廣州期貨：淡季之下鍍鋅、鋅合金、氧化鋅壓鑄開工率走弱

鋅：反彈空間有限，維持區(qū)間弱勢運行 美國非農(nóng)數(shù)據(jù)超市場預(yù)期，美聯(lián)儲降息預(yù)期小幅修正，美元指數(shù)止跌，有色小幅承壓鋅礦加工費運行穩(wěn)定，進口礦流入國內(nèi)市場，冶煉端檢修與復(fù)產(chǎn)并存，整體上看仍有增量但量級極小，下游需求上看，淡季之下鍍鋅、鋅合金、氧化鋅壓鑄開工率走弱，剛需采購為主，鋅市社會庫存保持同期低位小幅累增，基本面維持供需兩弱狀態(tài)，鋅價上下空間有限，預(yù)計滬鋅價格運行區(qū)間21800-22800元/噸。

期貨公司評論

一線城市房價冷熱不均：5月上海新房價格獨漲0.7%，京廣深回落

最新數(shù)據(jù)顯示，5月份房價環(huán)比下跌城市數(shù)量有所增多，市場再次顯現(xiàn)出調(diào)整跡象 據(jù)國家統(tǒng)計局6月16日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年5月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為13個，較上月減少9城；下跌城市有53個，較上月增加8城二手房價格方面，有3城房價環(huán)比上漲，較上月減少2城；下跌城市67個，較上月增加3城 “總的來看，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策持續(xù)顯效，5月份房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

4月中國百城新房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房價下跌

4月份，中國主要城市房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)勢頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個城市二手住宅平均價格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場表現(xiàn)來看，4月，盡管房企推盤節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動下，百城新建住宅價格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月24城新房價格環(huán)比上漲，二季度或迎政策窗口期

“剛剛發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)顯示，無論是一線城市還是二三線城市，無論是新房還是二手房，價格變化有所好轉(zhuǎn)從這個角度看，房地產(chǎn)調(diào)控政策的效應(yīng)在顯現(xiàn)，并沒有出現(xiàn)3月份房地產(chǎn)市場走軟的狀況”國家統(tǒng)計局副局長盛來運在今日國新辦新聞發(fā)布會上表示 統(tǒng)計局今日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)顯示，2025年3月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為24個，較上月增加6城；下跌城市有41個，較上月減少4城二手房價格方面，有10城房價環(huán)比上漲，較上月增加7城；下跌城市56個，較上月減少9城。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：3月70大中城市房價出爐，24城新房價格環(huán)比上漲

4月16日，國家統(tǒng)計局公布，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有24個，比上月增加6個；二手住宅環(huán)比上漲城市有10個，比上月增加7個 。

地產(chǎn)

無錫樓市新政：取消商品房限售，暫停新建商品房價格備案

4月15日，無錫房地產(chǎn)“錫十條”5.0出爐其中，取消商品房限售政策，取消“購買住房（含二手住房）在取得不動產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓”的政策規(guī)定，只要取得不動產(chǎn)權(quán)證，即可出售，相關(guān)稅費仍按稅費政策規(guī)定執(zhí)行暫停新建商品房價格備案，暫停市區(qū)新建商品住房銷售價格備案，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明前，不再向價格管理部門辦理價格備案手續(xù)，由企業(yè)根據(jù)市場自主確定“一房一價”，并對外公布。

地產(chǎn)

一季度中國百城新房價格上漲，二手房價下跌

今年以來，中國百城房價總體平穩(wěn)，新房價格小幅上漲，二手房價下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國百城新建住宅價格累計上漲0.52%；百城二手住宅價格累計下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來看，3月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項目入市帶動，百城新建住宅價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房價格微漲，二手房價格連跌35個月

3月為房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)“小陽春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房價格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價累計微漲，而二手房市場價格延續(xù)跌勢 據(jù)中指院統(tǒng)計，今年3月百城新建商品住宅均價16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個城市環(huán)比上漲，50個城市環(huán)比下跌，10個城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴大0.17個百分點，已連續(xù)下跌35個月，同比下跌7.29%。

聚焦

中國二線城市新房價格時隔19個月重回環(huán)比上漲區(qū)間

2025年開年以來，中國樓市“暖冬”行情延續(xù)1月份，在一線城市房價繼續(xù)環(huán)比上漲的同時，二線城市新房價格時隔多月環(huán)比“轉(zhuǎn)漲” 中國國家統(tǒng)計局19日公布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，1月份，一線城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.1%二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%，為2023年6月以來首次上漲；二手住宅環(huán)比下降0.3%三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：1月70大中城市房價出爐，24城新房價格環(huán)比上漲

2月19日，國家統(tǒng)計局公布，2025年1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有24個，比上月增加1個；二手住宅環(huán)比上漲城市有7個，比上月減少2個 。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：上周香港二手房價格環(huán)比上漲0.09%

2月14日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2月3日至9日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)為138.47，較上周上漲0.09%，較上月下降0.12%

地產(chǎn)

受結(jié)構(gòu)性因素影響，1月百城新房價格環(huán)比上漲0.23%

受結(jié)構(gòu)性因素影響，今年1月份百城新房價格延續(xù)了微漲行情。

行業(yè)快訊

受結(jié)構(gòu)性因素影響，1月百城新房價格環(huán)比上漲0.23%

受結(jié)構(gòu)性因素影響，今年1月份百城新房價格延續(xù)了微漲行情 據(jù)中指院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2025年1月，全國100個城市新建商品住宅平均價格為16693元/平方米，環(huán)比上漲0.23% 從漲跌城市個數(shù)來看，47個城市新房價格環(huán)比上漲，41個城市環(huán)比下跌，12個城市持平同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲2.76% 1月新房價格之所以出現(xiàn)上揚，是因為受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項目入市影響，百城新建住宅價格環(huán)比繼續(xù)結(jié)構(gòu)性微漲。

聚焦

機構(gòu)：1月百城二手房價格環(huán)比跌幅繼續(xù)收窄

中指研究院發(fā)布百城價格指數(shù)報告根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，2025年1月，百城二手住宅平均價格為14130元/平方米，環(huán)比下跌0.51%，跌幅較2024年12月收窄0.02個百分點，已連續(xù)6個月收窄，同比下跌7.22%本月房價環(huán)比上漲城市數(shù)量為2個，分別為成都和烏魯木齊，深圳二手住宅價格環(huán)比持平百城新建住宅均價為16693元/平方米，受部分優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，1月新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.23%，其中有47個城市房價環(huán)比上漲，41個城市下跌，12個城市環(huán)比持平；同比上漲2.76%。

聚焦

12月新房價格上漲城市數(shù)量創(chuàng)近18個月新高，一線城市房價出現(xiàn)反彈

70城房價在12月的走勢達到年內(nèi)最好局面，新房價格環(huán)比上漲城市個數(shù)創(chuàng)近18個月以來新高 1月17日，國家統(tǒng)計局公布的全國70城房價數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為23個，較上月增加6城，上漲城市個數(shù)創(chuàng)2023年7月以來新高；下跌城市有43個，下跌城市個數(shù)占比降至61%；二手房價格方面，有9城房價環(huán)比上漲，較上月減少1城；下跌城市有60個 同時，新房、二手房價格環(huán)比降幅連續(xù)4個月收窄，為年內(nèi)最小跌幅的月份。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：12月70大中城市房價出爐，23城新房價格環(huán)比上漲

1月17日，國家統(tǒng)計局公布，12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有23個，比上月增加6個；二手住宅環(huán)比上漲城市有9個，比上月減少1個 。

地產(chǎn)