月擴大8.7個百分點9月，部分房企通過收購形式獲取大規(guī)模土地，致拿地總額同比增幅擴大，拿地金額前十企業(yè)中8家為央國企9月高總價地塊主要集中在北京、上海和廈門

聚焦

百年建筑數(shù)據(jù)：全國506家混凝土生產(chǎn)企業(yè)混凝土發(fā)運量統(tǒng)計（9.24-9.30）

9月24日-9月30日，百年建筑調(diào)研國內(nèi)506家混凝土攪拌站產(chǎn)能利用率為7.48%，周環(huán)比下降0.19個百分點；同比提升0.17個百分點。

數(shù)據(jù)

Mysteel：9月房地產(chǎn)大事記

◎中指研究院： （1）2025年1-8月，TOP100房企銷售總額為23270.5億元，同比下降13.3%，降幅與前7個月基本持平銷售額千億以上房企有5家，較去年同期減少1家 （2）今年前8個月，一線和二線城市住宅用地成交平均溢價率分別為13.9%和11.7%，土地市場熱度保持高位。

資訊

2025年8月份房地產(chǎn)市場基本情況

2025年8月，汽車產(chǎn)銷分別完成281.5萬輛和285.7萬輛，同比分別增長13%和16.4%。

行業(yè)快訊

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌等

①北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會于9月30日發(fā)布倡議書，針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、從業(yè)人員及網(wǎng)絡自媒體提出10項倡議，以規(guī)范市場行為； ②倡議內(nèi)容包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等 財聯(lián)社9月30日訊，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會今日發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡自媒體，提出4大類、共10項倡議。

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