百年建筑：“保交付”項(xiàng)目增多，裝修工程水泥用量有所提升

湖北某水泥企業(yè)反饋：日均出庫(kù)量為5000噸左右，民用需求量占20%，近期保交付的樓盤室內(nèi)裝飾裝修、粉刷等用量增加，總體民用出庫(kù)量環(huán)比略有提升 湖南某水泥企業(yè)反饋：高溫有所緩解，項(xiàng)目施工進(jìn)度基本恢復(fù)正常，目前日均出庫(kù)量恢復(fù)至去年同期的7成左右，民用市場(chǎng)中的室內(nèi)裝修需求尚可，用量小幅增加 各區(qū)域水泥出庫(kù)量變化情況： 全國(guó)七大區(qū)域中，華東、華北、東北出庫(kù)量環(huán)比提升，華南、西南、華中均有所下滑、西北持平。

日評(píng)

年中盤點(diǎn)：2025年上半年建材行業(yè)大事記

1月10日，財(cái)政部等三部門發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大政府采購(gòu)支持綠色建材，促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知。自2025年1月1日起，在北京市朝陽(yáng)區(qū)等101個(gè)市（市轄區(qū)）實(shí)施政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策。

資訊

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（5.30-6.6）

安徽、湖北等地房建項(xiàng)目同比減少30%以上，房企以消化庫(kù)存為主，新開(kāi)工幾乎停滯；云南、重慶等地?cái)嚢枵疽蚧乜畈顪p少采購(gòu)，進(jìn)一步壓制水泥需求盡管多地出臺(tái)“保交樓”措施，但新開(kāi)工面積持續(xù)萎縮，水泥企業(yè)反饋“房建需求僅為往年同期五成”房建市場(chǎng)已進(jìn)入長(zhǎng)期下行通道，短期內(nèi)難見(jiàn)回暖信號(hào)，水泥企業(yè)普遍轉(zhuǎn)向基建和民用市場(chǎng)尋求增量 （3）民用季節(jié)性收縮疊加替代效應(yīng) 民用需求（農(nóng)村自建、裝修等）受多重因素壓制，如湖南、山西等地進(jìn)入農(nóng)忙季，疊加持續(xù)降雨，包裝水泥用量銳減；貴州黔東南部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)向旅游業(yè)，施工活動(dòng)暫停；廣東、廣西等地民用市場(chǎng)受外來(lái)低價(jià)水泥影響，本地企業(yè)被迫降價(jià)10-15元/噸。

觀點(diǎn)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行（6.2-6.6）

安徽、湖北等地房建項(xiàng)目同比減少30%以上，房企以消化庫(kù)存為主，新開(kāi)工幾乎停滯；云南、重慶等地?cái)嚢枵疽蚧乜畈顪p少采購(gòu)，進(jìn)一步壓制水泥需求盡管多地出臺(tái)“保交樓”措施，但新開(kāi)工面積持續(xù)萎縮，水泥企業(yè)反饋“房建需求僅為往年同期五成”房建市場(chǎng)已進(jìn)入長(zhǎng)期下行通道，短期內(nèi)難見(jiàn)回暖信號(hào)，水泥企業(yè)普遍轉(zhuǎn)向基建和民用市場(chǎng)尋求增量 （3）民用季節(jié)性收縮疊加替代效應(yīng) 民用需求（農(nóng)村自建、裝修等）受多重因素壓制，如湖南、山西等地進(jìn)入農(nóng)忙季，疊加持續(xù)降雨，包裝水泥用量銳減；貴州黔東南部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)向旅游業(yè)，施工活動(dòng)暫停；廣東、廣西等地民用市場(chǎng)受外來(lái)低價(jià)水泥影響，本地企業(yè)被迫降價(jià)10-15元/噸。

周報(bào)

百年建筑解讀：需求端承壓，全國(guó)水泥出庫(kù)量或延續(xù)弱勢(shì)

安徽、湖北等地房建項(xiàng)目同比減少30%以上，房企以消化庫(kù)存為主，新開(kāi)工幾乎停滯；云南、重慶等地?cái)嚢枵疽蚧乜畈顪p少采購(gòu)，進(jìn)一步壓制水泥需求盡管多地出臺(tái)“保交樓”措施，但新開(kāi)工面積持續(xù)萎縮，水泥企業(yè)反饋“房建需求僅為往年同期五成”房建市場(chǎng)已進(jìn)入長(zhǎng)期下行通道，短期內(nèi)難見(jiàn)回暖信號(hào)，水泥企業(yè)普遍轉(zhuǎn)向基建和民用市場(chǎng)尋求增量 （3）民用季節(jié)性收縮疊加替代效應(yīng) 民用需求（農(nóng)村自建、裝修等）受多重因素壓制，如湖南、山西等地進(jìn)入農(nóng)忙季，疊加持續(xù)降雨，包裝水泥用量銳減；貴州黔東南部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)向旅游業(yè)，施工活動(dòng)暫停；廣東、廣西等地民用市場(chǎng)受外來(lái)低價(jià)水泥影響，本地企業(yè)被迫降價(jià)10-15元/噸。

數(shù)據(jù)解讀

《濱海新區(qū)綠色建材產(chǎn)品目錄》（第一批）公示

行業(yè)資訊

百年建筑華中建材早讀：三市建筑鋼材價(jià)格下跌，鄭州水泥價(jià)格回落（5.27）

一、行業(yè)新聞 ◎巴中市舉辦綠色建材產(chǎn)業(yè)投資推介會(huì) ◎應(yīng)急管理部公開(kāi)征求《水泥工廠筒型儲(chǔ)存庫(kù)清庫(kù)安全規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）》等4項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)意見(jiàn) ◎重大項(xiàng)目加速推進(jìn)，中國(guó)擴(kuò)投資動(dòng)力充足 ◎1-4月我國(guó)裝修材料類消費(fèi)品新增30.7萬(wàn)種 二、價(jià)格匯總 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價(jià)格中心查詢頁(yè)面 三、市場(chǎng)調(diào)研 【湖北水泥】宜昌一攪拌站直接從水泥廠采購(gòu)水泥，不經(jīng)過(guò)貿(mào)易商，廠家會(huì)給500萬(wàn)授信攪拌站，給的價(jià)格270元/噸；貿(mào)易商拿不到這個(gè)價(jià)格，貿(mào)易商去采購(gòu)都要300多。

熱點(diǎn)文章

百年建筑：雨季沖擊下，湖南水泥市場(chǎng)供需失衡

這些延期項(xiàng)目的前期水泥需求量本身就不大，而且工期基本是兩年以上，高鐵、高速等項(xiàng)目水泥要到中后期才能進(jìn)場(chǎng)長(zhǎng)沙周邊區(qū)域，岳麓區(qū)仍是今年供應(yīng)的主力，5月將有13個(gè)項(xiàng)目加推，天心區(qū)有9個(gè)項(xiàng)目推新，雨花、開(kāi)福各有4個(gè)項(xiàng)目推新，望城、長(zhǎng)沙縣、芙蓉區(qū)也分別有2個(gè)項(xiàng)目推新然而，這些項(xiàng)目"短期內(nèi)采購(gòu)量極其有限"，無(wú)法有效填補(bǔ)市場(chǎng)需求缺口 民用市場(chǎng)需求同樣呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢(shì)農(nóng)村自建房、小型裝修工程等民用領(lǐng)域的水泥需求對(duì)價(jià)格極為敏感。

熱點(diǎn)文章

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（5.6-5.9）

小工地停滯，河北、四川、廣西等地小型工地因回款差或放假停工，拖累整體需求價(jià)格戰(zhàn)蔓延，鄂東、陜西等地水泥企業(yè)降價(jià)10-30元/噸，反映供應(yīng)端穩(wěn)價(jià)信心不足 房企資金鏈壓力未根本緩解，疊加部分區(qū)域（如北京）受外圍低價(jià)水泥沖擊，房建需求復(fù)蘇仍需政策端發(fā)力 （3）民用市場(chǎng)天氣與假期雙重壓制，需求銳減民用市場(chǎng)（農(nóng)村自建、裝修等）受節(jié)假日和極端天氣影響顯著，山西晉北大雪、浙江大雨導(dǎo)致發(fā)貨中斷，貴州強(qiáng)對(duì)流天氣阻礙運(yùn)輸；假期停工效應(yīng)，四川、重慶等地因交通管制和施工限制，民用需求降幅突出；貿(mào)易商去庫(kù)存，湖南、山東等地貿(mào)易商節(jié)前囤貨后以消化庫(kù)存為主，提貨意愿低迷。

觀點(diǎn)

《康保縣建筑垃圾管理辦法》印發(fā)

第二條 本辦法適用于我縣建筑垃圾的分類、排放、運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)、傾倒、消納、回填、利用等處置活動(dòng) 建筑垃圾是指建設(shè)單位、施工單位或個(gè)人新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等，以及居民、沿街門店裝飾裝修房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的渣土、棄土、余土、棄料等廢棄物 建筑垃圾再生產(chǎn)品包括再生骨料、再生透水磚、再生護(hù)坡磚、再生水工磚、再生標(biāo)磚、再生空心砌塊、再生砂漿、再生商品混凝土、再生水泥穩(wěn)定土、再生活性摻合料、再生瀝青拌合料等。

行業(yè)資訊

海螺水泥4500t/d熟料線已完成投資7億元，擬10月點(diǎn)火

據(jù)新余發(fā)布消息，目前分宜海螺整體遷建項(xiàng)目主廠區(qū)完成投資7億元，水泥熟料生產(chǎn)線+余熱發(fā)電部分已完成60%，職工宿舍、辦公樓主體工程進(jìn)入裝修階段，熟料生產(chǎn)線擬于今年10月28日點(diǎn)火試產(chǎn)，以亮眼的“分宜速度”推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)蹄疾步穩(wěn) 據(jù)了解，2023年11月，江西省工信廳發(fā)布“關(guān)于分宜海螺水泥有限責(zé)任公司日產(chǎn)4500噸水泥熟料項(xiàng)目產(chǎn)能的公告”稱，分宜海螺水泥擬實(shí)施水泥熟料生產(chǎn)線退城入園整體遷建技改項(xiàng)目，將建一條4500t/d熟料生產(chǎn)線，退出公司原有的一條2500t/d及一條2000t/d熟料生產(chǎn)線。

行業(yè)資訊

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（4.30-5.9）

小工地停滯，河北、四川、廣西等地小型工地因回款差或放假停工，拖累整體需求價(jià)格戰(zhàn)蔓延，鄂東、陜西等地水泥企業(yè)降價(jià)10-30元/噸，反映供應(yīng)端穩(wěn)價(jià)信心不足 房企資金鏈壓力未根本緩解，疊加部分區(qū)域（如北京）受外圍低價(jià)水泥沖擊，房建需求復(fù)蘇仍需政策端發(fā)力 （3）民用市場(chǎng)天氣與假期雙重壓制，需求銳減民用市場(chǎng)（農(nóng)村自建、裝修等）受節(jié)假日和極端天氣影響顯著，山西晉北大雪、浙江大雨導(dǎo)致發(fā)貨中斷，貴州強(qiáng)對(duì)流天氣阻礙運(yùn)輸；假期停工效應(yīng)，四川、重慶等地因交通管制和施工限制，民用需求降幅突出；貿(mào)易商去庫(kù)存，湖南、山東等地貿(mào)易商節(jié)前囤貨后以消化庫(kù)存為主，提貨意愿低迷。

周報(bào)

百年建筑解讀：天氣疊加局部管控，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降6%

小工地停滯，河北、四川、廣西等地小型工地因回款差或放假停工，拖累整體需求價(jià)格戰(zhàn)蔓延，鄂東、陜西等地水泥企業(yè)降價(jià)10-30元/噸，反映供應(yīng)端穩(wěn)價(jià)信心不足 房企資金鏈壓力未根本緩解，疊加部分區(qū)域（如北京）受外圍低價(jià)水泥沖擊，房建需求復(fù)蘇仍需政策端發(fā)力 （3）民用市場(chǎng)天氣與假期雙重壓制，需求銳減民用市場(chǎng)（農(nóng)村自建、裝修等）受節(jié)假日和極端天氣影響顯著，山西晉北大雪、浙江大雨導(dǎo)致發(fā)貨中斷，貴州強(qiáng)對(duì)流天氣阻礙運(yùn)輸；假期停工效應(yīng)，四川、重慶等地因交通管制和施工限制，民用需求降幅突出；貿(mào)易商去庫(kù)存，湖南、山東等地貿(mào)易商節(jié)前囤貨后以消化庫(kù)存為主，提貨意愿低迷。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：2025年五一假期間全國(guó)砂漿市場(chǎng)運(yùn)行情況

成本方面來(lái)看，一月開(kāi)始，水泥、砂石等原材料雖有探漲過(guò)程，但是最后由于需求阻撓，落實(shí)情況不佳，且后期價(jià)格出現(xiàn)跌勢(shì)，因此砂漿生產(chǎn)成本有所下降 假期期間，各區(qū)域表現(xiàn)： 華東區(qū)域：假期期間，華東廠房及商業(yè)樓盤建設(shè)進(jìn)度較為穩(wěn)定，原材料價(jià)格節(jié)前開(kāi)始有再度試探上漲，因此砂漿生產(chǎn)成本是有所增加的，但是砂漿企業(yè)表示成本波動(dòng)需要時(shí)間驗(yàn)證，短期砂漿價(jià)格不會(huì)調(diào)整； 華南區(qū)域：華南區(qū)域持續(xù)性降雨影響，室內(nèi)砂漿的施工量反而有所增加，奈何今年的砂漿市場(chǎng)需求表現(xiàn)不足，廠家表示競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，裝修業(yè)擴(kuò)展思路提出，假期時(shí)段，市場(chǎng)需求沒(méi)有影響太大，行情平穩(wěn)過(guò)渡； 華中區(qū)域：節(jié)前原材料中的水泥價(jià)格再度試探上漲，節(jié)中時(shí)段，生產(chǎn)并未感受到成本的增加，因此企業(yè)表示落實(shí)并未完全確定，砂漿需求沒(méi)有較大波動(dòng)，部分民用市場(chǎng)略有減少，行情偏穩(wěn)運(yùn)行； 西南區(qū)域：收到資金影響，云貴市場(chǎng)需求表現(xiàn)不足，砂漿價(jià)格持續(xù)低位，川渝市場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)度穩(wěn)定，企業(yè)表示暫時(shí)沒(méi)有較大調(diào)整，報(bào)價(jià)維穩(wěn)運(yùn)行； 三北區(qū)域：按照慣例，此時(shí)段的北方市場(chǎng)理應(yīng)開(kāi)始逐步趕工，但是由于資金問(wèn)題影響，今年砂漿需求表現(xiàn)疲軟，企業(yè)表示價(jià)格已經(jīng)處于較為低位，價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行。

熱點(diǎn)文章

咸陽(yáng)：12月底前，4家水泥熟料企業(yè)和4家水泥粉磨站完成超低排放改造

近日，《咸陽(yáng)市2025年空氣質(zhì)量改善進(jìn)位行動(dòng)方案》印發(fā)，全力推進(jìn)空氣質(zhì)量改善進(jìn)位 《方案》在堅(jiān)持高質(zhì)量治標(biāo)中明確： 全市繼續(xù)推進(jìn)企業(yè)環(huán)?？?jī)效分級(jí)“創(chuàng)A升B”專項(xiàng)行動(dòng)，申報(bào)B級(jí)及以上不少于30家，新增環(huán)?？?jī)效B級(jí)及以上、引領(lǐng)性企業(yè)25家以上12月底前，4家水泥熟料企業(yè)和4家水泥粉磨站完成超低排放改造 《方案》在堅(jiān)持有序治本中明確： 全市嚴(yán)禁新增鋼鐵、焦化、水泥熟料、平板玻璃、電解鋁、氧化鋁、煤化工、石化、燒結(jié)磚瓦、陶瓷、鑄造、巖棉、橡膠等行業(yè)產(chǎn)能，主城區(qū)嚴(yán)禁新增瀝青攪拌、水泥制品、建筑（含裝修）垃圾及砂石破碎分揀、塑料制品等行業(yè)，不再新增涉及噴漆的汽修企業(yè)。

行業(yè)資訊

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（3.28-4.4）

調(diào)研顯示，近期房建項(xiàng)目也陸續(xù)開(kāi)始采購(gòu)原材料，且混凝土企業(yè)回款率及工地資金到位率均保持穩(wěn)步回升態(tài)勢(shì)，對(duì)水泥的采購(gòu)量也保持增勢(shì) （3）天氣擾動(dòng)放大季節(jié)性弱勢(shì)，農(nóng)村市場(chǎng)活力不足 南方持續(xù)陰雨與北方倒春寒直接抑制了農(nóng)村自建房、裝修等民用需求不同于基建的政策韌性，民用市場(chǎng)對(duì)天氣敏感度高隨著鄉(xiāng)村振興加大資金投入力度，但本周降雪、冰雹天氣區(qū)域農(nóng)戶施工基本停滯其次是農(nóng)民工外出務(wù)工收入增速放緩削弱了返鄉(xiāng)建房意愿，部分省份農(nóng)村水泥用量較前期下降30%。

觀點(diǎn)

Mysteel：3月建材行業(yè)大事記

3月4日，春季裝修進(jìn)入旺季，浙江、海南、福建、上海、陜西、湖南、蘇州7個(gè)省市率先將裝修、建材、智能家居、家具、照明、衛(wèi)生潔具6大家裝品類納入補(bǔ)貼范圍，在淘寶發(fā)放補(bǔ)貼 3月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年1-2月，中國(guó)水泥產(chǎn)量為1.71億噸，同比下降5.7% 3月18日，海關(guān)總署最新數(shù)據(jù)顯示，2025年2月，中國(guó)出口水泥及水泥熟料41萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)37.6%；1-2月累計(jì)出口77萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)17.5%。

資訊

咸陽(yáng)市2025年空氣質(zhì)量改善進(jìn)位行動(dòng)方案

畜禽養(yǎng)殖糞污資源化利用率達(dá)到90%以上，生豬養(yǎng)殖規(guī)模得到有效控制嚴(yán)格煙花爆竹禁售禁放，加大對(duì)網(wǎng)絡(luò)、流動(dòng)銷售煙花爆竹和燃放問(wèn)題的查處力度，保持高壓管控態(tài)勢(shì)，加強(qiáng)與周邊地市協(xié)同管控、聯(lián)合執(zhí)法等 《方案》在堅(jiān)持有序治本中明確： 全市嚴(yán)禁新增鋼鐵、焦化、水泥熟料、平板玻璃、電解鋁、氧化鋁、煤化工、石化、燒結(jié)磚瓦、陶瓷、鑄造、巖棉、橡膠等行業(yè)產(chǎn)能，主城區(qū)嚴(yán)禁新增瀝青攪拌、水泥制品、建筑（含裝修）垃圾及砂石破碎分揀、塑料制品等行業(yè)，不再新增涉及噴漆的汽修企業(yè)。

鋼材

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（3.21-3.28）

（3）民用需求季節(jié)性回升 隨著氣溫回升及裝修國(guó)補(bǔ)政策，農(nóng)村自建房、小型裝修項(xiàng)目需求釋放而且民用市場(chǎng)對(duì)水泥價(jià)格波動(dòng)更敏感，近期部分地區(qū)水泥企業(yè)通知價(jià)格上漲，進(jìn)一步刺激散戶采購(gòu)下游反饋，調(diào)價(jià)前門店囤貨增多，甚至有出現(xiàn)排隊(duì)提貨的現(xiàn)象 本周展望 隨著天氣轉(zhuǎn)好，多地需求持續(xù)回升，呈現(xiàn)“基建領(lǐng)跑、民用回暖、房建暫穩(wěn)”的分化格局。

觀點(diǎn)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行（3.24-3.28）

房建項(xiàng)目水泥消耗仍疲軟，與新開(kāi)工面積、房企資金鏈緊張現(xiàn)狀吻合尤其是2023年存量項(xiàng)目進(jìn)入尾聲，而新開(kāi)工面積同比下滑，1-2月全國(guó)新開(kāi)工面積同比下降29.7%，制約水泥需求反彈 （3）民用需求季節(jié)性回升 隨著氣溫回升及裝修國(guó)補(bǔ)政策，農(nóng)村自建房、小型裝修項(xiàng)目需求釋放。

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