Mysteel:“銀十”已過南京型鋼將如何延續(xù)

概述：回顧十月份，華東型鋼市場(chǎng)隨著傳統(tǒng)旺季的“銀十”價(jià)格明顯不如九月在供需關(guān)系矛盾的不斷積累盤面趨弱震蕩，下游實(shí)際需求釋放仍較少，買賣雙方都在相互觀望主要因?yàn)榍捌趶?qiáng)勢(shì)的上漲后價(jià)格回落，底部有望形成支撐隨著十一月將至，華東型鋼市場(chǎng)價(jià)格與需求是否迎來(lái)反彈的契機(jī)？筆者將從以下幾個(gè)方面來(lái)為大家簡(jiǎn)要分析一下： 一、市場(chǎng)價(jià)格回調(diào) 圖1：江蘇型鋼價(jià)格走勢(shì)圖 從圖一來(lái)看，2024年一到三季度價(jià)格呈現(xiàn)震蕩下行，二季度價(jià)格出現(xiàn)低位，在宏觀政策的加持下，二季度價(jià)格出現(xiàn)啟穩(wěn)，市場(chǎng)整體信心增加，但隨著強(qiáng)預(yù)期弱現(xiàn)實(shí)，供需矛盾的持續(xù)積累，價(jià)格五一節(jié)后沖高回落，直到三季度末隨著國(guó)內(nèi)外不斷利好的加持，原料有所上漲。

熱點(diǎn)資訊

南京多家銀行最新通知下調(diào)首套房貸利率至3.9%

1月9日，南京多家銀行已正式將首套房貸利率下調(diào)至3.9%其中，招商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行南京分行的工作人員均向記者表示，剛剛收到人民銀行的通知，即日起南京房貸利率執(zhí)行LPR下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)，根據(jù)最新的5年期LPR為4.2%來(lái)計(jì)算，目前南京首套房利率為3.9%，二套依然執(zhí)行4.5%

地產(chǎn)

購(gòu)房成本又減少了！南京多家銀行首套房貸利率降至3.9%

工商銀行南京一家支行工作人員也向記者表示，今日收到通知要下調(diào)首套房貸利率，其還表示，其它銀行很快也將跟進(jìn) 農(nóng)業(yè)銀行南京某支行工作人員則向記者表示，目前尚未收到通知，但銀行相關(guān)部門正在開會(huì)，預(yù)計(jì)近兩天將對(duì)外公布相關(guān)信息 “這是南京近年來(lái)首套房貸利率首次跌破4%，創(chuàng)下歷史新低”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，南京此次降低首套房利率，有利于減少居民利息支出，降低購(gòu)房者房貸成本，提高購(gòu)房者入市積極性。

地產(chǎn)

南京銀行發(fā)布存量首套住房貸款利率調(diào)整規(guī)則

9月11日，南京銀行發(fā)布關(guān)于明確存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)具體事項(xiàng)的公告，自2023年9月25日起，南京銀行將與存量個(gè)人住房貸款客戶就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整 調(diào)整規(guī)則：（一）2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按中國(guó)人民銀行公告[2019]第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

地產(chǎn)

中國(guó)地質(zhì)調(diào)查局南京中心：2022年全球白銀需求量創(chuàng)新高

據(jù)中國(guó)地質(zhì)調(diào)查局南京中心發(fā)布消息顯示，白銀研究所近期發(fā)布《世界白銀調(diào)查》：2022年全球白銀需求量創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到12.40億盎司（約3.5萬(wàn)噸），同比增長(zhǎng)18%，進(jìn)而造成2.38億盎司（約0.67萬(wàn)噸）供應(yīng)缺口該機(jī)構(gòu)稱此缺口“可能為有史以來(lái)最大” 白銀研究所稱，2021年全球白銀缺口為0.51億盎司（約0.14萬(wàn)噸），預(yù)計(jì)今年缺口將達(dá)1.42億盎司（約0.4萬(wàn)噸），且未來(lái)數(shù)年內(nèi)將出現(xiàn)更多短缺。

國(guó)內(nèi)資訊

南京部分銀行：二套房貸款首付比例下調(diào)至30%

市場(chǎng)近日傳出消息，南京部分銀行對(duì)二套房商業(yè)按揭貸款政策做出調(diào)整，購(gòu)房者結(jié)清首套房貸款的，二套房首付比例降至三成；未結(jié)算首套房貸款的，購(gòu)買二套房首付比例降至四成 對(duì)此，南京多家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士告訴記者，部分銀行已開始執(zhí)行建行南京鼓樓支行、工行南京馬群支行房貸部門工作人員表示，的確對(duì)二套房房貸規(guī)則做出調(diào)整，目前可按相關(guān)規(guī)定展開操作 2022大宗商品年報(bào)出爐在即！歡迎搶鮮品讀！ 報(bào)告聚焦鋼材、煤焦、鐵礦石、不銹鋼新材料、鐵合金、廢鋼、有色金屬、建筑材料、農(nóng)產(chǎn)品等9大品種，由上海鋼聯(lián)100多位資深分析師傾力打造，深度剖析100余條細(xì)分產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)周期數(shù)據(jù)，囊括行業(yè)熱點(diǎn)、宏觀政策等全方位解讀，涵蓋價(jià)格價(jià)差、成本利潤(rùn)、產(chǎn)能產(chǎn)量、庫(kù)存、資源流向、區(qū)域供需平衡、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局等基本面分析…… 點(diǎn)擊鏈接了解更多：點(diǎn)擊查看 。

地產(chǎn)

濟(jì)南、無(wú)錫等地二套房首付比例松綁 南京有銀行稱二套房降至4成

近日包括無(wú)錫等地二套房首付比例有所下調(diào)另外，業(yè)內(nèi)流傳的一份南京地區(qū)二套房首付比例調(diào)整的文件備受市場(chǎng)關(guān)注根據(jù)文件內(nèi)容，名下有1套房且房貸未結(jié)清的再申請(qǐng)房貸的首付比例由此前的8成降為6成，已結(jié)清的由此前最低5成降為3成 8月15日，財(cái)聯(lián)社從南京多家銀行個(gè)貸部門了解到，部分銀行個(gè)貸工作人員稱暫緩執(zhí)行上述政策或未收到相關(guān)文字通知，但也有多家銀行個(gè)貸部人員表示，目前二套房首付比例執(zhí)行政策為，房貸未結(jié)清的首付為6成，已結(jié)清的為4成。

房地產(chǎn)

南京多家銀行稱未收到降首付通知

8月12日，網(wǎng)上傳出相關(guān)消息稱南京部分市區(qū)下調(diào)房貸首付比例 針對(duì)此消息，8月15日有媒體致電中行、建行、工行、招行等多家銀行南京分行或支行貸款部門進(jìn)行核實(shí)，相關(guān)工作人員均表示，目前未收到明確調(diào)整通知 中行南京分行某客戶經(jīng)理表示，該行目前仍執(zhí)行原有政策，例如，已有1套房且貸款已結(jié)清的再申請(qǐng)房貸，執(zhí)行5成首付，已有1套房且房貸未結(jié)清的再申請(qǐng)房貸執(zhí)行8成首付。

地產(chǎn)

南京房貸利率再下調(diào)，部分銀行回落“4”字頭

從南京市房產(chǎn)交易中心了解到，從5月10日起，南京調(diào)整新房限售政策對(duì)于預(yù)售商品房，限售時(shí)間從原來(lái)的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年，調(diào)整為合同備案日期滿3年對(duì)于現(xiàn)售商品房以及存量房（二手房）仍按產(chǎn)權(quán)證登記受理時(shí)間為準(zhǔn) 同時(shí)當(dāng)前南京首套房和二套房的利率再次下調(diào)，部分銀行的首套房利率已回落“4”字頭，在4.8%-4.9%左右，如招商銀行、紫金農(nóng)商行、匯豐銀行、渤海銀行、蘇州銀行。

地產(chǎn)

南京部分銀行調(diào)整首套房貸利率認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，取消認(rèn)房又認(rèn)貸

據(jù)悉，近期南京部分銀行調(diào)整了首套房貸利率認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)清貸款且名下無(wú)房，再次購(gòu)房將認(rèn)定為首套房利率 在此之前，南京認(rèn)定首套房利率需滿足“認(rèn)房又認(rèn)貸”，調(diào)整后將是“認(rèn)房不認(rèn)貸”目前南京的首套房貸利率約為5.2%，少數(shù)銀行最低可做到5.0%，但對(duì)購(gòu)房者條件要求比較高針對(duì)首套房首付比例，部分銀行表示，如果名下無(wú)房但有過貸款記錄，仍舊按5成首付執(zhí)行。

地產(chǎn)

南京地區(qū)部分銀行首套房貸款利率最低已至5%

4月19日了解到，南京地區(qū)部分銀行的首套房貸款利率最低可至5%，較3月時(shí)的5.4%再降40基點(diǎn)，二套房貸款利率最低可至5.2%，正常情況下一周即可放款同時(shí)，該地區(qū)首套房首付比例仍為30%，較此前未有調(diào)整

地產(chǎn)

南京地區(qū)部分銀行首套房利率進(jìn)一步下降，最低已降至5.4%

從南京地區(qū)多家銀行了解到，該地區(qū)首套房貸款利率最低已降至5.4%一家國(guó)有大行相關(guān)人士表示，該行近期剛剛調(diào)整了房貸利率，首套房貸款利率普遍在5.4%到5.6%之間另一家國(guó)有大行人士則表示，該行首套房貸利率較2月的5.8%微調(diào)20基點(diǎn)（bp）至5.6%同時(shí)，目前該地區(qū)的調(diào)控政策仍為“認(rèn)房認(rèn)貸”，首套房首付比例仍為30%，較此前未有調(diào)整，但購(gòu)買二套房時(shí)已還清貸款或無(wú)貸款記錄，可按首套房利率執(zhí)行，但首付款比例為50%，低于二套房80%的首付款比例。

地產(chǎn)

Mysteel:“金三銀四”來(lái)臨，南京鍍鋅管市場(chǎng)需求逐步回升

3月伴隨著市場(chǎng)整體需求尚可，下游采購(gòu)積極性較高，南京市場(chǎng)鍍鋅管價(jià)格呈繼續(xù)堅(jiān)挺走勢(shì)市場(chǎng)近期觀望情緒有意釋放，高價(jià)位下的南京鍍鋅管是否可持續(xù)延續(xù)“金三銀四”的旺季？筆者結(jié)合價(jià)格、庫(kù)存、等方面來(lái)簡(jiǎn)要分析 一、價(jià)格方面 回顧2021-2022年一季度南京市場(chǎng)鍍鋅管走勢(shì)，截止3月10號(hào)，鍍鋅管天津友發(fā)4*3.75mm報(bào)價(jià)6210元/噸，衡水華岐4*3.75mm報(bào)價(jià)6110元/噸，江蘇國(guó)強(qiáng)4*3.75mm元/噸報(bào)價(jià)6080元/噸，天津君誠(chéng)4*3.75mm報(bào)價(jià)6090元/噸，邯鄲正大4*3.75mm報(bào)價(jià)6120元/噸，月環(huán)比上浮280元/噸。

一周回顧

南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司關(guān)于2022年生產(chǎn)用木方等采購(gòu)招標(biāo)公告

八、開標(biāo)地點(diǎn)：南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司辦公樓 九、本采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn）以公告形式發(fā)布 十、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司 地址：南京市棲霞區(qū)棲霞街89號(hào) 聯(lián)系人：徐彥 聯(lián)系電話：13905168837 南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司2021年12月6日 。

招采信息

南京銀行：2022年資產(chǎn)儲(chǔ)備和貸款投放中，仍會(huì)保持一定比例涉房類對(duì)公貸款

南京銀行高管在2021年第三季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上表示，截至三季度末，投向房地產(chǎn)業(yè)的對(duì)公貸款余額是365.96億元，其中沒有不良貸款南京銀行表示，在涉房類對(duì)公貸款方面，主要以住宅項(xiàng)目開發(fā)貸款為主，基本不會(huì)介入長(zhǎng)鏈條業(yè)務(wù)同時(shí)，在客戶、城市、地段、項(xiàng)目的授信政策方面，也有比較清晰的規(guī)定展望明年的資產(chǎn)儲(chǔ)備和貸款投放，仍會(huì)保持一定比例的涉房類對(duì)公貸款項(xiàng)目

地產(chǎn)

南京優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策：擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍

上述各城市的住房公積金繳存人，在南京市購(gòu)房均可以向南京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款 異地貸款申請(qǐng)人可通過手機(jī)微信小程序“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”獲取“住房公積金個(gè)人業(yè)務(wù)辦理電子碼”，向住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行快捷申請(qǐng)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)住房公積金異地貸款的申請(qǐng)條件、辦理流程、貸款額度、首付款比例及貸后管理等事項(xiàng)，按照《南京市住房公積金南京都市圈個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

地產(chǎn)

[壓縮天然氣]：CNG零售價(jià)格一覽表(20250703）

今天CNG-國(guó)內(nèi)零售價(jià)格一覽表

CNG國(guó)內(nèi)城市價(jià)格行情

[成交價(jià)]：2025年7月3日全國(guó)主要城市液蠟價(jià)格匯總

【今日點(diǎn)評(píng)】今日國(guó)內(nèi)液蠟市場(chǎng)上行為主西北地區(qū)全餾分液體石蠟2#掛牌價(jià)上調(diào)至6870元/噸；液體石蠟1#上調(diào)至7040-7470元/噸；煤制環(huán)保重蠟主流成交價(jià)格上調(diào)至7210元/噸原油液蠟市場(chǎng)方面南京地區(qū)環(huán)保重蠟7月掛牌價(jià)執(zhí)行7700元/噸，東北地區(qū)重質(zhì)液蠟均價(jià)維持在6683元/噸國(guó)際油價(jià)上漲，成本面支撐增加西北地區(qū)煉廠檢修，市場(chǎng)供應(yīng)減少。

市場(chǎng)分析

[液蠟]：液蠟市場(chǎng)早間提示（20250703）

一、關(guān)注點(diǎn) 1、【隆眾】7/2:伊朗暫停與國(guó)際原子能機(jī)構(gòu)合作，市場(chǎng)對(duì)地緣局勢(shì)不穩(wěn)定性的擔(dān)憂浮現(xiàn)，國(guó)際油價(jià)上漲NYMEX原油期貨08合約67.45漲2.00美元/桶，環(huán)比+3.06%；ICE布油期貨09合約69.11漲2.00美元/桶，環(huán)比+2.98%中國(guó)INE原油期貨主力合約2508漲1.5至498.5元/桶，夜盤漲10.5至509元/桶。

早間提示

[天然氣]：天然氣國(guó)內(nèi)城市管網(wǎng)價(jià)格一覽表（20250703下）

天然氣國(guó)內(nèi)城市管網(wǎng)價(jià)格一覽

非民用