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更新時(shí)間：2025-07-01

快訊播報(bào)

小麥價(jià)格南京快訊

2022-06-29 09:36

【證券時(shí)報(bào)：“西瓜換房”花式營(yíng)銷背后的風(fēng)險(xiǎn)】財(cái)聯(lián)社6月29日電，證券時(shí)報(bào)文章指出，南京一家開發(fā)商又推出“西瓜換房”，引發(fā)關(guān)注。顯然，和“小麥換房”、“大蒜換房”一樣，南京這家開發(fā)商也不可能真的把瓜農(nóng)的西瓜收進(jìn)來(lái)折價(jià)充抵購(gòu)房首付款，它只不過(guò)是一項(xiàng)營(yíng)銷手法而已，但這種手法折射出來(lái)的行業(yè)變化，乃至其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)值得注意。一是與限價(jià)政策沖突的風(fēng)險(xiǎn)，這種拐著彎的降價(jià)一旦不符合地方政府的利益，就很可能引發(fā)干預(yù)，進(jìn)而引起與客戶的法律糾紛。二是從客戶的角度看，通過(guò)給小麥、大蒜、西瓜虛高定價(jià)這種間接方法不僅是間接降房?jī)r(jià)，也是間接降低了首付比例，有規(guī)避信貸政策的嫌疑，相當(dāng)于提高了杠桿，增加了購(gòu)房者的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

小麥價(jià)格南京相關(guān)資訊

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    面粉銷售流向以本地銷售為主，外流主要銷往南京、上海等城市 （二）樣本點(diǎn)周邊產(chǎn)情介紹 據(jù)企業(yè)交流得知，企業(yè)認(rèn)為今年徐州地區(qū)整體天氣情況良好，小麥產(chǎn)量屬于正常年景，預(yù)計(jì)總產(chǎn)量在250萬(wàn)噸左右（持平略增），1、2類苗占比60%以上 據(jù)了解，當(dāng)?shù)胤N子化肥收割等成本在800元/畝，單產(chǎn)預(yù)估在1000斤/畝（0.5噸/畝），種植成本相對(duì)偏高 （三）企業(yè)收購(gòu)心態(tài)介紹 據(jù)調(diào)研企業(yè)介紹，綜合國(guó)家小麥庫(kù)存水平偏高、主食消費(fèi)趨于下降、進(jìn)口小麥預(yù)期規(guī)模下降等多因素，預(yù)計(jì)新季小麥價(jià)格運(yùn)行仍以穩(wěn)為主，大幅上漲或下跌的概率均不大。

    實(shí)地調(diào)研

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    2月24日湖北襄陽(yáng)國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)有限公司競(jìng)價(jià)銷售2021年縣級(jí)小麥共5744.278噸，全部成交，底價(jià)2360元/噸，成交價(jià)2410元/噸，溢價(jià)50元/噸 2月24日中央儲(chǔ)備糧南京直屬庫(kù)有限公司小麥競(jìng)價(jià)銷售2020年產(chǎn)小麥2890噸，全部成交，底價(jià)2360元/噸，成交價(jià)2375元/噸，溢價(jià)15元/噸 2月24日陜西糧農(nóng)漢中儲(chǔ)備庫(kù)有限公司計(jì)劃銷售2021年陜西產(chǎn)一等省級(jí)儲(chǔ)備小麥5535.893噸，全部成交，底價(jià)2400元/噸，成交價(jià)格2420元/噸，溢價(jià)20元/噸。

    國(guó)儲(chǔ)動(dòng)態(tài)

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    會(huì)議報(bào)道

  • 【21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道】前5月我國(guó)麥價(jià)整體下降，新麥價(jià)格上漲動(dòng)力或不足

    南京財(cái)經(jīng)大學(xué)糧食經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)趙霞向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，受供需格局影響，今年小麥價(jià)格行情偏弱在供給方面，國(guó)內(nèi)小麥產(chǎn)量維持高位，供給較為充足在需求方面，國(guó)內(nèi)小麥消費(fèi)需求增長(zhǎng)乏力，庫(kù)存壓力加大 受收獲期“爛場(chǎng)雨”天氣等因素影響，2023年我國(guó)小麥產(chǎn)量13659萬(wàn)噸，同比降低0.82%，但產(chǎn)量整體處于歷史較高水平另外，小麥分析師張婷婷向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，今年市場(chǎng)散糧貨源量雖逐步減少，但各級(jí)儲(chǔ)備庫(kù)輪換糧投放量充裕，對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)起到有效補(bǔ)給作用。

    媒體報(bào)道

  • 南寧軌道地產(chǎn)：購(gòu)房可10年免費(fèi)坐地鐵，相當(dāng)于優(yōu)惠3萬(wàn)

    從這個(gè)角度看，南寧軌道地產(chǎn)與此前的小麥換房、西瓜換房、縣委書記號(hào)召買房等，具有相似性”嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道 8月16日，湖南常德石門縣縣委書記號(hào)召買房，縣委書記這段幫參展樓盤吆喝賣房的視頻，讓石門縣成為全國(guó)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn) 6月28日，新城控股位于南京江寧的“新城?云漾濱江”項(xiàng)目推出“西瓜換房，最高抵10萬(wàn)元”活動(dòng)，以10元/斤價(jià)格沖抵房款。

    地產(chǎn)

  • 小麥抵首付剛被叫停，西瓜換房又來(lái)了

    房地產(chǎn)促銷手段越來(lái)越魔幻河南建業(yè)兩樓盤“小麥大蒜抵首付”剛被叫停，新城控股旗下一項(xiàng)目又推出“西瓜換房” 6月28日，新城控股位于南京江寧的“新城?云漾濱江”項(xiàng)目推出“西瓜換房，最高抵10萬(wàn)元”活動(dòng)，以10元/斤價(jià)格沖抵房款，活動(dòng)時(shí)間自2022年6月28日至7月15日 該樓盤置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，西瓜抵房款活動(dòng)適用于所有銷售房源，但目前還在推廣階段。

    地產(chǎn)

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    截至6月11日，內(nèi)蒙古通遼扎魯特旗五糧液標(biāo)準(zhǔn)高粱價(jià)格參考價(jià)格3700-3720元/噸小麥均價(jià)為2525元/噸國(guó)產(chǎn)高粱與小麥的價(jià)格最高達(dá)到1750元/噸，低的時(shí)候達(dá)到1100元/噸江蘇南京大米價(jià)格為4200元/噸，與大米的價(jià)格最高是能達(dá)到200元/噸，但是大米的成本較高，一般酒企會(huì)采用價(jià)格低廉的碎米作為替代從以上價(jià)差來(lái)看，高粱與小麥和美梁的價(jià)差較大，酒廠可以通過(guò)調(diào)整原料占的方法，改善釀酒工藝，來(lái)降低釀造成本。

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